天地承包合同协议

天地承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地点]的天地（以下简称"该天地"），乙方有意承包经营该天地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.天地范围该天地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]，面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。2.土地用途乙方承包该天地的用途为[具体用途，如农业种植、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、承包期限1.本合同承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应如期交还该天地。如乙方有意继续承包，应在承包期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对该天地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。法律法规赋予的其他权利。2.义务保证该天地的权属清晰，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用该天地进行承包经营活动。在承包期限内，协助乙方办理与该天地承包经营相关的手续，如遇政府部门要求的相关手续办理，甲方应积极配合提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。尊重乙方的承包经营权，不得干涉乙方正常的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定的用途自主经营该天地。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务。法律法规赋予的其他权利。2.义务按照本合同约定的用途合理使用该天地，不得擅自改变土地用途。如需对土地进行改良或建设必要的附属设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。按时足额向甲方支付承包费用。在承包期间，负责该天地的日常维护和管理，保证土地的正常使用状态，不得使其荒芜或造成环境污染等。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，因乙方经营活动产生的一切法律责任由乙方自行承担。在承包期满或本合同提前解除时，按照甲方要求清理该天地内的乙方自有物品及附属设施，恢复土地原状。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用该天地进行承包经营，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等，并按照当年承包费用的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，乙方应立即恢复土地原状，并按照当年承包费用的[x]倍向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定在承包期满或合同提前解除时清理该天地并恢复原状，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，同时乙方应按照当年承包费用的[x]%向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜，如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.