2025年商业租赁合同模板大全

2025年商业租赁合同模板大全中华人民共和国商业租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：鉴于甲乙双方就商业用房租赁事项达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁标的物甲方将其拥有完全所有权的商业用房（以下简称租赁物），地址为，面积为平方米（建筑面积/使用面积），出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：）。租金支付方式：□按月支付□按季度支付□按半年支付。选择按月支付的，乙方应于每月日前支付当月租金。选择按季度支付的，乙方应于每季度日前支付当季度租金。选择按半年支付的，乙方应于每半年日前支付半年租金。租金支付方式：□银行转账□现金支付银行转账信息：-账户名称：-账号：-开户行：现金支付地点：第四条租金调整在租赁期限内，甲方有权根据市场租金变动情况，对租金进行合理调整。具体调整方式为：。第五条租赁用途乙方承租租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第六条租赁物的交付甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。租赁物交付时，双方应共同确认租赁物现状，并签署《租赁物交接清单》。第七条租赁物的使用与维护乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构及设施设备。租赁期间，租赁物的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。乙方如需对租赁物进行装修或增设他物，须事先书面通知甲方并获得甲方书面同意，费用由乙方承担。租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或移除装修物。第八条水电费及其他费用租赁期间，乙方应承担因使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、通讯费、网络费等各项费用。甲方应为租赁物提供水、电等基础设施，并负责安装计量表具。乙方应按计量表具显示的数据支付相关费用。第九条租赁保证金乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。租赁期届满，乙方结清所有应缴费用且不再续租的，甲方应在日内退还租赁保证金（不计利息）。第十条租赁期限届满租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期限届满后，双方未达成续租协议的，乙方应于租赁期届满之日腾空租赁物，并将租赁物完好无损地交还甲方。第十一条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金或相关费用累计超过日的。乙方未经甲方书面同意擅自改变租赁物用途的。乙方利用租赁物从事违法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定交付租赁物的。甲方提供的租赁物不符合约定的使用条件且无法在合理期限内修复的。第十二条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。乙方擅自改变租赁物用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金。乙方未按约定时间腾退租赁物的，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：法定代表人：联系方式：签订日期：