土木行业转让合同协议

土木行业转让合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方在土木行业拥有特定的资产、权益或业务，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、转让标的物或服务具体描述（一）资产转让1.土地使用权：甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地使用权，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。该土地已取得土地出让合同编号为[合同编号]，相关土地出让金已足额缴纳。2.建筑物及附着物：土地上附着的建筑物包括[建筑物详细描述，如办公楼建筑面积[x]平方米、仓库建筑面积[x]平方米等]，建筑物的结构为[结构类型]，建成时间为[建成年份]，目前处于[使用状态，如正常使用、部分闲置等]。同时，建筑物内配备有[列举主要设备设施，如电梯[品牌及型号]部、消防系统[简要说明]等]。3.机械设备：包含用于土木施工的各类机械设备，具体如下：挖掘机：[品牌及型号1]，数量[x]台，购置时间为[购置日期1]，目前设备状况良好，可正常作业时长约为[x]小时。装载机：[品牌及型号2]，数量[x]台，购置时间为[购置日期2]，已使用时长约[x]小时，近期进行过[维修保养内容]。混凝土搅拌机：[品牌及型号3]，数量[x]台，购置时间为[购置日期3]，具备[设备特殊功能或优势]。以及其他辅助施工设备，如[详细列举其他设备名称及数量]。4.材料物资：库存的各类土木施工材料，包括但不限于水泥[品牌及规格]若干吨、钢材[型号及规格]若干吨、砂石料若干立方米等，材料质量均符合行业标准，存储于[材料存放地点]，存放条件良好。（二）业务转让1.正在履行的土木工程项目：甲方作为总承包方正在负责的[项目名称]，该项目位于[项目地址]，合同金额为[合同总金额]，目前工程进度已达到[具体进度，如基础完工、主体结构施工至[x]层等]。项目业主为[业主名称]，与甲方签订的施工合同编号为[合同编号]。2.客户资源：与甲方长期合作的土木行业客户，包括但不限于[列举主要客户名称]，甲方已与这些客户建立了良好的合作关系，拥有相关业务往来的历史记录及客户资料。3.技术资料及知识产权：甲方在土木施工过程中积累的技术资料，如施工图纸、工程方案、技术交底文件等，以及拥有的与土木行业相关的知识产权，包括但不限于专利[专利名称及专利号]、商标[商标名称及注册号]、著作权[著作权相关信息]等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应的救济措施，如解除合同、要求乙方承担违约责任等。2.义务向乙方如实披露转让标的物的真实情况，包括但不限于资产状况、负债情况、业务进展、客户信息等，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理与转让标的物相关的各项手续，如土地使用权变更登记、建筑物产权过户、机械设备及材料物资的交接手续等，提供必要的文件和资料，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。确保转让标的物在交付前的正常维护和管理，保证其处于良好的可使用状态，不得擅自处置转让标的物。在合同签订后，负责协调与正在履行的土木工程项目业主的沟通，确保乙方能够顺利承接该项目，并协助乙方完成项目交接工作。向乙方移交与转让业务相关的客户资料、技术资料及知识产权等，并保证所移交的资料真实、完整、合法有效。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，交付转让标的物并协助办理相关手续。在接收转让标的物后，有权对其进行使用、处分等，但应遵守法律法规及本合同的约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在接收转让标的物时，应进行认真的查验和清点，如发现问题应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。承担自接收转让标的物之日起的相关费用，包括但不限于运营成本、维护费用、税费等。按照法律法规及行业规范使用转让标的物，不得擅自改变其用途或进行违法违规操作。尊重甲方的商业秘密和知识产权，不得向第三方泄露或用于非本合同约定的目的。在承接正在履行的土木工程项目后，应按照与业主签订的合同约定履行义务，确保项目顺利完成，并承担因乙方原因导致的项目风险和责任。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商确定，本次土木行业转让的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照合同约定履行义务后，可抵作转让价款的一部分。2.首付款：在甲方完成土地使用权变更登记、建筑物产权过户等主要资产转让手续，并向乙方交付相关权属证书及资产清单后的[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：剩余转让价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），在乙方完成对转让标的物的全部接收和查验，且确认无任何问题后的[x]个工作日内支付给甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定如实披露转让标的物的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接经济损失。2.若甲方未协助乙方办理相关手续或办理手续延误，致使乙方无法按时取得转让标的物的完整权益，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自处置转让标的物或在交付前对其造成损坏，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或按照市场价值赔偿乙方相应损失。4.若甲方未能协调与土木工程项目业主的沟通，导致乙方无法顺利承接项目或项目交接出现问题，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于项目预期收益损失、违约金赔偿等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方在接收转让标的物时未进行认真查验或擅自改变转让标的物的用途、进行违法违规操作，导致转让标的物受损或产生其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿甲方因此遭受的损失以及承担相关法律责任产生的费用。3.若乙方未按照本合同约定尊重甲方的商业秘密和知识产权，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部直接经济损失，并按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，