土地承包种田合同协议

土地承包种田合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[x]亩的土地，愿意将其承包给乙方用于种田；乙方具备相应的农业生产能力和经验，有意承包该土地进行农业种植活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就土地承包种田事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积：甲方发包给乙方的土地位于[土地详细地址]，其四至为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]，面积共计[x]亩。该土地现状为[土地目前状况，如已平整或有农作物等]。2.土地用途：乙方承包该土地的用途仅限于从事合法的农业种植活动，包括但不限于种植粮食作物、蔬菜、水果等各类农作物，但不得改变土地的农业用途，不得用于非农业建设。3.土地附属设施：甲方应确保交付乙方的土地具备基本的灌溉、排水等设施条件，能够满足乙方正常的农业生产需求。具体设施情况如下：灌溉设施：[详细描述灌溉水源及设施状况，如是否有灌溉渠道、机井等及设施的完好程度]排水设施：[详细描述排水渠道的状况等]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取土地承包费用。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方违反合同约定使用土地，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。法律法规规定的其他权利。2.义务保证对发包的土地拥有合法的所有权或经营权，且该土地未设定任何抵押、质押或其他权利负担，保证乙方在承包期内能够正常使用该土地，不受任何第三方的干扰和阻碍。按照合同约定的时间和条件，将土地交付给乙方使用，并确保土地的附属设施正常运行。协助乙方解决在承包土地过程中遇到的与土地相关的纠纷，但因乙方自身原因引起的纠纷除外。在承包期内，如需对土地进行政策调整或因公共利益需要征收、征用该土地，应提前通知乙方，并协助乙方办理相关手续，对乙方因土地征收、征用造成的损失，按照法律法规的规定给予合理补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定的用途自主组织农业生产经营活动，有权决定种植的农作物品种、种植方式等，但应遵守国家法律法规和农业生产相关规定。在承包期内，对承包土地享有使用权、收益权，有权将农产品自行销售。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持，如协助解决土地纠纷等。法律法规规定的其他权利。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付土地承包费用。严格按照合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在承包土地上从事违法违规活动。如因乙方原因导致土地受到污染、破坏或改变用途，乙方应负责恢复原状，并承担相应的法律责任。合理使用土地附属设施，如因乙方使用不当造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。保护土地生态环境，采取合理的农业生产措施，防止水土流失和土壤污染。在承包期内，乙方应保持土地的肥力和生产力，不得掠夺式经营。按照国家有关规定和甲方的要求，及时向甲方提供土地种植情况、农产品产量等相关信息。在承包期届满或合同解除后，按照合同约定将承包土地及附属设施交还甲方，并保证土地及附属设施的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、承包期限本合同的承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应在期满之日起[x]日内将承包土地及附属设施交还甲方。如乙方有意继续承包，应在承包期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。四、土地承包费用及支付方式1.土地承包费用标准：乙方每年应向甲方支付的土地承包费用为每亩[x]元，共计[x]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的土地承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[x]日内向乙方出具收款凭证。3.费用调整：在承包期内，如遇国家政策调整、土地市场价格波动等因素影响土地承包费用标准，双方应协商调整承包费用。协商不成的，可按照法律法规的规定通过司法途径解决。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定将土地交付乙方使用或交付的土地存在权利瑕疵，影响乙方正常使用的，应按照当年土地承包费用的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反合同约定干涉乙方正常的生产经营活动，导致乙方无法正常开展农业种植的，应赔偿乙方的全部经济损失。若甲方未履行协助乙方解决土地纠纷的义务，致使乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和金额支付土地承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，收回土地，并要求乙方按照当年土地承包费用的[x]倍支付违约金，乙方应负责恢复土地原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定合理使用土地附属设施，造成设施损坏而未及时修复或赔偿的，应承担修复或赔偿费用，并按照设施损坏价值的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在承包期届满或合同解除后，未按照合同约定将承包土地及附属设施交还甲方或交还的土地及附属设施不符合合同约定的，应负责修复或赔偿，并按照当年土地承包费用的[x%]向甲方支付违约金。六、合同的变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因致使本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。在承包期内，如遇国家政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充