2025建筑工程维护保养合同VIP

2025建筑工程维护保养合同第一条合同当事人1.1甲方（建设单位）：地址：法定代表人：联系方式：1.2乙方（维护保养单位）：地址：法定代表人：联系方式：第二条项目概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3建筑面积：平方米2.4结构类型：2.5维护保养范围：第三条合同服务范围3.1乙方负责甲方委托的建筑工程的维护保养工作，具体包括但不限于以下内容：（1）日常巡查和检查；（2）定期对建筑结构、机电设备、消防设施等进行维护和保养；（3）及时发现并修复建筑存在的安全隐患；（4）对建筑外立面、公共区域、绿化等进行保洁和维护；（5）其他双方约定的维护保养内容。第四条维护保养服务期限4.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。4.2如需延长服务期限，双方应另行签订补充协议。第五条维护保养质量标准5.1乙方提供的维护保养服务质量应符合国家、地方和行业相关标准，以及本合同约定的具体要求。5.2具体质量标准如下：（1）建筑结构：无明显损坏，承重结构安全可靠；（2）机电设备：运行正常，定期检修记录完整；（3）消防设施：符合消防法规要求，定期检测合格；（4）建筑外立面及公共区域：整洁美观，无明显污损；（5）绿化维护：植物生长良好，环境整洁。第六条合同价款与支付方式6.1本合同总金额为人民币元（大写：）。6.2合同价款包括但不限于以下费用：（1）人工费；（2）材料费；（3）机械使用费；（4）管理费；（5）税费。6.3支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；（2）维护保养服务每季度结束后，经甲方验收合格后支付当季费用的%；（3）合同期满后，甲方支付剩余尾款。6.4乙方应在每次收款前提供合法有效的发票。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务：（1）有权监督乙方的维护保养工作，提出改进建议；（2）按时支付合同约定的费用；（3）为乙方提供必要的工作条件和便利；（4）协调处理乙方在工作中与其他单位的关系。7.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定的内容、标准和时间完成维护保养工作；（2）保证工作人员具备相应的专业技能和资格证书；（3）遵守甲方的管理制度，做好安全防护措施；（4）定期向甲方提交工作报告和维修记录。第八条验收与保修8.1乙方完成每项维护保养工作后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后个工作日内组织验收。8.2维护保养工作经甲方验收合格后，乙方提供为期个月的保修服务。在保修期内，因乙方原因导致的问题，乙方应无偿修复。第九条违约责任9.1甲方未按合同约定支付费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额‰的违约金。9.2乙方未按合同约定完成维护保养工作的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价‰的违约金；造成损失的，依法承担赔偿责任。9.3因乙方原因导致建筑发生安全事故或其他重大问题的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的，双方应及时协商解决办法；受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供有效证明文件。10.2不可抗力事件解除后，双方可视情况决定是否继续履行合同。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年