门面铺面租赁合同书

门面铺面租赁合同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就门面铺面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的门面铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况如下：

-位置：_____________________

-面积：_____________________

-结构：_____________________

-设施：_____________________

3.租赁物的用途为____________________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：____________________。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷。

2.甲方应保证租赁物的结构安全，符合使用要求。

3.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

4.甲方有权按合同约定收取租金和押金。

5.甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物。

2.乙方应按照合同约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。

4.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

6.乙方应按时支付水、电、气等费用，并承担逾期支付的违约责任。

七、合同的变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

3.乙方逾期支付租金超过____个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日支付____%的滞纳金。

3.乙方违反合同约定，甲方有权扣除押金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

九、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____