套房设计托管合同协议

套房设计托管合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有套房需要进行设计托管服务，乙方具备提供专业套房设计托管服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行套房设计托管事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.套房基本信息甲方委托乙方进行设计托管的套房位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.设计托管服务内容设计方案：乙方负责根据甲方的需求和喜好，提供至少[x]套不同风格的套房设计方案，包括但不限于平面布局设计、效果图制作、施工图绘制等，确保设计方案符合套房的空间特点和甲方的使用要求。材料选型与采购指导：乙方根据设计方案，为甲方提供详细的材料选型建议，并协助甲方进行主要装修材料的采购指导，确保所选材料的质量和风格与设计方案相匹配。施工进度监督：在套房装修施工过程中，乙方将定期到施工现场进行监督检查，确保施工单位按照设计方案和施工规范进行施工，及时发现并解决施工过程中出现的问题，保证工程质量和进度。工程变更管理：如施工过程中因甲方需求或其他原因需要对设计方案或施工内容进行变更，乙方将负责审核变更内容，评估变更对工程质量、进度和成本的影响，并协助甲方与施工单位协商确定变更方案。竣工验收协助：在套房装修工程竣工后，乙方将协助甲方组织相关人员进行竣工验收，对工程质量进行检查，确保工程符合设计要求和相关标准，并提供必要的整改建议和指导。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的设计方案提出修改意见和建议，并要求乙方根据甲方意见进行调整。有权监督乙方的设计托管服务工作，了解服务进展情况，并对乙方的工作质量进行检查和评估。在乙方违反本协议约定或未能按照要求履行服务义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的套房相关信息，包括但不限于房屋原始结构图纸、甲方对套房设计的具体需求、预算范围等，协助乙方进行现场勘查，为乙方开展设计托管服务提供必要的条件和支持。按照本协议约定及时支付设计托管服务费用。尊重乙方的设计成果，不得擅自修改或使用未经乙方书面同意的设计方案。在装修施工过程中，督促施工单位按照乙方提供的设计方案和施工规范进行施工，不得擅自要求施工单位变更设计内容。在乙方进行施工进度监督、材料选型指导等工作时，积极配合乙方，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和协助，以确保设计托管服务工作的顺利开展。按照本协议约定收取设计托管服务费用。在甲方未按照协议约定支付费用或存在其他违约行为时，有权暂停服务，并要求甲方承担违约责任。2.义务组建专业的设计团队，确保设计方案的质量和专业性。设计团队成员应具备相应的资质和经验，能够满足甲方的设计需求。根据甲方提供的信息和要求，按时、高质量地完成设计方案的制定，并提交给甲方审核。在甲方提出修改意见后，及时进行修改和完善，直至甲方满意为止。严格按照国家相关法律法规、建筑设计规范和行业标准进行设计托管服务，确保设计方案和施工过程符合安全、环保等要求。在施工进度监督过程中，认真履行监督职责，及时发现并解决施工过程中出现的问题。如发现施工单位存在违规施工行为或质量问题，应及时要求施工单位整改，并向甲方汇报相关情况。对甲方提供的所有信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的设计托管服务工作转包或分包给其他单位或个人。在服务过程中，积极与甲方沟通交流，及时了解甲方的需求和意见，不断优化设计方案和服务质量。在工程竣工后，按照相关规定为甲方提供一定期限的售后服务，如对工程质量问题进行维修指导等。三、费用及支付方式（一）费用1.甲方应向乙方支付的设计托管服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用包含乙方为完成本协议约定的设计托管服务内容所产生的全部费用，包括但不限于设计费、材料选型指导费、施工进度监督费、竣工验收协助费等，除本协议另有约定外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计托管服务费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方提交设计方案初稿并经甲方审核通过后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计托管服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.套房装修工程开工后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计托管服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.套房装修工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的设计托管服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付设计托管服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分对应的费用及违约金，同时甲方应按照本协议总金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自修改或使用未经乙方书面同意的设计方案，或擅自要求施工单位变更设计内容，导致乙方的设计成果无法实现或造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照本协议总金额的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照乙方要求提供相关信息或协助，导致乙方无法正常开展设计托管服务工作，延误服务期限的，甲方应承担相应的责任，乙方的服务期限相应顺延，且甲方应按照本协议总金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成设计方案，每逾期一日，应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的设计方案不符合国家相关法律法规、建筑设计规范和行业标准，或存在质量问题，导致甲方遭受损失的，乙方应负责无偿修改设计方案直至符合要求，并承担甲方因此遭受的全部损失，同时按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工进度监督过程中未能认真履行监督职责，导致施工质量问题或工程延误，乙方应负责督促施工单位整改，并承担相应的整改费用。如给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。同时，乙方应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反保密义务，将甲方提供的信息和资料泄露给第三方，乙方应立即采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成重大损失或导致甲方声誉受损的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的设计托管服务全部完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法