商铺转让交易合同协议_第1页
商铺转让交易合同协议_第2页
商铺转让交易合同协议_第3页
商铺转让交易合同协议_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

商铺转让交易合同协议转让方(以下简称甲方):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________受让方(以下简称乙方):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其拥有的商铺转让给乙方事宜,达成如下协议:一、商铺基本情况1.商铺位置:位于[具体地址],该商铺建筑面积为[x]平方米,套内建筑面积为[x]平方米。2.商铺用途:该商铺目前用于经营[经营范围],乙方受让后可根据自身经营需求依法进行使用。3.商铺附属设施:包括但不限于[列举附属设施,如空调、货架、收银系统等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格:甲乙双方商定,商铺转让总价为人民币[x]元(大写:[大写金额])。该价格包含商铺的使用权、装修、设备设施及其他相关权益。2.付款方式:定金:乙方应在本协议签订之日起[x]日内,向甲方支付定金人民币[x]元(大写:[大写金额])。定金在乙方履行完本协议约定的义务后,可抵作转让款。首付款:乙方应在[具体日期]前,向甲方支付首付款人民币[x]元(大写:[大写金额])。尾款:在商铺交接完成且甲方协助乙方办理完相关手续后,乙方应在[具体日期]前,向甲方支付尾款人民币[x]元(大写:[大写金额])。三、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取商铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务保证所转让的商铺权属清晰,无任何产权纠纷或债权债务纠纷,未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常受让或使用该商铺,甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知商铺的真实情况,包括但不限于商铺的历史经营状况、房屋质量、消防设施、水电供应等情况。在本协议签订后,积极协助乙方办理与商铺转让相关的手续,包括但不限于工商营业执照变更、税务登记变更等,所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在商铺交接前,负责清理商铺内的物品,并保持商铺及附属设施的完好。(二)乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务,协助办理相关手续。有权在商铺交接完成后,按照自身经营需求对商铺进行装修和使用。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受商铺的现状,并承担因经营该商铺所产生的一切费用和责任,包括但不限于水电费、物业费、税费等。在商铺经营过程中,遵守国家法律法规及相关政策规定,合法经营,不得从事违法违规活动。在商铺交接时,对商铺及附属设施进行认真检查,如发现问题应及时与甲方协商解决。四、商铺交接1.交接时间:双方约定在[具体日期]进行商铺交接。2.交接内容:甲方应向乙方移交商铺的钥匙、相关证件(如房产证、租赁合同等)、设备设施清单及使用说明等资料。乙方应对商铺的装修、设备设施等进行现场检查,确认是否符合本协议约定。如发现问题,应及时记录并要求甲方进行整改。3.交接手续:双方应在交接现场签署《商铺交接清单》,详细记录交接的物品、资料等内容,双方签字确认后即视为商铺交接完成。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务,导致乙方无法正常受让或使用该商铺,甲方应双倍返还乙方已支付的定金,并赔偿乙方因此遭受的全部损失,包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款,每逾期一日,应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除本协议,没收乙方已支付的定金,并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定的其他义务,应向对方支付违约金人民币[x]元(大写:[大写金额]),并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。甲方(签

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论