土地合伙合租合同协议

土地合伙合租合同协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意合伙合租一块土地，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.土地位置：本合同所涉及的土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关土地权属证明文件，该土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：双方约定该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定，享有对合伙合租土地相应份额的使用、收益权利。有权监督乙方按照合同约定使用土地。2.义务按照本合同约定的时间和方式，向乙方提供其应承担的合伙份额资金。协助乙方办理与土地使用相关的必要手续，如协助乙方申请农业补贴等，但因协助产生的合理费用由乙方承担。不得擅自改变土地用途，如需改变须经乙方书面同意。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定，享有对合伙合租土地相应份额的使用、收益权利。有权根据土地用途的需要，合理规划和使用土地，但不得损害土地的长期价值和甲方利益。2.义务按照本合同约定的时间和方式，向甲方提供其应承担的合伙份额资金。负责土地的日常经营管理，包括但不限于土地的耕种、养护、灌溉、施肥、病虫害防治等工作，确保土地的正常使用和产出。按照国家法律法规及当地政策规定，合法使用土地，不得从事违法违规活动。如因乙方违法违规使用土地导致的一切责任和损失，由乙方自行承担。在租赁期限届满或本合同提前终止时，负责清理土地上的附属设施及农作物等，恢复土地原状。三、合伙份额及资金支付1.合伙份额：双方约定，甲方占合伙合租土地份额的[x]%，乙方占合伙合租土地份额的[x]%。2.资金支付方式及时间双方应按照以下方式支付合伙资金：自本合同签订之日起[x]日内，甲方向乙方支付首期合伙资金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方首期合伙资金后的[x]日内，完成土地的相关准备工作，包括但不限于清理土地、搭建必要的临时设施等。后续合伙资金应于每年的[具体日期]前支付，具体金额根据当年土地使用计划及双方协商确定。如遇特殊情况需要调整支付金额或时间，双方应提前协商一致并签订书面补充协议。双方可通过银行转账、支票等合法方式进行资金支付，每次支付后应保留相关支付凭证，并及时向对方提供支付明细。四、收益分配与承担1.收益分配：双方按照各自所占合伙份额比例分配土地经营收益。在每个经营周期结束后（如年度），双方应在[具体日期]前进行收益核算，并按照核算结果进行收益分配。收益分配方式为：甲方应得收益=年度总收益×甲方合伙份额比例；乙方应得收益=年度总收益×乙方合伙份额比例。2.收益承担：双方各自承担因自身原因导致的收益损失。如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素导致土地经营收益减少或损失，双方应根据实际情况协商分担损失。五、土地使用期限1.本合同土地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期限届满前，双方如有意继续合伙合租该土地，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知对方。在同等条件下，双方享有优先续租权。如双方均未提出续租申请或未能就续租事宜达成一致，则本合同期满后自动终止。六、合同变更与解除1.合同变更：在本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若一方严重违反本合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付合伙资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的违约金及补足未支付的合伙资金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付合伙资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已产生的违约金及补足未支付的合伙资金。3.若一方擅自改变土地用途，另一方有权要求违约方立即恢复土地原状，并赔偿因此给对方造成的损失。如违约方拒不履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担全部违约责任。4.若一方未按照本合同约定履行其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及为维护自身权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各