2025共同办公租赁合同

2025共同办公租赁合同本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国省市订立：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方位于市区路号的共同办公空间租赁事宜，达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于市区路号的共同办公空间，建筑面积为平方米（以下简称“租赁物”）。具体位置及平面图见附件一。1.2租赁物的用途为共同办公，乙方承诺仅将租赁物用于办公用途，不得擅自改变用途或转为他用。1.3租赁物内配置的公共设施包括但不限于：(如会议室、茶水间、打印机、Wi-Fi等)，具体清单见附件二。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前个月书面通知甲方，甲方应在租赁期满前个月书面回复乙方。如甲方同意续租，则双方应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每平方米每月人民币元（￥/㎡/月），总面积为平方米，月租金为人民币元（￥）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为(如银行转账、现金等)，甲方应提供合法的收款凭证。3.3租金调整：在租赁期限内，租金每年调整一次，调整幅度为%，具体调整时间为年月日。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（￥）。4.2押金的退还：在租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内退还押金（不含利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。5.2甲方应保证租赁物的合法性，确保乙方在租赁期内正常使用租赁物。5.3甲方负责租赁物的公共区域及设施的日常维修和保养，确保其正常使用。5.4甲方有权对乙方的办公行为进行合理监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。乙方的权利与义务5.5乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享受公共设施服务。5.6乙方应按时支付租金及其它相关费用，不得拖欠。5.7乙方应合理使用租赁物及公共设施，不得擅自改动租赁物结构或进行影响房屋安全的行为。5.8乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得擅自转租或分租租赁物。第六条转租与退租6.1乙方不得擅自将租赁物转租或分租，如需转租，应提前个月书面通知甲方并征得甲方书面同意。6.2乙方提前退租的，应提前个月书面通知甲方，并支付提前退租违约金，违约金为%的押金。6.3甲方不得擅自收回租赁物，如因甲方原因导致乙方无法使用租赁物，甲方应退还已收租金并赔偿乙方的损失。第七条合同的解除7.1在租赁期内，甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。7.2因不可抗力（如地震、台风、洪水等自然灾害或战争）导致租赁物无法使用，双方可协商解除合同，互不追究责任。7.3若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同并没收押金。7.4若甲方未按期履行维修义务，导致乙方无法正常办公超过日，乙方有权解除合同并要求赔偿。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分%的违约金。8.2因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。8.3甲方未按期交付租赁物的，每日向乙方支付相当于日租金%的违约金。8.4任何一方未履行本合同约定义务的，应向对方支付违约金人民币元（￥），造成损失的，还应赔偿损失。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2租赁物内的公共设施及设备的使用规则详见附件三。9.3本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条补充条款经双方协商一致，补充以下条款：10.110.2第十一条合同签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章