房屋转租合同简单版

第第页合同编号:________房屋转租合同简单版甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同以下简称“本合同”，由甲方（房屋所有权人）与乙方（房屋承租人）共同签订。甲方同意将位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用。本合同旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保转租关系的稳定和顺畅。合同目的如下：1.甲方将房屋合法转租给乙方，乙方接受转租并支付租金。2.双方遵守国家法律法规，维护房屋的安全、使用和权益。3.明确双方在转租期间的权利义务，确保合同的履行。4.规范转租关系，减少纠纷，维护双方的合法权益。二、价格、支付方式1.转租价格为人民币[具体金额]元/月，乙方需按月支付租金。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-银行名称：[银行名称]-账户名称：[甲方姓名]-账号：[银行账号]3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日[具体金额]元，直至乙方付清欠款。4.在合同有效期内，如遇国家相关政策调整导致租金上涨，双方应协商一致，调整租金标准。5.乙方支付租金后，甲方应向乙方收据或发票。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方遵守合同约定的租金支付时间和金额。2.甲方应保证房屋的合法性，确保乙方有权使用房屋。3.甲方应负责房屋的维修保养，确保房屋在转租期间符合居住条件。4.甲方有权在合同期满或乙方违约时解除合同，收回房屋。乙方权利与义务：1.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.乙方应按时支付租金，不得拖欠或延迟支付。3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自处置。4.乙方应遵守房屋所在地的管理规定，不得从事违法活动。5.乙方在合同期满或提前解除合同时，应提前[具体天数]通知甲方，并承担合同约定的违约责任。6.乙方在租赁期间如需转租房屋，应经甲方书面同意，并确保新的承租人符合本合同约定的条件。双方均应遵守合同约定，共同维护房屋的完好和使用秩序，如有违约行为，应承担相应的法律责任。四、质量保证与服务1.甲方保证该房屋在转租时符合国家规定的居住安全标准，无安全隐患。2.甲方应在房屋转租前，对房屋进行必要的清洁和维修，确保房屋处于可居住状态。3.甲方应房屋的产权证明文件，确保房屋的合法转租权。4.乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题或安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体天数]内予以修复。5.甲方应必要的生活服务，包括但不限于水电供应、物业管理等。6.甲方应在合同期内，按照国家法律法规和物业管理规定，维护房屋的正常使用秩序。7.乙方在使用过程中，应合理使用房屋设施，避免因不当使用导致设施损坏。8.双方应共同努力，确保房屋的保值增值，甲方应必要的技术支持和咨询服务。9.乙方在使用房屋期间，如需调整房屋结构或进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用和责任。五、履行与变更1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同内容。3.合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，变更协议作为本合同的组成部分。4.任何一方要求变更合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明变更的原因和具体内容。5.合同履行期间，如因国家政策调整、市场价格变动等原因导致租金调整，双方应协商一致，并在合同中予以明确。6.合同履行期间，如因房屋维修、物业管理等原因需要暂时停止房屋使用，甲方应提前[具体天数]通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。7.合同履行期间，如乙方需提前终止合同，应提前[具体天数]书面通知甲方，并支付相应违约金。8.合同履行期间，如甲方需提前收回房屋，应提前[具体天数]书面通知乙方，并支付乙方相应赔偿金。9.合同的履行和变更应遵循公平、诚实信用的原则，双方应共同努力，确保合同的顺利履行。六、保密条款1.双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等保密信息负有保密义务。2.保密信息不包括以下内容：-已公开的信息；-在签订本合同前已为公众所知悉的信息；-通过合法途径从第三方获取的信息；-本合同履行过程中，双方已书面同意公开的信息。3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。4.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。5.在保密期限内，如因工作需要必须向第三方保密信息，应事先取得对方书面同意，并确保第三方承担相同的保密义务。6.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.本保密条款的适用范围不因本合同的终止而失效，双方对本合同履行过程中知悉的保密信息仍应继续保密。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。4.双方在诉讼过程中应遵循诚实信用原则，积极相关证据，以便法院公正审理。5.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。6.本合同中的争议解决条款不影响双方根据其他法律法规或行业惯例寻求其他争议解决方式。7.在争议解决过程中，双方应保持沟通，尽量减少对合同履行的影响，并共同维护双方的合法权益。八、其它条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同自生效之日起至约定的终止日期止，对双方具有约束力。5.任何一方不得擅自转让或抵押本合同项下的权利和义务。6.本合同中涉及到的所有通知、函件等文件，均应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起[具体天数]后视为送达。7.本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以本合同为准。8.本合同如有修改、补充或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。9.本合同签订后，任何一方不得以任何理由要求解除合同，除非双方协商一致或符合法定解除条件。九、