商铺转让交易合同协议

商铺转让交易合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：位于[具体地址]，该商铺建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.商铺用途：该商铺目前用于经营[经营范围]，乙方受让后可根据自身经营需求依法进行使用。3.商铺附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如空调、货架、收银系统等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方商定，商铺转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格包含商铺的使用权、装修、设备设施及其他相关权益。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行完本协议约定的义务后，可抵作转让款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：在商铺交接完成且甲方协助乙方办理完相关手续后，乙方应在[具体日期]前，向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取商铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务保证所转让的商铺权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常受让或使用该商铺，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知商铺的真实情况，包括但不限于商铺的历史经营状况、房屋质量、消防设施、水电供应等情况。在本协议签订后，积极协助乙方办理与商铺转让相关的手续，包括但不限于工商营业执照变更、税务登记变更等，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在商铺交接前，负责清理商铺内的物品，并保持商铺及附属设施的完好。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理相关手续。有权在商铺交接完成后，按照自身经营需求对商铺进行装修和使用。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受商铺的现状，并承担因经营该商铺所产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在商铺经营过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。在商铺交接时，对商铺及附属设施进行认真检查，如发现问题应及时与甲方协商解决。四、商铺交接1.交接时间：双方约定在[具体日期]进行商铺交接。2.交接内容：甲方应向乙方移交商铺的钥匙、相关证件（如房产证、租赁合同等）、设备设施清单及使用说明等资料。乙方应对商铺的装修、设备设施等进行现场检查，确认是否符合本协议约定。如发现问题，应及时记录并要求甲方进行整改。3.交接手续：双方应在交接现场签署《商铺交接清单》，详细记录交接的物品、资料等内容，双方签字确认后即视为商铺交接完成。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让或使用该商铺，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签