商品房买卖合同预售打印版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商品房买卖合同预售打印版本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同签订依据2.商品房基本信息2.1商品房项目名称及地点2.2商品房建筑面积2.3商品房户型2.4商品房楼层及房间号3.商品房价格3.1商品房总价格3.2商品房单价3.3商品房付款方式3.4商品房付款时间4.预付款及定金4.1预付款金额4.2预付款支付方式4.3定金金额4.4定金支付方式5.房款支付进度5.1首付款支付时间及金额5.2中间付款时间及金额5.3尾款支付时间及金额6.交房时间6.1预计交房时间6.2交房条件6.3迟交房责任7.商品房验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收争议解决8.物业管理8.1物业管理费8.2物业管理服务内容8.3物业管理纠纷解决9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1商品房预售许可证12.2商品房平面图12.3商品房项目介绍13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1合同签订地点14.2合同份数14.3合同生效前事项第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息（1）甲方（出卖方）名称：_______（2）甲方（出卖方）地址：_______（3）甲方（出卖方）法定代表人：_______（4）甲方（出卖方）联系电话：_______（5）乙方（买受方）名称：_______（6）乙方（买受方）地址：_______（7）乙方（买受方）法定代表人：_______（8）乙方（买受方）联系电话：_______1.2合同签订时间与地点本合同于_______年_______月_______日在_______签订。1.3合同签订依据本合同签订依据为《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及《_______商品房预售许可证》。2.商品房基本信息2.1商品房项目名称及地点项目名称：_______项目地址：_______2.2商品房建筑面积建筑面积：_______平方米2.3商品房户型户型：_______2.4商品房楼层及房间号楼层：_______房间号：_______3.商品房价格3.1商品房总价格总价格：_______元3.2商品房单价单价：_______元/平方米3.3商品房付款方式付款方式：_______3.4商品房付款时间付款时间：_______4.预付款及定金4.1预付款金额预付款金额：_______元4.2预付款支付方式支付方式：_______4.3定金金额定金金额：_______元4.4定金支付方式支付方式：_______5.房款支付进度5.1首付款支付时间及金额支付时间：_______金额：_______元5.2中间付款时间及金额支付时间：_______金额：_______元5.3尾款支付时间及金额支付时间：_______金额：_______元6.交房时间6.1预计交房时间预计交房时间：_______6.2交房条件交房条件：_______6.3迟交房责任迟交房责任：_______8.物业管理8.1物业管理费物业管理费标准：_______元/平方米·月支付时间：_______8.2物业管理服务内容服务内容：_______8.3物业管理纠纷解决纠纷解决方式：_______9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件合同解除条件：_______9.2违约责任违约责任：_______9.3违约金违约金：_______10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：_______10.2争议解决机构争议解决机构：_______11.合同生效11.1合同生效条件合同生效条件：_______11.2合同生效日期合同生效日期：_______12.合同附件12.1商品房预售许可证商品房预售许可证编号：_______12.2商品房平面图12.3商品房项目介绍13.合同变更与解除13.1合同变更条件合同变更条件：_______13.2合同解除条件合同解除条件：_______14.其他约定事项14.1合同签订地点合同签订地点：_______14.2合同份数合同份数：_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。14.3合同生效前事项合同生效前事项：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件1.第三方具有合法的营业执照和相应资质；2.第三方介入需经甲乙双方书面同意；3.第三方介入需符合国家相关法律法规及政策要求。15.3第三方介入范围1.商品房预售许可证的申请与办理；2.商品房价格评估；3.商品房项目咨询；4.商品房交易担保；5.其他经甲乙双方约定的服务。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任1.第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，保证其服务的合法性和有效性。2.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。3.第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。16.2第三方责任限额1.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为_______元。16.3第三方变更与解除1.第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。2.第三方解除：如第三方无法履行合同或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分1.第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对其他第三方或个人承担责任。2.甲乙双方对第三方提供的服务有监督权，如发现第三方服务存在问题，有权要求第三方改正或更换。17.2权利划分1.第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.甲乙双方有权要求第三方提供相关服务，并对其服务质量进行监督。17.3沟通协调1.第三方与甲乙双方之间的沟通协调，由甲乙双方指定专人负责。2.第三方应积极配合甲乙双方的工作，确保合同顺利履行。17.4争议解决1.第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商解决。2.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房预售许可证详细要求：提供合法有效的《商品房预售许可证》原件或复印件。说明：本附件为合同签订及履行的重要依据，需确保其真实性和有效性。2.商品房平面图详细要求：提供商品房的平面图，包括房屋布局、面积、户型等信息。说明：本附件用于明确商品房的具体信息，便于甲乙双方了解房屋状况。3.商品房项目介绍详细要求：提供商品房项目的详细介绍，包括项目背景、周边设施、配套设施等。4.