选矿厂租赁承包合同书书(2025版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

选矿厂租赁承包合同书书(2025版)本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.合同主体与标的2.1承租方的基本情况2.2承租方权利义务2.3承租标的的详细描述3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金计算与支付方式3.3租金调整机制4.租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的维修责任5.合同变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件5.3合同变更与解除的程序6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3争议解决机构7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.合同解除后的处理8.1租赁物的返还8.2租金结算8.3其他事项的处理9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.不可抗力条款10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理10.3不可抗力的证明11.合同附件11.1合同附件的效力11.2合同附件的内容12.合同的签署与生效12.1合同签署程序12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同解除后的权利义务13.1合同解除后的权利13.2合同解除后的义务13.3合同解除后的争议处理14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.2合同的补充与修改14.3合同的解除与终止第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国矿产资源法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条合同主体与标的2.1承租方的基本情况承租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________营业执照号码：____________________2.2承租方权利义务承租方享有租赁期内对选矿厂的使用权，并承担租赁期间内的经营管理责任。2.3承租标的的详细描述选矿厂位于：____________________选矿厂主要设备：____________________选矿厂占地面积：____________________选矿厂生产能力：____________________第三条租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金计算与支付方式租金按月计算，每月租金为人民币____元整。租金支付方式为：每月____日前支付至出租方指定账户。3.3租金调整机制如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金成本上升，经双方协商一致后，可对租金进行调整。第四条租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用范围承租方仅限于在合同约定的范围内使用选矿厂，不得擅自改变选矿厂的结构和使用功能。4.2租赁物的维护责任承租方负责租赁期间选矿厂的日常维护保养，确保设备正常运行。4.3租赁物的维修责任因正常使用导致的设备磨损，由承租方负责维修；因人为损坏或自然灾害等原因导致的设备损坏，由责任方承担维修费用。第五条合同变更与解除5.1合同变更的条件在合同履行过程中，如遇不可抗力、国家政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致。5.2合同解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。5.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，需双方书面签字确认，并通知对方。第六条违约责任与争议解决6.1违约责任（1）如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）如因违约导致合同无法履行，违约方应支付违约金。6.2争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。6.3争议解决机构本合同争议解决机构为____仲裁委员会。第七条保密条款7.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。7.3保密责任双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。第八条合同解除后的处理8.1租赁物的返还合同解除后，承租方应在____日内将选矿厂及附属设施完好无损地返还给出租方。8.2租金结算合同解除后，双方应按照合同约定进行租金结算，结清所有未付租金及费用。8.3其他事项的处理合同解除后，双方应妥善处理合同约定的其他事项，包括但不限于人员安置、设备拆除、场地清理等。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在租赁期限届满或因法定事由、双方协商一致解除的情况下终止。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于设备交接、场地恢复等。第十条不可抗力条款10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力的处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。10.3不可抗力的证明发生不可抗力事件，承租方应提供相关证明文件，证明其确实无法履行合同义务。第十一条合同附件11.1合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件的内容合同附件包括但不限于租赁物的详细清单、租金支付凭证、双方签字盖章的附件等。第十二条合同的签署与生效12.1合同签署程序本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同备案本合同签订后，双方应按照法律法规的规定进行备案。第十三条合同解除后的权利义务13.1合同解除后的权利合同解除后，双方均有权要求对方履行合同约定的权利。13.2合同解除后的义务合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务，包括但不限于设备维护、场地清理等。13.3合同解除后的争议处理合同解除后，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。14.2合同的补充与修改本合同如有补充或修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同的解除与终止合同解除与终止的条件、程序及后果，双方应按照本合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同中的第三方，指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方的范围第三方的范围包括但不限于中介方、评估机构、监理方、技术服务方、设备供应商等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）合同履行需要第三方提供专业服务或支持；（2）双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行；（3）法律法规或政策要求引入第三方。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应书面通知对方，说明引入第三方的理由、目的及拟引入的第三方；（2）双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项进行协商，达成一致；（3）签订第三方服务协议或合同，明确各方的权利义务。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照服务协议或合同约定，履行其职责，保证服务质量；（2）第三方因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，如发生违法行为，应承担法律责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；（2）第三方有权按照服务协议或合同约定，获得相应的报酬；（3）第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）甲方对第三方的选择、监督和评估负责；（2）甲方应确保第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作成果承担最终责任。4.2第三方与乙方的划分（1）乙方应按照合同约定，配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料；（2）乙方对第三方的服务质量和成果有监督权，但不对第三方的工作成果承担最终责任。第五条第三方的责任限额5.1责任限额的定义本合同中的责任限额，指第三方因自身原因导致合同履行受到影响的，其应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额的确定（1）甲乙双方应根据第三方的服务内容、风险程度等因素，协商确定责任限额；（2）责任限额应以书面形式载明于第三方服务协议或合同中。5.3责任限额的适用（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受到影响，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额；（2）责任限额的适用不排除第三方因故意或重大过失导致的赔偿责任。第六条第三方的变更与替换6.1第三方的变更（1）如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定新的第三方；（2）新第三方应具备与原第三方相当的服务能力和资质。6.2第三方的替换（1）如甲乙双方认为有必要替换第三方，应书面通知对方，并协商确定替换方案；（2）替换后的第三方应具备与原第三方相当的服务能力和资质。第七条第三方的退出与终止7.1第三方的退出（1）第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前书面通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜。7.2第三方的终止（1）如第三方违约，甲乙双方有权终止其服务；（2）第三方终止服务后，甲乙双方应协商确定后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.选矿厂设备清单详细要求：列出选矿厂所有设备名称、型号、数量、购置日期、购置价格等信息。说明：设备清单作为租赁标的的一部分，是合同履行的重要依据。2.租赁物现状确认书详细要求：由甲乙双方共同确认租赁物现状，包括设备状态、场地状况等。说明：确认书作为合同附件，用于证明租赁物交付时的状况。3.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等信息。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按约定支付。4.第三方服务协议或合同详细要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：服务协议或合同作为合同附件，用于规范第三方行为。5.不可抗力证明文件详细要求：证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。说明：证明文件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、程序等。说明：协议作为合同附件，用于规范争议解决过程。7.合同补充协议详细要求：记录合同履行过程中发生的补充约定。说明：补充协议作为合同附件，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付租金责任认定标准：甲方或乙方未按合同约定支付租金，应向对方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。示例：若甲方未按约定支付3个月租金，则应向乙方支付3个月租金的____%作为违约金。2.租赁物损坏或丢失责任认定标准：因甲乙双方或第三方原因导致租赁物损坏或丢失，责任方应承担修复或赔偿费用。示例：若乙方在使用过程中导致租赁物损坏，则乙方应承担修复费用。3.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第