正规的房屋转让合同5篇

正规的房屋转让合同5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_____________________；2.房屋结构：_____________________；3.房屋面积：_____________________；4.房屋产权情况：_____________________。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将其房屋以人民币（大写）________元整（￥________元）的价格转让给乙方；2.乙方应在合同签订后________日内向甲方支付人民币（大写）________元整（￥________元）作为首付款；3.乙方应在首付款支付后________日内向甲方支付剩余款项人民币（大写）________元整（￥________元）。三、房屋交付及过户时间1.甲方应在收到首付款后________日内将房屋交付给乙方；2.乙方应在收到房屋后________日内办理过户手续。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能按时交付房屋，应自逾期之日起向乙方支付违约金，每逾期一日，支付违约金人民币（大写）________元整（￥________元）；2.乙方如未能按时支付款项，应自逾期之日起向甲方支付违约金，每逾期一日，支付违约金人民币（大写）________元整（￥________元）；3.若因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的全部损失。五、其他约定事项1.甲方应保证所转让的房屋为其合法所有，并承诺无其他共有权人或利害关系人主张权利；2.乙方应保证所支付的款项来源合法，并承诺无虚假陈述或欺诈行为；3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次房屋转让的合法性。六、争议解决方式1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效条件及时间1.本合同自甲乙双方在合同上签字或盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_____________________（签字/盖章）日期：_____________________年______月______日乙方（买方）：_____________________（签字/盖章）日期：_____________________年______月______日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方名下的房屋转让给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方名下的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和抵押、查封等限制条件，可以合法地进行转让。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲乙双方协商确定，本次房屋转让的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将转让款项通过银行转账或其他双方协商确定的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额转让款项后，应向乙方出具相应的收款证明。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方应在收到全额转让款项后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时应签订《房屋交付确认书》，并确保房屋内外整洁、设施完好。2.过户：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。过户过程中产生的税费、评估费、公证费等费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方违约责任：若甲方在收到全额转让款项后未按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后未按时支付转让款项或未按时办理过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。五、其他约定1.甲方应确保房屋的水、电、气、物业等费用已全部结清，否则视为甲方违约。甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方在装修和使用房屋过程中，应遵守相关法规和规定，确保房屋的安全和正常使用。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.附件：《房屋交付确认书》及双方身份证复印件。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋转让协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：；2.房屋面积为：平方米；3.房屋结构为：；4.房屋内设施包括：；5.房屋的所有权证书编号为：；6.房屋的抵押情况为：；7.房屋的租赁情况为：。二、房屋转让价格及支付方式1.双方同意，房屋转让价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格为净价，不包含任何税费。2.乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。定金将在支付尾款时抵扣。3.乙方同意在签订本协议后个工作日内，向甲方支付尾款人民币（大写）元整（￥元）。尾款支付后，双方将办理房屋过户手续。4.甲方同意在收到尾款后，向乙方交付房屋所有权证书及房屋钥匙等相关物品。5.双方同意，如乙方未能按时支付尾款，则甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。6.双方同意，如甲方未能按时交付房屋，则乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金和尾款。三、房屋交付及过户1.甲方同意在收到尾款后个工作日内，向乙方交付房屋。交付时，双方应签订《房屋交接单》。2.双方同意在签订《房屋交接单》后个工作日内，共同前往房地产管理部门办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。3.过户完成后，双方应共同前往银行办理贷款结清手续（如有贷款）。贷款结清后，乙方应支付甲方剩余房款。4.甲方同意在收到剩余房款后出具收款证明给乙方。收款证明应明确表述收到款项的具体金额和用途。5.双方同意，如因甲方原因未能按时完成过户手续，则乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金和尾款。同时，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。6.双方同意，如因乙方原因未能按时完成过户手续，则甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。四、违约责任及赔偿标准1.双方同意严格遵守本协议约定的各项义务。如一方违约，应承担由此给另一方造成的全部损失。具体包括直接损失和间接损失、可得利益损失等。2.甲方保证对所转让的房屋享有完全的所有权。如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权或产生其他纠纷的，甲方应承担全部法律责任。3.乙方保证在签订本协议时具有完全的民事行为能力。如因乙方的原因导致协议无法履行或产生其他纠纷的，乙方应承担全部法律责任。五、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，房地产管理部门存档一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.如因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。5.本协议的解释权归双方所有。如有任何疑问或需要解释的地方，应由双方共同协商解决。六、签字确认1.甲方签字确认：2.乙方签字确认：3.日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：姓名：________身份证号码：________联系电话：________乙方（买方）：姓名：________身份证号码：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将自有房屋转让给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：________，建筑面积为：________平方米。2.房屋所有权证编号为：________，土地使用权证编号为：________。3.房屋内附属设施包括：________。二、房屋转让价格及支付方式1.房屋转让价格为人民币：________元（大写：________元整）。2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币：________元（大写：________元整）。定金抵作房款。3.乙方应在支付定金后日内向甲方支付剩余房款人民币：________元（大写：________元整）。甲方在收到全款后向乙方出具正式发票。三、房屋交付及过户时间1.甲方应在收到全款后日内将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。2.乙方应在接收房屋后日内办理入住手续。逾期不办理入住手续的，视为自动放弃购房权利，甲方有权收回房屋并扣除定金作为违约金。四、违约责任及争议解决方式1.甲方如未在规定时间内交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币：________元（大写：________元整）给乙方。违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方应继续承担赔偿责任。2.乙方如未在规定时间内支付房款或办理入住手续，应支付违约金人民币：________元（大写：________元整）给甲方。违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。五、其他约定事项1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全的产权，无产权纠纷。如因甲方原因导致产权纠纷的，由甲方承担全部法律责任。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改建等，应事先征得甲方同意。3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产部门备案一份。具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日篇5甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转让给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_____________________；2.房屋建筑面积：______平方米；3.房屋结构：______；4.房屋用途：______；5.房屋证件情况：______。二、房屋转让价格及支付方式1.房屋转让价格：人民币______元整（大写：______）；2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将上述款项汇入甲方指定的银行账户。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方全额款项后______个工作日内，将房屋交付给乙方；2.交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏，并