房地产代理合同格式5篇

房地产代理合同格式5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（委托人）：XXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，注册地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。乙方（受托人）：XXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，注册地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产代理事宜达成如下协议：一、代理事项甲方委托乙方代理以下事项：1.房地产项目策划；2.房地产销售代理；3.房地产招商代理；4.房地产运营管理；5.房地产法律咨询。二、代理区域本次房地产代理活动的区域为：XXXXXX。三、代理期限本次房地产代理活动的期限为：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理义务；（2）甲方有权监督乙方的代理活动，并提出改进意见；（3）甲方应当为乙方的代理活动提供必要的支持和便利；（4）甲方应当按时支付乙方的代理费用。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用；（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和便利；（3）乙方应当为甲方的房地产代理事项提供优质的服务；（4）乙方应当按时向甲方报告代理进展情况。五、费用及支付方式1.代理费用：本次房地产代理活动的费用为：XXXXXX元。该费用包括策划费、销售佣金、招商佣金等所有费用。2.支付方式：甲方应当在签订合同后支付乙方全部代理费用。乙方在收到全部费用后，应当向甲方出具发票。六、违约责任1.甲方违约责任的承担：如果甲方未按照合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约责任的承担：如果乙方未按照合同约定履行代理义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、不可抗力因素的处理1.不可抗力因素的定义：不可抗力因素是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会异常事件等。2.因不可抗力因素导致合同无法履行的处理：如果因不可抗力因素导致合同无法按照约定履行，双方应当协商解除合同或者变更合同的履行方式。具体处理方式由双方根据实际情况共同决定。3.因不可抗力因素导致合同无法解除或者变更的处理：如果因不可抗力因素导致合同无法解除或者变更，双方应当通过友好协商的方式解决争议。协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼或者申请仲裁。4.不可抗力因素的认定和证明：在发生不可抗力因素时，双方应当及时书面通知对方并提供相关证明材料以证明不可抗力因素的存在和影响的程度。证明材料包括但不限于现场照片、视频录像、相关证明材料等。如果双方对不可抗力因素的认定存在争议，可以委托专业机构进行鉴定或者评估。在鉴定或者评估过程中，双方应当积极配合并提供相关证据材料。如果鉴定或者评估结果证明不可抗力因素确实存在并且导致合同无法按照约定履行，则双方应当根据鉴定或者评估结果协商解除合同或者变更合同的履行方式。如果鉴定或者评估结果证明不可抗力因素不存在或者不影响合同的履行，则双方应当继续履行合同并承担相应的违约责任。八、合同的生效和终止条件及生效时间1.合同的生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。生效前双方应当确保合同条款已经协商一致并且不存在任何争议。生效后双方应当严格遵守合同条款并按照约定履行各自的义务。如果一方违反合同约定导致合同无法继续履行的，违约方应当承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。如果双方协商一致同意解除合同的，可以书面协议解除本合同并终止双方的合作关系。协议解除后双方应当进行结算并清理相关事务后本合同即可终止效力。如果发生不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形时本合同亦可以终止效力但双方均无需承担违约责任。如因其他特殊原因需要终止本合同的也应由双方协商同意后方可终止效力并依法进行结算和清理相关事务后本合同即可终止效力。如有其他未尽事宜可另行协商补充并作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。如有争议可依法向人民法院提起诉讼或者申请仲裁并依据相关法律法规进行裁决和认定。篇2委托人（甲方）：[甲方姓名]受托人（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方代理甲方房地产事宜，达成如下协议：一、代理事项乙方代理甲方出售位于[房产地址]的房地产，并帮助甲方寻找合适的购房者。二、代理权限1.乙方有权代理甲方进行房地产的买卖交易。2.乙方有权代理甲方与购房者进行谈判，签订买卖合同。3.乙方有权处理与房地产买卖相关的一切事务。三、代理期限本合同的代理期限为[代理期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。四、佣金及支付方式1.佣金：乙方将按照成交价格的[佣金比例]向甲方收取佣金。2.支付方式：甲方应在签订合同后[支付时间]内向乙方支付佣金。具体支付方式为[支付方式]。五、权利义务1.甲方应积极配合乙方进行房地产的买卖交易，提供必要的协助和支持。2.乙方应尽职尽责为甲方提供代理服务，确保交易过程的顺利进行。3.甲方应按时向乙方支付佣金，确保交易的顺利完成。4.乙方应向甲方提供详细的交易进展报告，确保甲方对交易过程有全面的了解。5.甲方应尊重乙方的专业知识和经验，不得随意干涉乙方的代理工作。6.乙方应遵守法律法规和职业道德，为甲方提供合法、合规的代理服务。六、违约责任1.若甲方违反本合同规定，未按时向乙方支付佣金，则乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担违约责任。2.若乙方在代理过程中存在过错，导致甲方遭受损失，则乙方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。七、争议解决本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.在合同履行过程中，如需修改或补充相关内容，双方应协商一致并签订书面协议。修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，双方应继续履行合同中未受影响的条款。篇3委托人（甲方）：代理人（乙方）：根据有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房地产代理销售事宜，达成如下协议：一、项目概况甲方委托乙方代理销售位于______市______区______路______号的房地产项目，该项目占地面积______平方米，总建筑面积______平方米，其中住宅面积______平方米，商业面积______平方米。二、代理销售方式乙方采用独家销售的方式，负责该房地产项目的销售推广和客户服务工作。甲方不再委托其他代理公司进行销售推广。