物业保安秩序维护合同5篇

物业保安秩序维护合同5篇篇1甲方（物业管理公司）：_________乙方（保安服务公司）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业保安秩序维护事宜达成如下协议：一、合同标的本合同标的为甲方的物业管理区域内的保安秩序维护服务。具体服务内容包括但不限于以下方面：1.物业管理区域的安全保卫工作；2.物业管理区域的秩序维护工作；3.物业管理区域的安全隐患排查与整改；4.物业管理区域的消防安全管理；5.物业管理区域的车辆管理；6.物业管理区域的环境卫生管理；7.物业管理区域的绿化养护管理；8.物业管理区域的公共设施设备管理；9.物业管理区域的社区文化活动组织；10.其他物业管理区域内的服务工作。二、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同期限届满后，双方可协商续签。三、服务费用及支付方式1.甲方应按月向乙方支付保安服务费，具体费用根据服务内容和人员配置确定。2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付服务费，乙方应开具合法发票。3.如甲方未能按时支付服务费，乙方有权要求甲方按照逾期支付金额的千分之三支付滞纳金。四、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保安秩序维护服务；（2）甲方应按时支付乙方服务费；（3）甲方应协助乙方开展保安秩序维护工作，提供必要的信息和支持。2.乙方的权利义务：（1）乙方有权获得甲方支付的服务费；（2）乙方应按照合同约定提供保安秩序维护服务，确保物业管理区域的安全和秩序；（3）乙方应定期对物业管理区域进行安全隐患排查和消防安全管理，并及时整改发现的问题；（4）乙方应协助甲方开展社区文化活动，提供必要的信息和支持。五、违约责任及赔偿1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。2.乙方在提供保安服务过程中，如因过错造成甲方或第三方财产损失或人身伤害，应承担赔偿责任。但甲方或第三方的故意或重大过失除外。3.甲方未按时支付乙方服务费的，应按逾期支付金额的千分之三支付滞纳金。滞纳金应随服务费一并支付。六、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方在本合同履行过程中，如需修改合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未涉及的条款仍以原合同为准。篇2甲方：XXX物业管理有限公司乙方：XXX保安服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业保安秩序维护服务事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。一、服务内容乙方为甲方提供物业保安秩序维护服务，包括但不限于以下内容：1.人员进出管理：对进入物业区域的人员进行身份核实和登记，防止未经授权人员进入；2.物品进出管理：对进入物业区域的物品进行安全检查，防止危险物品进入；3.车辆管理：对进入物业区域的车辆进行登记和管理，确保车辆有序停放；4.秩序维护：在物业区域内进行巡逻，及时处理异常情况，确保物业秩序良好；5.安全宣传：开展安全宣传教育活动，提高业主的安全意识。二、服务时间乙方提供服务的时间为甲方工作时间，即周一至周五，上午8:00至下午5:00，节假日除外。如甲方需要延长服务时间，需提前告知乙方，乙方将根据实际情况调整服务安排。三、服务费用甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。具体费用标准如下：1.基本费用：每人每月XXX元人民币；2.加班费用：如乙方人员在正常工作时间外提供服务，甲方应另行支付加班费用，具体标准为每小时XXX元人民币；3.其他费用：如甲方需要乙方提供其他服务，如安全宣传、特殊时段加强巡逻等，应另行支付相应费用。甲方应每月底前向乙方支付当月服务费用，乙方应提供合法有效的发票。四、合同变更和终止1.合同变更：如双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。2.合同终止：（1）双方协商一致，可以解除合同；（2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同；（3）甲方如未按照合同约定支付服务费用的，乙方有权解除合同。合同终止后，乙方应尽快与甲方结算服务费用，并撤离物业区域。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付服务费用的，应按照每日千分之五的比例向乙方支付违约金；如因甲方原因导致合同提前终止的，甲方应支付乙方剩余服务期的费用作为违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供服务的，应按照甲方要求进行整改并承担相应费用；如因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应退还甲方已支付但未提供服务的费用。六、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方愿意续签，应另行签订书面合同。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：XXX物业管理有限公司乙方：XXX保安服务有限公司签订日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据有关法律、法规，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就甲方委托乙方对物业进行保安秩序维护相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业类型：__________2.物业地址：__________3.物业面积：__________4.物业特点：__________二、保安秩序维护服务内容1.乙方需提供的服务内容包括但不限于以下方面：（1）物业管理区域内公共秩序的维护；（2）物业管理区域内公共设施的监控与保护；（3）物业管理区域内人员、车辆、物品的安全管理；（4）物业管理区域内应急事件的处置与协助；（5）其他与物业管理相关的保安秩序维护工作。2.乙方需按照甲方的要求，制定详细的保安秩序维护方案，并严格执行。三、服务期限1.本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.双方同意，在服务期限内，除非提前终止合同，否则乙方必须按照合同约定为甲方提供保安秩序维护服务。四、服务费用及支付方式1.甲方需向乙方支付的服务费用包括基本费用、加班费用、其他费用等。