2025标准写字楼租金支付合同范本

2025标准写字楼租金支付合同范本本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：联系地址：联系方式：法定代表人：承租方（以下简称“乙方”）：联系地址：联系方式：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方承租甲方所有的写字楼事宜达成如下协议：第一条房屋坐落及面积1.1甲方出租的房屋位于市区路号座层，以下简称“租赁房屋”。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3甲方保证租赁房屋的合法性，拥有完整的所有权，并确保乙方在租赁期间不受任何第三方权利的干扰。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如有意继续承租，需在租赁期限届满前个月书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。2.3若乙方未在规定时间内提出续租申请，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还房屋。第三条租金及支付方式3.1双方约定租赁房屋的租金为人民币元/平方米·月，月租金总额为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（一次性支付/按月/按季/按年），乙方应于每个支付周期开始前日内支付当期租金。3.3租金不含物业费、水费、电费、采暖费、空调费等其他费用，乙方需另行支付上述费用。3.4租金调整机制：自年起，租金每年调整一次，调整幅度为%或根据市场行情另行协商。第四条押金及退还4.1乙方需于合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。4.2押金退还条件：a.乙方按期支付全部租金；b.租赁期内乙方未违反合同约定；c.租赁期满后乙方按时交还房屋。4.3如乙方在租赁期间违约，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金，不足部分乙方需另行赔偿。第五条物业费用5.1租赁房屋的物业管理费由乙方承担，收费标准为人民币元/平方米·月，月物业费总额为人民币元（大写：）。5.2乙方需于每季度初支付物业费，逾期支付的，甲方有权督促乙方支付并收取滞纳金。5.3物业管理费包括但不限于公共区域清洁、保安、绿化、设施维护等服务费用。第六条房屋使用与维护6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构及附属设施。如需进行装修或改造，需事先书面通知甲方并获得甲方书面同意。6.2租赁房屋内的设备及设施（如空调、消防设施等）由乙方负责日常维护，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。6.3租赁房屋的维修责任划分：a.房屋主体结构的维修由甲方负责；b.房屋内部设施的维修由乙方负责；c.如因乙方使用不当导致房屋主体结构损坏，由乙方负责修复并赔偿相关损失。第七条安全责任7.1乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，确保租赁房屋内的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。7.2乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒或具有危险性的物品，不得从事非法活动。7.3因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任并赔偿相关损失。第八条双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务：a.甲方有权按约定收取租金及押金；b.甲方应按约定时间交付租赁房屋；c.甲方应确保租赁房屋的合法性及无权利瑕疵。8.2乙方的权利与义务：a.乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋；b.乙方应按约定支付租金、押金及物业费用；c.乙方应妥善使用租赁房屋及附属设施，不得擅自转租或改变房屋用途。第九条合同的续租与终止9.1租赁期限届满后，双方可协商续签租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。9.2合同终止条件：a.双方协商一致终止合同；b.乙方未按约定支付租金或押金逾期超过日的；c.乙方擅自转租、改变房屋用途或从事非法活动的；d.因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的。9.3合同终止后，乙方应于日内交还租赁房屋，逾期未交还的，乙方应按租金标准支付逾期占用期间的费用。第十条违约责任10.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。10.2若乙方擅自转租、改变房屋用途或从事非法活动，甲方有权单方面解除合同并要求乙方赔偿损失。10.3若甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金的%作为违约金。10.4因违约造成的损失，违约方应向守约方支付全部实际损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力（如地震、台风、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2遇到不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。11.3不可抗力事件解除后，双方可协商继续履行合同或解除合同。第十二条通知与送达12.1任何一方的通知应以书面形式送达至另一方的联系地址，自送达之日起生效。12.2乙方的联系地址发生变更的，应及时书面通知甲方，否则由此造成的通知延误由乙方承担。第十三条争议的解决13.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向市区人民法院提起诉讼。13.2在争议解决期间，双方应继续履行合同中未争议的部分。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件包括：a.租赁房屋平面图；b.设施设备清单；c.其他双方约定的文件。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各持份。第十五条合同生效本合同自年月日起生效。甲方：（盖章）法定代表人或授权代表：（签