无偿使用租赁合同

无偿使用租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”），并愿意无偿提供给乙方使用；乙方需要使用该物业进行____________________活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

租赁物业位于____________________，建筑面积为____________________平方米，具体位置及面积以附件一《租赁物业平面图》为准。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租赁用途

乙方承诺将租赁物业用于____________________，不得擅自改变用途。如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意。

第四条交付与验收

甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付乙方使用。交付时，双方应共同对租赁物业进行验收，并签署《租赁物业交付验收单》作为本合同附件二。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方保证租赁物业的所有权或使用权无争议，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

2.甲方应保证租赁物业的结构安全，符合国家有关建筑安全标准。

3.甲方应协助乙方办理与租赁物业使用相关的行政审批手续。

4.甲方有权对乙方使用租赁物业的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物业。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。

2.乙方应爱护租赁物业及其附属设施，不得擅自改动租赁物业的结构和设施。

3.乙方应负责租赁物业的日常维护和保养，确保租赁物业的正常使用。

4.乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物业进行违法活动。

5.乙方应按时支付因使用租赁物业而产生的水、电、燃气、通讯等费用。

第七条维修与保养

1.甲方负责租赁物业主体结构的维修与保养。

2.乙方负责租赁物业内部设施的日常维护和保养。

3.因乙方使用不当造成租赁物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

1.甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年_