成都市房屋购买合同书范本7篇

成都市房屋购买合同书范本7篇篇1甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：住址：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方将其所有的位于成都市XX区XX街XX号的房屋出售给乙方，该房屋已取得成都市住房保障和房屋管理局颁发的房屋所有权证，证书号为：XX号。该房屋建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，设计用途为住宅。第二条房屋价款及支付方式1.甲方出售该房屋的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：（1）乙方于本合同签订之日起X日内，支付甲方购房款XX元整（大写：XX元整）；（2）乙方于本合同签订之日起X日内，支付甲方购房款XX元整（大写：XX元整）。2.甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具收款凭证。3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应将房屋所有权证原件交给乙方。第三条房屋交付及验收1.甲方应在收到乙方支付的购房款后X日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，包括房屋质量、装修情况、配套设施等。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。第四条产权登记及税费1.甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，无抵押，无出租等情况。如因甲方原因导致该房屋产权无法过户至乙方名下，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的购房款及利息。2.房屋过户过程中产生的契税、印花税等税费由乙方承担。3.房屋交付后，如因政策调整或甲方原因导致需要补交相关税费，由甲方承担。第五条违约责任1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款万分之X的违约金。逾期超过X日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款及利息。2.乙方如未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款万分之X的违约金。逾期超过X日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及利息。3.如因甲方原因导致该房屋产权无法过户至乙方名下，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的购房款及利息。同时，甲方还应向乙方支付已付购房款X%的违约金。4.如因乙方原因导致该房屋产权无法过户至乙方名下，乙方应承担全部责任，并支付甲方已收到的购房款及利息。同时，乙方还应向甲方支付已付购房款X%的违约金。第六条其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份提交成都市住房保障和房屋管理局办理房屋过户手续。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向成都市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。4.本合同中的“工作日”指除法定节假日以外的日历日。5.本合同中的“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。因不可抗力导致合同不能履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。6.本合同中的“书面通知”指以信件、邮件、传真或类似方式发送的通知。书面通知的发送时间以发送方登记的时间为准。书面通知的接收方应在收到通知后X个工作日内予以回复或采取相应行动。逾期未回复或未采取相应行动的，视为默认接受通知内容。7.本合同中的“工作日”指除法定节假日以外的日历日。如有特殊情况需顺延的，双方应另行协商并签订补充协议。篇2甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方合法拥有的房屋事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋位置：__________2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，并已办理了相关权属证明。4.房屋现状：房屋结构为__________，装修及设备情况为__________。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：双方商定该房屋的成交价为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付甲方购房款______元；（2）______年______月______日前，乙方支付甲方购房款______元；（3）______年______月______日前，乙方支付甲方购房款______元。3.甲方收款账户信息：户名：__________账号：__________开户行：__________三、房屋交付及产权转移1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。2.产权转移：甲方应在房屋交付之日起______日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。3.相关费用：产权转移登记过程中产生的相关费用，由______方承担。四、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按时交付房屋或未协助乙方办理产权转移登记手续的，每逾期一日，按乙方已付购房款的万分之______向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：乙方未按时支付购房款或因乙方原因导致产权转移登记手续无法办理的，每逾期一日，按乙方未付购房款的万分之______向甲方支付违约金。五、其他约定事项1.房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。2.物业管理：房屋交付后，乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费。3.维修责任：保修期内，因施工质量原因造成的房屋质量问题，由甲方负责维修；保修期满后，因自然磨损或人为原因造成的房屋质量问题，由乙方负责维修。4.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。甲方（签字）：__________日期：______年______月______日乙方（签字）：__________日期：______年______月______日篇3甲方（卖方）：张三，身份证号码：51010119800101001乙方（买方）：李四，身份证号码：51020259850202502根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于成都市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。2.房屋所有权证编号为：XXXX，国有土地使用权证编号为：XXXX。3.房屋用途为：住宅。二、房屋买卖价款及支付方式1.房屋总价为：人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方选择以下第XX种支付方式：（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房价款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房价款人民币XX元（大写：XX元整）在XX年XX月XX日前支付。（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房价款通过银行贷款支付。三、房屋交付及装修情况1.甲方在XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。2.房屋装修情况为：甲方已装修，乙方对装修结果表示满意。四、违约责任1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。2.