具体费用及支付方式如下：（1）基本费用：每月______元，按季度支付；（2）加班费用：根据实际加班情况，按照每小时______元的标准计算，并按月支付；（3）其他费用：包括但不限于装备费、培训费、差旅费等，具体费用根据实际需要确定。2.甲方需在签订合同后______个工作日内向乙方支付首期服务费用，并严格按照合同约定支付后续费用。乙方在收到甲方支付的费用后，应开具相应的发票。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保安秩序维护服务；（2）甲方有权对乙方的服务进行监督与检查；（3）甲方需按照合同约定向乙方支付服务费用；（4）甲方需为乙方提供必要的工作条件和协助。2.乙方的权利义务：（1）乙方有权获得甲方支付的服务费用；（2）乙方需按照合同约定为甲方提供保安秩序维护服务；（3）乙方需接受甲方的监督与检查；（4）乙方需遵守甲方的规章制度和相关规定。六、违约责任及赔偿标准1.甲方如有以下违约行为，需承担相应的违约责任：（1）未按照合同约定向乙方支付服务费用的；（2）未为乙方提供必要的工作条件和协助的；（3）其他违反合同约定的行为。2.乙方如有以下违约行为，需承担相应的违约责任：（1）未按照合同约定为甲方提供保安秩序维护服务的；（2）服务质量不符合合同约定的；（3）其他违反合同约定的行为。3.违约金的计算方式和支付时间如下：按照未履行部分的合同金额计算违约金，具体金额根据实际损失确定，需在违约行为发生后______个工作日内支付。七、合同的变更、解除与终止1.双方同意，如需变更合同内容，应书面协商一致后，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除的条件如下：双方协商一致后，签订解除协议；或者一方有严重违约行为，另一方有权单方解除合同。合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜。3.合同终止的条件如下：服务期限届满且双方未续签合同；或者双方协商一致后终止合同。合同终止后，双方应按规定办理终止手续。八、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。篇4甲方（物业管理公司）：_________乙方（保安服务公司）：_________根据有关法律、法规，本着服务业主、服务社会的宗旨，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对_________小区（大厦）进行保安秩序维护服务达成如下协议：一、保安服务内容1.乙方根据甲方的要求，提供保安秩序维护服务。服务内容包括但不限于以下方面：a.小区（大厦）出入口的警卫服务；b.小区（大厦）内的安全巡逻；c.监控中心的值班与监控设备的操作、维护；d.应急事件的处置与协助；e.业主或使用人的安全宣传教育；f.其他甲方要求的保安服务。2.乙方应按照甲方的要求，提供优质的服务，确保小区（大厦）内的安全秩序。二、服务期限1.本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同期满前，双方应友好协商续签或终止合同的事宜。三、服务费用及支付方式1.甲方应支付乙方相应的保安服务费用。具体费用及支付方式如下：a.乙方每月固定收取甲方______元作为保安服务费；b.乙方根据提供的服务内容，每月向甲方提交账单，甲方应在收到账单后______个工作日内完成支付。2.甲方应确保支付方式的及时性和准确性。如因甲方原因导致的延迟支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。四、双方权利义务1.甲方的权利义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供保安服务；b.甲方应支付乙方相应的保安服务费用；c.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得对乙方进行人身攻击或诽谤；d.甲方应配合乙方的工作，提供必要的工作条件和便利。2.乙方的权利义务：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付保安服务费用；b.乙方应提供优质的服务，确保小区（大厦）内的安全秩序；c.乙方应对业主或使用人的安全宣传教育给予积极配合；d.乙方应处理应急事件，并协助甲方进行处置。五、违约责任1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。具体承担方式如下：a.因甲方原因导致的延迟支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；b.因乙方原因导致的服务质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担以下责任：a.继续履行义务；b.采取补救措施；c.赔偿损失；d.支付违约金。具体承担方式应根据违约程度及损失情况来确定。六、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。篇5甲方（聘任方）：XX物业管理有限公司乙方（受聘方）：XX保安服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、物业服务内容甲方将位于XX市XX区的XX小区委托给乙方进行物业保安秩序维护服务。该小区占地面积XX平方米，共有XX栋住宅楼，XX套住房。乙方负责该小区的保安秩序维护服务，包括门卫、巡逻、安全检查等。二、物业服务期限本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、物业服务费用1.甲方需向乙方支付物业保安秩序维护费用，具体费用标准如下：-每平方米XX元/月，共计XX元/月。-乙方需提供24小时不间断的保安秩序维护服务。2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业保安秩序维护费用。四、物业服务标准1.乙方需按照甲方要求提供高效的保安秩序维护服务，确保小区安全有序。2.乙方需制定完善的保安秩序维护计划，并严格按照计划执行。3.乙方需对小区进行定期安全检查，及时发现并处理安全隐患。4.乙方需建立严格的门卫制度，对所有进出小区的车辆和人员进行严格检查。5.乙方需对小区内的公共区域进行定期巡逻，确保公共秩序良好。6.乙方需对小区内的消防设施进行定期检查，确保消防设施完好有效。7.乙方需建立严格的应急预案制度，确保在突发事件发生时能够及时有效地处理。8.乙方需对小区内的垃圾进行定期清理，确保小区环境整洁卫生。9.乙方需对小区内的业主和租户进行定期访问，及时了解他们的需求和意见。10.乙方需制定完善的保安秩序维护档案，对小区的安全情况进行详细记录。五、双方权利义务1.甲方有权要求乙方提供高质量的保安秩序维护服务，并有权对乙方的服务进行监督。