三、代理销售期限代理销售期限为______年，自合同签订之日起计算。合同期满，双方协商续签。四、佣金及支付方式1.佣金比例：乙方按照销售额的______%收取佣金。2.支付方式：甲方在收到客户支付的房款后，按照实际销售额的比例，将佣金支付至乙方的指定账户。五、双方权利义务1.甲方权利：甲方有权对乙方的销售推广工作进行监督和检查，确保乙方按照合同约定的方式进行销售推广。甲方有权要求乙方提供相关的销售推广资料和客户资料。2.甲方义务：甲方应按时向乙方支付佣金，并提供必要的支持和协助，确保乙方顺利开展销售推广工作。甲方应确保所销售的房地产项目符合相关法律法规的规定，并承担相关法律责任。3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付佣金，并在销售推广过程中享受必要的支持和协助。乙方有权对甲方的销售推广策略提出合理建议。4.乙方义务：乙方应按照合同约定的方式进行销售推广，并提供优质的服务和客户体验。乙方应保护甲方的商业机密和客户信息，不得擅自泄露或利用。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时支付佣金或提供必要的支持和协助，导致乙方无法顺利开展销售推广工作，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的方式进行销售推广或提供优质的服务和客户体验，导致甲方遭受损失或不良影响，乙方应承担相应的违约责任。七、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更或解除：如需变更或解除本合同，双方应协商一致，并签订书面协议。3.争议解决法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日联系方式：_________地址：_________邮编：_________电话：_________传真：_________开户行及账号：_________户名：_________邮箱：_________网址：_________微信公众号：_________微博账号：_________抖音账号：_________快手账号：_________小红书账号：_________B站账号：_________微博昵称：_________抖音昵称：_________快手昵称：_________小红书昵称：_________B站昵称：_________微信公众号昵称：_________邮箱昵称：_________开户行及账号昵称：_________户名昵称：_________手机号昵称：_________座机号昵称：_________地址昵称：_________邮编昵称：_________电话昵称：_________传真昵称：________篇4委托人（甲方）：_________代理人（乙方）：_________根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产代理销售的相关事宜，达成如下协议：一、项目概况与代理事项甲方委托乙方代理销售位于_________的房地产项目，该项目总建筑面积为_________平方米，其中住宅面积为_________平方米，商业面积为_________平方米，办公面积为_________平方米。乙方的主要职责包括：1.负责该项目的整体销售策划和推广工作；2.制定销售策略和销售计划，并严格按照计划执行；3.建立健全销售管理制度和流程，确保销售工作的顺利进行；4.招募、培训和管理销售团队，确保销售人员的专业水平和服务态度；5.协调客户与开发商之间的关系，确保客户的合法权益得到保障。二、双方的权利和义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供详细的销售计划和市场分析报告；（2）甲方有权对乙方的销售策略和销售计划提出合理建议和指导；（3）甲方有权对乙方的销售服务进行监督，确保乙方提供优质的服务；（4）甲方有权要求乙方在销售过程中保护客户的隐私和个人信息；（5）甲方有义务按照合同约定支付乙方的销售代理费用；（6）甲方有义务协助乙方做好销售前的准备工作，如提供项目资料、宣传资料等。2.乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持和资料，以便更好地开展销售工作；（2）乙方有权在销售过程中根据市场情况和客户需求调整销售策略；（3）乙方有义务按照合同约定完成销售目标，并确保销售服务的顺利进行；（4）乙方有义务保护客户的隐私和个人信息，确保客户的信息不被泄露；（5）乙方有义务协助甲方处理客户与开发商之间的关系，确保客户的合法权益得到保障。三、代理期限与佣金结算方式1.代理期限：本次代理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。代理期限届满后，若双方同意续签，可另行签订书面协议。2.佣金结算方式：甲方应按照销售额的_____%支付乙方的销售代理费用。具体支付时间和方式如下：（1）每月底，乙方应向甲方提交详细的销售报表和客户信息反馈表；（2）甲方应在收到报表后5个工作日内审核完毕，并支付乙方相应的销售代理费用；（3）佣金结算方式也可以按照双方协商确定的其他方式进行。四、违约责任与争议解决方式1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方违约程度的大小，由双方协商确定。2.争议解决方式：若甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律程序进行。同时，双方也应积极配合法院的调查和审理工作，以便尽快解决争议。五、合同生效与终止条款1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。在合同生效前，双方应确保合同条款的合法性和有效性。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行自己的义务。2.合同终止：若甲乙双方同意终止本合同，应签订书面协议明确终止事宜。在合同终止后，乙方应尽快完成剩余的销售任务并移交相关资料。甲方也应按照合同约定支付乙方相应的销售代理费用。若因一方原因导致合同无法继续履行而提前终止的，违约方应承担相应的违约责任。若双方协商同意提前终止的，双方应共同承担由此带来的损失和风险。具体损失和风险应根据双方协商确定的结果进行分摊。若因不可抗力导致合同无法继续履行的情形除外。篇5委托人（甲方）：[公司名称]受托人（乙方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实守信、平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理房地产项目相关事宜，达成如下协议：一、代理事项甲方委托乙方代理位于[项目地址]的房地产项目。具体代理事项包括：1.市场调研：乙方需对项目所在区域进行市场调研，包括区域房地产市场情况、竞争对手情况、客户需求等，为甲方提供全面的市场分析报告。2.项目定位：根据市场调研结果，乙方需对项目的定位、规划、设计等方面提供专业的建议，协助甲方进行项目定位。3.营销策略：乙方需制定项目的营销策略，包括销售方案、价格策略、促销方案等，确保甲方获得最佳的销售效果。4.渠道拓展：乙方需协助甲方拓展销售渠道，包括线上、线下渠道，确保项目销售渠道的畅通。5.售后服务：乙方需协助甲方提供优质的售后服务，确保客户满意度，提升项目口碑。二、代理期限本次代理期限为[代理期限]，自双方签订本合同之日起计算。在代理期限内，乙方需完成上述代理事项，并确保甲