外墙玻璃更换合同协议VIP

外墙玻璃更换合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其建筑物的外墙玻璃进行更换，乙方具备相应的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就外墙玻璃更换事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）更换玻璃的规格与数量1.玻璃规格品种：[具体玻璃品种，如中空玻璃、夹胶玻璃等]厚度：[详细厚度数值，例如5mm+9A+5mm]颜色：[明确玻璃颜色，如透明、蓝色等]尺寸：根据建筑物外墙窗户的实际尺寸确定，具体尺寸以双方现场测量并书面确认的为准。2.数量：建筑物外墙需要更换玻璃的窗户数量共计[x]扇。（二）更换范围乙方负责对甲方指定建筑物的所有外墙窗户玻璃进行拆除及更换工作，包括但不限于拆除原有损坏的玻璃、清理窗框、安装新玻璃、密封处理等全部相关工作，确保更换后的玻璃符合质量标准和安全要求，并与建筑物整体外观相协调。（三）质量标准1.乙方提供的玻璃应符合国家及行业现行的相关标准和规范，如[列举具体标准名称，如GB/T[标准编号][标准名称]等]，具有良好的光学性能、保温性能、隔音性能和安全性能。2.新安装的玻璃应安装牢固，密封良好，无渗漏现象，玻璃表面应平整、洁净，无明显瑕疵和划痕。3.窗框在更换玻璃后应保持原有结构的稳定性和密封性，不得因更换玻璃而影响建筑物的整体安全性能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供进行外墙玻璃更换工作所需的相关资料和文件，包括建筑物的设计图纸、窗户尺寸等，协助乙方进行现场测量和施工准备工作。为乙方的施工提供必要的工作条件，如协调建筑物内相关区域的使用、提供临时水电接入点等，但费用由乙方承担。按照本协议约定及时支付合同款项。负责组织相关人员对乙方更换的玻璃进行验收，并在验收合格后签署确认文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付合同款项。在甲方未履行本协议约定的义务影响乙方正常施工时，有权要求甲方承担相应的责任并顺延工期。2.义务具备完成本项目所需的合法资质和专业技术人员，按照国家及行业相关标准和规范以及本协议约定的质量标准和要求进行施工，确保施工安全和工程质量。编制详细的施工方案，施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容，并提交甲方审核确认。在施工过程中，严格按照经甲方审核确认的施工方案组织施工，如需变更施工方案，应提前书面通知甲方并取得甲方同意。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全以及建筑物和周边环境的安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中应做好环境保护工作，减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响，施工结束后及时清理施工现场，恢复周边环境原状。按照甲方要求的时间和进度完成外墙玻璃更换工作，并提交相关竣工资料。在质保期内，对因乙方施工质量问题导致的玻璃损坏等问题负责免费维修或更换。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工作所需的费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成全部玻璃拆除工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：乙方完成全部玻璃更换工作，经甲方组织相关人员验收合格，并提交全部竣工资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：合同总价款的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[x]年，质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还质保金给乙方。四、施工工期（一）开工日期本项目预计开工日期为[具体开工日期]，乙方应在收到甲方预付款后的[x]个工作日内组织人员和设备进场施工，但因甲方原因或不可抗力因素导致无法按时开工的除外。（二）竣工日期乙方应在开工日期后的[x]个日历天内完成全部外墙玻璃更换工作并通过甲方验收。如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、验收（一）验收标准按照本协议约定的质量标准以及国家和行业现行相关标准进行验收。（二）验收程序1.乙方完成每阶段工作（如玻璃拆除工作完成、玻璃更换工作完成等）后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.对于整体工程验收，乙方应在工程竣工后向甲方提交竣工报告及相关竣工资料，甲方应在收到竣工报告及资料后的[x]个工作日内组织全面验收。验收合格后，双方签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、质保期（一）质保期期限质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。（二）质保期服务内容1.在质保期内，乙方应定期回访甲方，了解玻璃使用情况。2.如因乙方施工质量问题导致玻璃出现损坏、渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内安排人员免费进行维修或更换。3.质保期内，乙方应确保所提供的维修服务达到本协议约定的质量标准和要求，且不得向甲方收取任何费用（因甲方使用不当或不可抗力因素导致的问题除外）。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付合同款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法按时施工或影响乙方正常施工进度的，甲方应承担相应的责任，并顺延工期；如给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的质量标准和要求进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担；如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方违反本协议约定的安全管理或环境保护义务，导致发生安全事故或对周边环境造成损害的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.质保期内，乙方未按照本协议约定履行质保期服务义务的，甲方有权自行委托第三方进行维修或处理，由此产生的费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应费用；质保金不足以支付的，乙方应补足差额部分。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力条款1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（四）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章