土地流转承包大棚合同协议

土地流转承包大棚合同协议甲方（土地流转方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（土地承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一定面积的土地及地上大棚设施，愿意将其流转给乙方承包经营；乙方有意承包甲方流转的土地及大棚从事相关农业生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、流转土地及大棚的具体描述1.土地位置：位于[具体地名]，四至为东至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。2.土地面积：共计[x]亩，以实际测量为准。3.大棚情况大棚数量：[x]个。大棚规格：大棚长度为[x]米，宽度为[x]米，高度为[x]米，采用[大棚结构类型，如钢结构、竹木结构等]。大棚现状：大棚目前处于[详细描述大棚的现有状况，如是否有损坏、设施配备情况等]状态。二、流转期限土地流转期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、流转费用及支付方式1.流转费用每年土地流转费用为人民币[x]元/亩，大棚使用费为人民币[x]元/个/年。乙方每年应向甲方支付的流转总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的流转费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取土地流转费用及大棚使用费。监督乙方合理使用流转土地及大棚，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方纠正并承担相应责任。如遇国家征收、征用流转土地，有权获得相应的土地补偿款，大棚补偿款归乙方所有，但乙方应协助甲方办理相关手续。2.义务保证对流转土地及大棚拥有合法的处分权，确保乙方在承包期内能够正常使用，不受第三方干涉。提供土地及大棚的相关产权证明文件或其他有效证明材料。在合同签订前，向乙方如实告知土地及大棚的实际情况，包括但不限于土地权属、地上附着物情况、周边环境等信息。协助乙方办理与土地承包经营相关的手续，如农业生产许可证等（如需）。（二）乙方权利与义务1.权利在合同约定的流转期限内，有权自主经营、管理流转土地及大棚，从事合法的农业生产经营活动。根据农业生产需要，对大棚进行必要的修缮、改造，但不得改变大棚的主体结构及土地的农业用途，且费用由乙方自行承担。在流转土地上所种植的农作物、养殖的农产品等归乙方所有，乙方有权自主处置。2.义务按照本合同约定按时足额支付土地流转费用及大棚使用费。合理使用流转土地及大棚，不得擅自改变土地用途，不得将土地及大棚转包、转租给第三方。如需转包、转租，必须经甲方书面同意，并签订书面转包、转租合同。遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产的相关规定，依法依规进行农业生产经营活动。在承包期内，负责流转土地及大棚的日常维护、保养，保持土地及大棚的良好状态。如因乙方原因造成土地及大棚损坏，乙方应负责修复或赔偿。承包期满或合同提前解除时，乙方应按照原状将流转土地及大棚交还给甲方，如有附属设施、设备等，乙方应一并拆除清理（除合理损耗外）。五、土地及大棚的交付与接收1.交付时间：甲方应在合同签订后的[x]个工作日内，将流转土地及大棚交付给乙方。2.交付标准：土地应达到可耕种状态，大棚应具备正常使用功能，且相关设施设备齐全（如有）。3.接收确认：乙方应在收到土地及大棚后的[x]个工作日内，对交付情况进行验收，并向甲方出具书面接收确认书。如发现问题，应及时告知甲方，甲方应负责在合理期限内解决。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时交付土地及大棚，每逾期一日，应按照当年流转费用的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照当年流转费用的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付流转费用及大棚使用费，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，收回流转土地及大棚，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照当年流转费用的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变土地用途或转包、转租土地及大棚给第三方，甲方有权解除合同，收回流转土地及大棚，乙方已支付的费用不予退还，乙方应按照当年流转费用的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的一切损失。4.若乙方未按照合同约定对土地及大棚进行合理维护、保养，导致土地及大棚损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[x%]向甲方支付违约金。5.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或