商超招商中介合同协议

商超招商中介合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意通过中介服务寻找商超招商合作机会，乙方具备提供相关中介服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供商超招商中介服务。具体包括但不限于协助甲方寻找合适的商超招商项目、协助甲方与潜在招商对象进行初步沟通与洽谈、提供项目相关信息及分析报告等，以促成甲方与招商对象签订商超招商合作协议。2.服务范围服务范围涵盖[具体区域]内符合甲方要求的各类商超招商项目。甲方要求的商超应具备以下条件：地理位置：位于[具体商圈或区域]，交通便利，周边人流量较大。面积规模：建筑面积不低于[x]平方米，实用面积不低于[x]平方米。配套设施：具备完善的水电、消防、通风等基础设施，停车位充足。经营定位：以中高端消费群体为主要目标客户，经营业态涵盖餐饮、零售、娱乐等多种类型，形成多元化的商业氛围。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务。有权对乙方提供的信息和服务进行询问、审查和监督。在乙方促成甲方与招商对象签订合作协议前，有权拒绝乙方推荐的不符合要求的招商对象。2.义务向乙方如实提供与商超招商相关的信息和资料，包括但不限于甲方对商超的具体要求、经营规划、资金状况等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。积极配合乙方开展中介服务工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持，如参加洽谈会议、提供身份证明文件等。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关信息和资料，并配合乙方工作。在促成甲方与招商对象签订合作协议后，有权按照本合同约定获取中介服务费用。2.义务利用自身资源和专业能力，积极为甲方寻找合适的商超招商项目，按照甲方要求筛选并推荐潜在招商对象。及时向甲方提供招商项目的详细信息，包括项目位置、面积、租金、经营状况等，并对项目进行客观分析，为甲方决策提供参考依据。协助甲方与潜在招商对象进行沟通与洽谈，安排会议、协调双方意见，促进合作协议的达成。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方披露。未经甲方书面同意，不得将甲方的信息用于本合同约定以外的其他目的。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用甲方应向乙方支付的中介服务费用为甲方与招商对象签订的商超招商合作协议中约定的招商项目总金额的[x]%。2.支付方式在乙方促成甲方与招商对象签订合作协议后，甲方应在合作协议生效之日起[x]个工作日内，向乙方支付中介服务费用的[x]%作为首期款。剩余中介服务费用在甲方与招商对象按照合作协议约定完成首次租金支付后的[x]个工作日内支付完毕。3.费用调整若因甲方原因导致招商项目的合作条件发生重大变化，从而使乙方提供服务的难度和工作量显著增加，乙方有权与甲方协商调整中介服务费用。具体调整方式由双方另行书面约定。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，向乙方提供虚假信息或资料，导致乙方无法正常开展中介服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未经乙方书面同意，擅自与乙方推荐的招商对象直接签订合作协议或通过其他第三方促成合作的，甲方仍应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行中介服务义务，如未积极寻找合适项目、未及时提供准确信息等，导致甲方未能成功签订商超招商合作协议或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿直至甲方损失得到完全弥补。若乙方在服务过程中存在故意或重大过失行为，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商决定是否解除本合同或变更合同内容。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与招商对象签订的商超招商合作协议履行完毕之日止。2.本合同一式两