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文档简介

亲人房屋赠与合同书

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

赠与人（甲方）：____（身份证号码：____）

受赠人（乙方）：____（身份证号码：____）

鉴于甲方是位于____（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，甲方愿意将该房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，双方经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条赠与标的

1.1甲方同意将位于____（详细地址）的房屋无偿赠与乙方。该房屋的建筑面积为____平方米，房屋所有权证编号为：____。

1.2该房屋的详细描述包括但不限于房屋的结构、用途、装修状况、附属设施等，具体以房屋所有权证和相关证明材料为准。

第二条赠与条件

2.1甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋无任何抵押、质押或其他权利负担。

2.2甲方保证在赠与前已清偿该房屋的所有债务，包括但不限于银行贷款、税费等。

2.3甲方保证该房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权争议、相邻权纠纷等。

第三条赠与的效力

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2乙方接受赠与后，即成为该房屋的合法所有者，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.3甲方在赠与后，不再享有对该房屋的任何权利。

第四条房屋交付

4.1甲方应在本合同生效后____日内，将该房屋及相关权属证明文件交付乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供必要的身份证明、房屋所有权证等文件。

4.3因办理房屋所有权转移登记手续所产生的费用，由乙方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同第二条的保证，导致乙方无法取得房屋所有权或产生其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2如乙方无正当理由拒绝接受赠与，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还已交付的房屋及相关权属证明文件。

5.3任何一方违反本合同的其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条生效条件

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同的生效、履行、解释、修改和终止等均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：____乙方（签字）：____

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（注：以

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