2025年房屋租赁的合同模板

2025年房屋租赁的合同模板房屋租赁合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲方作为房屋所有权人，同意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租甲方的房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规及地方性规定，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于中华人民共和国市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，土地使用权证号为。第二条租赁用途乙方承诺租赁该房屋仅用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。若乙方需要改变房屋用途，应当提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可进行。第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。4.2租金支付方式：按（月/季度/半年/年）支付，乙方应当在每期开始后的日内支付当期租金。4.3乙方支付租金的账户信息为：户名：账号：开户行：第四条押金5.1乙方于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。5.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。如押金不足以弥补损失或违约金，甲方有权要求乙方支付差额。5.3租赁期满后，如乙方无违约行为且押金无扣款事项，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方。第六条房屋的使用与维护6.1乙方应当合理使用该房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应当承担修复责任或赔偿损失。6.2甲方有义务在租赁期间内对该房屋进行定期检查和维修，以确保房屋处于适宜居住或使用状态。如甲方需要对该房屋进行维修，应当提前日书面通知乙方，乙方应当予以配合。6.3乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建、加建、装饰装修或其他改变房屋结构的行为，确需进行的，应当提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行。第七条费用承担7.1租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾处理费、物业管理费等费用由乙方承担。7.2该房屋的房屋维修费、土地使用税、房产税、契税等由甲方承担。7.3乙方应当按照相关部门规定的时间缴纳上述各项费用，如乙方逾期未缴纳，导致相关管理部门停止供应或处罚，责任由乙方承担。第八条合同的续租与终止8.1租赁期届满时，双方可协商续租，续租应当另行签订书面合同。8.2租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应当在日内将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，不得要求任何补偿或费用。第九条合同的解除9.1经双方协商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失：（1）乙方未按时支付租金超过日；（2）乙方未按约定用途使用房屋，经甲方书面通知后仍不改正；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途，且在甲方指定的合理期限内未进行改正；（4）乙方利用该房屋从事违法活动。9.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失：（1）甲方未按约定提供该房屋或所提供的房屋不符合约定的使用条件；（2）甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用该房屋。第十条违约责任10.1任何一方未履行本合同项下的义务或履行义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任。10.2乙方未按约定支付租金的，除补交租金外，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。10.3乙方擅自改变房屋用途或结构，或者擅自转租、转借该房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。10.4因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议时，应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月