土地作价入股协议合同

土地作价入股协议合同甲方（土地入股方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（接受土地入股方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有特定土地，乙方有意接受甲方以该土地作价入股，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下土地作价入股协议合同：一、标的物或服务具体描述（一）土地基本情况1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，其四至为东至[东至相邻地描述]，南至[南至相邻地描述]，西至[西至相邻地描述]，北至[北至相邻地描述]。2.土地面积：经专业测量机构测量，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积表述]）。3.土地用途：[土地规划用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]4.土地现状：土地上现有[土地上附着的建筑物、附着物等情况说明，如是否有建筑物、建筑物的状况，是否有青苗等]（二）土地权属情况1.甲方保证对该土地拥有合法的所有权及处分权，土地不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况。2.土地相关的土地出让合同、土地使用证等权属证明文件齐全且真实有效，可随时配合办理土地过户等相关手续。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应的股权及股东权益。有权了解乙方公司的经营状况、财务状况等信息，但应遵守乙方公司的保密规定。2.义务按照本协议约定将土地交付给乙方，并协助乙方办理土地过户等相关手续，办理手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。保证所提供的土地信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。土地交付前，负责处理土地上的相关权益问题，如地上附着物的补偿、青苗的清理等，确保交付给乙方的土地符合本协议约定的条件。按照乙方公司的要求及法律法规规定，配合完成与土地入股相关的其他事项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付土地，并协助办理相关手续。对甲方交付的土地进行合理使用和管理，但应符合土地规划用途及相关法律法规规定。2.义务按照本协议约定向甲方支付相应的股权对价（如有）。按照法律法规规定及本协议约定，对甲方作价入股的土地进行妥善管理和使用，不得擅自改变土地用途。在办理土地过户等相关手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担相应的协助义务。根据甲方作为股东的权益，按照公司章程及法律法规规定，向甲方分配公司利润及其他权益。三、土地作价及股权比例（一）土地作价经双方协商一致，该土地作价为人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。作价依据为[土地评估报告（如有）、市场行情等作价依据说明]。（二）股权比例甲方以该土地作价入股后，占乙方公司[x]%的股权。双方同意按照该股权比例享受股东权利、承担股东义务。四、股权变更登记1.双方应在本协议签订后[x]个工作日内，共同向工商行政管理部门申请办理股权变更登记手续。甲方应配合提供办理股权变更登记所需的全部资料，乙方应负责准备并提交相关申请文件。2.股权变更登记完成后，甲方即成为乙方公司的合法股东，按照本协议约定享有相应的股东权益，乙方应及时向甲方签发出资证明书，并将甲方列入股东名册。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付土地，每逾期一日，应按照土地作价金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照土地作价金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的土地存在权属争议、权利受限等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的费用、预期利益损失等。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照土地作价金额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方支付股权对价（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的土地（如有），同时乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变土地用途，导致甲方权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的投资损失、预期利益损失等。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照土地作价金额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，工商行政管理部门备案[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充