2025标准版公寓房买卖合同范本

2025标准版公寓房买卖合同范本本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（卖方）：姓名：性别：年龄：身份号码：联系方式：通讯地址：乙方（买方）：姓名：性别：年龄：身份号码：联系方式：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本合同所涉房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方自愿将其合法所有的房产出售给乙方，房屋坐落于省市区（县）路号幢单元层号（以下简称“该房产”）。1.2该房产的房产证号为：，土地使用权证号为：。1.3该房产的建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米。1.4该房产所在建筑物的总层数为：层，该房产位于第层。1.5该房产的规划用途为：（住宅/商业/办公等），结构为：（砖混/钢筋混凝土等）。1.6该房产目前的装修状况为：（毛坯/简单装修/精装修等），附属设施设备包括：。第二条成交价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，确定该房产的成交总价为：人民币（大写）元整（￥元）。2.2乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（￥元）。2.3乙方应于年月日前支付首付款人民币元整（￥元）。2.4余款人民币元整（￥元）由乙方通过银行按揭贷款方式支付，乙方应于年内办理完毕按揭贷款手续并支付完毕。2.5甲方在收到全部房款后，应向乙方提供正式的收款凭证。第三条权利保证3.1甲方保证所出售的房产已经依法取得所有权证书，权属清晰，不存在任何产权纠纷。3.2甲方承诺该房产未曾设定抵押，亦不存在任何共有权人或其他权利限制，否则由此产生的法律责任由甲方承担。3.3甲方应在本合同签订后日内将该房产的权属证书原件及相关资料交乙方保管，以便办理过户手续。第四条房产交付4.1甲方应于年月日前将该房产按现状交付给乙方使用。4.2交付时，甲方应保证该房产处于可使用的状态，并配合乙方完成交接工作。4.3甲方应结清交付前该房产所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等。乙方接管后，上述费用由乙方负责缴纳。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方应按合同约定的时间和条件交付房产，并保证房产符合约定的使用状态。（2）甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的资料和便利。（3）甲方不得在房产交付后单方面要求提高房价或要求解除合同。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按合同约定的时间和方式支付房款，并履行其他约定义务。（2）乙方应配合甲方办理房产过户手续，并提供必要的资料。（3）乙方在接管房产后，应妥善使用和维护房产，不得恶意破坏或改装房产结构。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方逾期交付房产，每逾期一日，应按总房价款的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及支付相当于总房价款%的违约金。（2）如甲方在出售房产后有隐瞒或虚构事实的行为（包括但不限于存在产权争议、设定抵押等），导致乙方无法取得房产所有权的，甲方应退还会乙方已付房款，并赔偿乙方相当于总房价款%的损失。6.2乙方违约责任：（1）如乙方逾期支付房款，每逾期一日，应按总房价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于总房价款%的违约金。（2）如乙方在接管房产后恶意破坏或改装房产结构，造成房产受损的，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方相应损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生争议的，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附加协议8.1经双方协商一致，可对本合同条款进行补充或修改，但补充或修改的内容不得与本合同基本条款相抵触，且应以书面形式作出且经双方签字确认后生效。第九条其他说明9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。合同正本一式份，甲乙双方各执份，国土资源部门留存份，均具同等法律效力。甲方（签章）：签署日期：年月日乙方（签章）：签署日期：年月日注意事项：本合同范本仅供参考