土地租凭协议合同模板

土地租凭协议合同模板出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]的土地出租给乙方使用。该土地四至为：东至[具体方位及相邻地块情况]，南至[具体方位及相邻地块情况]，西至[具体方位及相邻地块情况]，北至[具体方位及相邻地块情况]。2.土地面积：租赁土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、工业生产、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应重新签订土地租赁协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据[具体调整依据，如市场行情、物价指数等]确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方按照本协议约定使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方限期改正，并有权解除本协议。在租赁期限内，甲方有权对土地的使用情况进行检查。2.义务保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期限内能够正常使用土地，不受第三方干涉。协助乙方办理与土地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期限内，甲方应维护土地的基础设施，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途使用土地。对租赁土地进行合法的开发、利用和经营，但不得损害甲方及第三方的合法权益。在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对土地上的建筑物、附着物等进行建设和改造，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。保护租赁土地的生态环境，不得进行破坏土地资源、污染环境等行为。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求及时清理土地上的建筑物、附着物等，恢复土地原状，并交还土地。乙方应自行承担租赁土地上的水、电、气、通讯等费用。五、土地交付与返还1.土地交付：甲方应在本协议签订后[x]个工作日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。2.土地返还：租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[x]个工作日内将租赁土地返还给甲方。返还时，土地应保持原状，如有建筑物、附着物等，乙方应按照甲方要求及时清理。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定交付土地或擅自解除本协议，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照本协议约定的租金标准的[x]倍向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本协议约定在租赁期满或本协议提前解除后及时返还土地或清理土地上的建筑物、附着物等，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方为清理土地所支付的费用。5.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本