二零二五版餐饮店铺租赁合同书范文

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二零二五版餐饮店铺租赁合同书范文甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为餐饮店铺，位于______（具体地址），面积______平方米。租赁物应符合国家相关法律法规以及甲方特定的租赁要求。2.租赁物质量要求乙方提供的租赁物应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。租赁物的质量应满足餐饮经营需求，包括但不限于设施设备、卫生条件、消防安全等方面的要求。乙方保证所提供租赁物在租赁期间符合国家相关法律法规的要求，并承担因此产生的法律责任。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、转账等）。租金支付时间为每月______日前。三、交租时间与地点1.交租时间甲方应在每月______日前支付当月租金。乙方应在每月______日前向甲方提供租赁物相关费用的发票或收据。2.交租地点甲方应将租金支付至乙方指定的账户或地点。四、其他条款1.乙方保证租赁物在租赁期间无权属纠纷，如因租赁物权属问题导致甲方权益受损，乙方应承担相应法律责任。2.甲方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.租赁期间，租赁物因甲方原因造成损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的餐饮店铺进行实地考察和验收，如发现店铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据经营需求调整店铺的经营范围和布局，但应遵守相关法律法规，并提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的餐饮店铺，并按照合同约定支付租金。保障租赁店铺的正常运营，不得擅自改变租赁用途，并遵守租赁店铺所在地的管理规定。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付餐饮店铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁期限延长或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：保证租赁店铺的合法产权和使用权，并承担因此产生的法律责任。在租赁期间，对租赁店铺进行必要的维修保养，确保其处于良好状态。六、租赁物的维护与管理1.维护责任租赁期间，甲方负责租赁店铺的日常维护和管理，包括但不限于卫生、消防、安全等。乙方对租赁店铺的公共设施和设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。2.管理责任甲方应遵守租赁店铺所在地的管理规定，不得从事违法活动，并配合乙方进行租赁管理。七、租金支付方式与期限1.租金支付方式租金支付方式为每月______日前支付，具体支付方式为______（如现金、转账等）。2.租金支付期限租金支付期限为每月______日前，如遇节假日或休息日，租金支付期限顺延至下一个工作日。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供符合要求的餐饮店铺，每逾期一天，应按照合同约定支付违约金。如乙方提供的餐饮店铺存在重大质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店铺位置、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字