乙方如未在规定时间内支付房价款，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。五、其他约定事项1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方购买房屋后，如需办理房屋所有权证和国有土地使用权证，甲方应协助乙方办理相关手续。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：张三乙方（买方）：李四XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：成都市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼XX号。2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋现状：已装修，家具设备齐全。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币XX元整（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方一次性支付甲方房屋全款。3.支付时间：本合同签订之日起三日内，乙方将全部房款支付给甲方。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方于本合同签订之日起十日内，将房屋交付给乙方。2.验收时间：乙方在收到房屋后，应及时进行验收，并在七日内向甲方提出书面验收报告。3.验收标准：乙方按照房屋现状及双方约定标准进行验收，如有异议，应及时向甲方提出书面修改意见。四、产权登记及税费1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。2.税费：双方按照国家相关规定缴纳相关税费，具体费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价的千分之五向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，按未支付房款的千分之五向甲方支付违约金。3.双方共同违约责任：如甲乙双方均未按合同约定履行义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、其他约定事项1.装修及设备：甲方交付的房屋已装修并配备相关设备，乙方在验收时应检查其完好性，如有损坏或缺失，应及时向甲方提出书面维修或补充意见。2.维修及保养：房屋交付后，日常维修及保养由乙方自行负责，维修费用由乙方承担。如因维修保养不当造成损失，由乙方自行承担责任。3.出租及转让：乙方在购买房屋后，可自行出租或转让该房屋，但需遵守相关法律法规及本合同约定。如因出租或转让行为造成损失，由乙方自行承担责任。4.不可抗力因素：因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方办理相关手续。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、本合同生效及份数本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关留存一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于成都市XX区XX街XX号的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于成都市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。2.房屋结构为XX结构，房屋内部设施包括XX等。3.房屋产权情况为：商品房，产权年限为XX年。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。定金抵作房款。2.剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方选择以下第XX种支付方式：（1）一次性支付；（2）银行按揭贷款；（3）分期付款。三、房屋交付及过户1.甲方应在签订合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙、物业证明等相关文件。2.乙方应在接收房屋后尽快办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。3.甲方应协助乙方办理过户手续，提供相关证明材料。如因甲方原因造成过户延误，甲方应承担相应责任。四、违约责任及赔偿1.甲方违约责任的承担：如甲方未能按合同约定交付房屋或提供相应服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还定金、支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约责任的承担：如乙方未能按合同约定支付房款或办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。3.双方应本着友好协商的原则解决违约问题。如协商不成，可依法向成都市人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋的质量符合相关标准，并符合合同约定。如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在装修过程中不得破坏房屋结构，如需改动应事先征得甲方同意。否则，乙方应承担相应的修复费用。3.甲方应协助乙方办理物业交割手续，确保乙方能够顺利入住。乙方在入住后应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。4.双方应妥善保管合同原件及相关凭证，以便办理后续手续。如因合同丢失或损坏给双方造成损失，应由责任方承担相应的赔偿责任。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于成都市______区______街______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，有完全的处分权。该房屋不存在抵押、查封、共有等限制交易的情形。二、购房款及支付方式1.购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，将购房款一次性支付甲方。甲方在收到全款后，应当出具收据。（2）分期付款：乙方在签订本合同后，支付首付款人民币______元（大写：______元整），剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。甲方在收到每笔款项后，应当出具收据。三、房屋交付及过户1.甲方应当在收到全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当出具房屋交接单，并移交房屋钥匙等相关物品。2.甲方在收到全款后______个工作日内，应当协助乙方办理房屋过户手续。过户时，甲方应当提供必要的证明材料，并承担相应的过户费用。四、违约责任及赔偿1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付购房款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.因甲方原因，导致房屋无法过户或交付的，甲方应当赔偿乙方的全部损失。包括但不限于购房款、利息、违约金等费用。4.因乙方原因，导致房屋无法过户或交付的，乙方应当赔偿甲方的全部损失。包括但不限于房屋差价、利息、违约金等费用。五、其他约定事项1.甲方应当保证所售房屋的质量和安全性能符合相关标准。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应当赔偿乙方的全部损失。2.乙方在购买房屋后，应当遵守国家法律法规和小区物业管理规定。不得擅自改变房屋结构和用途。如有违反，乙方应当自行承担相应的法律责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。如协商不成的，可依法向成都市人民法院提起诉讼解决争议。篇7甲方（卖方）：张三，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，联系电话：xxxxxxxxxxxxx，地址：成都市xxxxxxxxxxxxx。乙方（买方）：李四，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，联系电话：xxxxxxxxxxxxx，地址：成都市xxxxxxxxxxxxx。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自