2025店铺租赁合同样本模板

2025店铺租赁合同样本模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就店铺租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其合法拥有的位于的店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方使用。1.2该店铺的建筑面积为平方米，房屋用途为（商业/办公/其他）。1.3该店铺的权属证书编号为，甲方保证对该店铺拥有合法的出租权利。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.3若乙方未在租赁期满前提出续租申请，甲方有权在租赁期满后收回该店铺。第三条租金及支付方式3.1该店铺的租金为元/月（大写：元整），租金总计为元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每月/每季/每年的日前支付当期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元（大写：元整）。4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金或赔偿金。4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且该店铺设施设备完好无损，甲方应于日内全额退还押金。第五条房屋用途5.1乙方承诺，该店铺仅用于（具体用途），不得擅自改变房屋用途。5.2如乙方需改变房屋用途，需书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第六条房屋修缮与使用6.1甲方应保证该店铺及其附属设施设备（包括但不限于水、电、燃气、供暖、通讯等）处于可正常使用状态，并在乙方使用过程中进行必要的维修。6.2乙方应合理使用并维护该店铺及其附属设施设备，不得擅自拆改房屋结构或进行重大装修。如需装修，需事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。6.3租赁期满后，乙方不得拆除或损坏已装修部分，该部分所有权归甲方所有。第七条转租7.1乙方在租赁期间不得将该店铺转租他人，如需转租，应事先书面通知甲方并经甲方同意。7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并明确第三方需继续履行本合同约定的权利义务。第八条合同解除8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2若乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金元（大写：元整）。8.3若甲方未按合同约定履行义务，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金元（大写：元整）。8.4合同解除后，双方应于日内结清租金、押金及其他费用。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金元（大写：元整）。9.2如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、台风、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：法定代表人/代理人：联系方式：日期：年月日乙方（签字或盖章）：法定代表人/代理人：