二零二五版二手房代理合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房代理合同书甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋代理描述1.房屋信息乙方代理的房屋名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。乙方应确保所提供房屋信息真实准确，包括但不限于房屋产权、用途、装修情况等。2.代理服务内容（1）寻找合适买家；（2）协助办理交易手续；（3）提供专业咨询服务；（4）维护甲方权益，确保交易顺利进行。二、代理费用与支付1.代理费用乙方代理服务费为成交总价的______%，具体金额为______元（大写：______）。甲方应在成交后______个工作日内向乙方支付代理费用。2.其他费用（1）房屋交易税费；（2）中介服务费；（3）其他可能产生的费用。三、合同期限与解除1.合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为______个月。除非双方协商一致，否则合同期限届满后自动续签______个月。2.合同解除任何一方均有权在合同期限届满前______个工作日书面通知对方解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定履行相应义务。四、保密与争议解决1.保密双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实，包括但不限于产权证明、交易记录等。有权要求乙方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修状况、周边环境等。义务：向乙方提供真实、准确的个人信息和房屋需求。按照合同约定支付代理费用和相关税费。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供必要的个人信息和房屋需求，以便更好地提供服务。有权在完成代理服务后，按照合同约定收取代理费用。义务：按照甲方的要求寻找合适的买家，并尽力促成交易。提供专业的房屋代理服务，包括但不限于市场分析、谈判协调、合同起草等。六、房屋检验与验收1.检验方式乙方应在成交前对房屋进行实地检验，确保房屋状况与甲方提供的资料相符。甲方应在签订合同后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行验收，可以采用自行验收或委托第三方机构验收。2.验收标准验收标准以房屋的实际状况、合同约定以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋缺陷等。七、付款方式与期限1.代理费用支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为代理费用，即______元（大写：______）。2.尾款支付在交易完成后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余的代理费用，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方在交易过程中提供虚假信息或故意阻碍交易，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方在代理过程中泄露甲方个人信息或提供虚假信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至交易完成或双方约定的其他终止条件满足之日止。甲方代表（签字）