土地承包正式合同协议

土地承包正式合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方土地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]亩的土地承包给乙方使用。该土地四至界限为：东至[具体边界标识物或相邻土地所有者]，南至[具体边界标识物或相邻土地所有者]，西至[具体边界标识物或相邻土地所有者]，北至[具体边界标识物或相邻土地所有者]。土地形状为[描述土地形状，如长方形、正方形等]。2.土地用途乙方承包该土地用于[明确土地用途，如种植农作物（具体作物品种）、养殖（养殖种类）等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、承包期限承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应按照本协议约定及甲方要求交还土地。乙方如需继续承包，应在承包期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取土地承包费用。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方限期改正，并有权解除本协议。法律法规规定的其他权利。2.义务保证所提供土地的合法性，确保乙方在承包期内能够正常使用土地，不受第三方干涉。协助乙方解决承包土地过程中遇到的与周边土地所有者或相关部门的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。按照本协议约定向乙方提供与土地相关的必要协助，如提供水源、电力接入等（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照本协议约定的用途使用土地。有权对承包土地上的附属设施、农作物等进行自主经营管理，但不得损害甲方利益。在承包期满或本协议提前解除后，有权按照本协议约定处置承包土地上属于乙方的财产。法律法规规定的其他权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地承包费用。严格按照本协议约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意并办理相关审批手续后方可实施。合理使用土地，保护土地生态环境，不得进行掠夺性经营。在承包期内，乙方应负责对土地进行维护和保养，确保土地质量不下降。如因乙方原因导致土地质量下降或受到损害，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方损失。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法经营。在承包土地过程中产生的一切税费及相关费用均由乙方自行承担。不得在承包土地上从事违法违规活动，不得擅自转包、分包本协议项下的土地承包经营权。如需转包或分包，应提前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可进行。转包或分包时，乙方应确保受让方遵守本协议约定，并对受让方的行为承担连带责任。在承包期满或本协议提前解除后，应按照本协议约定及时交还土地，并保证土地上的附属设施、农作物等符合甲方要求。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。四、土地承包费用及支付方式（一）土地承包费用1.乙方每年应向甲方支付土地承包费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.土地承包费用的计算标准为每亩每年人民币[x]元，随着市场行情及土地使用情况等因素的变化，双方可协商调整土地承包费用标准，但应提前[x]个月书面通知对方。（二）支付方式1.乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的土地承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。2.如乙方逾期支付土地承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用土地期间的承包费用及违约金，同时乙方应按照本协议约定交还土地。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定保证乙方正常使用土地，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方违反本协议约定干涉乙方正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定支付土地承包费用，除按照本协议约定支付违约金外，还应补足承包费用。如逾期超过[x]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用土地期间的承包费用及违约金，同时乙方应按照本协议约定交还土地。2.如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方在规定期限内未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用土地期间的承包费用及违约金，同时乙方应按照本协议约定交还土地。乙方还应承担因改变土地用途给甲方造成的损失。3.如乙方未按照本协议约定合理使用土地，导致土地质量下降或受到损害，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行组织恢复，费用由乙方承担，同时甲方有权扣除乙方相应的土地承包费用。4.如乙方在承包土地上从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用土地期间的承包费用及违约金，同时乙方应按照本协议约定交还土地。乙方还应承担由此给甲方造成的一切损失。5.如乙方擅自转包、分包本协议项下的土地承包经营权，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用土地期间的承包费用及违约金，同时乙方应按照本协议约定交还土地。乙方转包、分包所得收益归甲方所有，乙方还应承担由此给甲方造成的损失。6.如乙方未按照本协议约定在承包期满或本协议提前解除后及时交还土地，每逾期一日，应按照当年土地承包费用的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[x]日，甲方有权自行收回土地，乙方应按照本协议约定支付已使用土地期间的承包费用及违约金，同时乙方应负责清理土地上的附属设施及农作物等，恢复土地原状。乙方还应承担因逾期交还土地给甲方造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协