付款凭证详细要求：提供支付房款的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：本附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付房款。5.商品房验收报告详细要求：提供商品房验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本附件用于证明商品房已按照合同约定验收合格。6.物业管理协议详细要求：提供物业管理服务协议，包括物业管理费、服务内容、服务期限等。说明：本附件用于明确物业管理服务的相关事宜。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件用于明确争议解决的相关事宜。8.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议，包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交房责任认定标准：甲方未在合同约定的交房时间内交房，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。示例说明：若合同约定交房时间为2023年12月31日，甲方于2024年1月5日交房，则甲方应向乙方支付5天的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定标准：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。示例说明：若合同约定首付款支付时间为2023年12月31日，乙方于2024年1月5日支付，则乙方应向甲方支付5天的违约金。3.违约行为：第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方在履行合同过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在提供商品房价格评估时，故意提供虚假评估结果，导致乙方购买决策失误，第三方应承担相应责任。4.违约行为：物业管理纠纷责任认定标准：物业管理纠纷中，如乙方违反物业管理规定，应承担相应责任；如物业管理方存在过错，应承担相应责任。示例说明：若乙方在物业管理区域内违规停车，物业管理方有权要求乙方改正，并承担相应责任。商品房买卖合同预售打印版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3合同签订日期2.商品房基本情况2.1商品房位置2.2商品房面积2.3商品房户型2.4商品房用途2.5商品房配套设施3.商品房价格及支付方式3.1商品房总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款比例3.5逾期付款违约责任4.商品房交付及验收4.1商品房交付日期4.2商品房交付条件4.3商品房验收标准4.4商品房验收流程5.商品房产权转移及登记5.1商品房产权转移登记5.2产权登记费用5.3产权登记时间6.商品房交付后相关费用6.1物业管理费6.2公共维修基金6.3其他相关费用7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：商品房买卖合同11.2附件二：商品房预售许可证11.3附件三：其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释争议13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方住所：____________________1.1.3出卖方法定代表人：____________________1.1.4出卖方联系电话：____________________1.1.5出卖方营业执照号码：____________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方住所：____________________1.2.3买受方法定代表人：____________________1.2.4买受方联系电话：____________________1.2.5买受方身份证号码：____________________1.3合同签订日期：____年____月____日2.商品房基本情况2.1商品房位置：____________________2.2商品房面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米2.3商品房户型：____________________2.4商品房用途：住宅2.5商品房配套设施：____________________3.商品房价格及支付方式3.1商品房总价：人民币____元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____日内支付3.2.2主体工程款：人民币____元整，于主体结构封顶后____日内支付3.2.3竣工验收款：人民币____元整，于竣工验收合格后____日内支付3.3付款时间节点：按照付款方式所述的时间节点进行支付3.4付款比例：首付款比例为____%，主体工程款比例为____%，竣工验收款比例为____%3.5逾期付款违约责任：买受方逾期付款的，应向出卖方支付____%的违约金4.商品房交付及验收4.1商品房交付日期：____年____月____日4.2商品房交付条件：出卖方应保证商品房符合国家有关法律法规及合同约定，具备交付条件4.3商品房验收标准：按照国家有关法律法规及合同约定进行验收4.4商品房验收流程：4.4.1买受方在商品房交付日期前，应向出卖方提出验收申请4.4.2出卖方应在买受方提出验收申请后____日内完成验收工作4.4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认5.商品房产权转移及登记5.1商品房产权转移登记：买受方在商品房交付后____日内，向不动产登记机构申请办理产权转移登记5.2产权登记费用：买受方承担产权登记产生的全部费用5.3产权登记时间：买受方应在商品房交付之日起____个月内完成产权登记6.商品房交付后相关费用6.1物业管理费：按照物业管理合同约定支付6.2公共维修基金：按照国家有关规定及物业管理合同约定支付6.3其他相关费用：按照国家有关规定及合同约定支付8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：8.3.1协商解决无需支付额外费用8.3.2诉讼解决时，诉讼费用由败诉方承担9.合同解除条件9.1合同解除情形：9.1.1出卖方未按合同约定交付商品房或交付的商品房不符合合同约定9.1.2买受方未按合同约定支付房款9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同解除程序：9.2.1双方书面通知对方解除合同9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续9.3合同解除后的处理：9.3.1退还已收款项9.3.2约定违约责任9.3.3损害赔偿10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方在合同上签字盖章10.1.2出卖方提供商品房预售许可证10.2合同终止条件：10.2.1商品房交付完毕，买受方取得商品房产权10.2.2合同约定的其他终止条件成就10.3合同终止后的处理：10.3.1双方结算剩余款项10.3.2办理商品房产权过户手续11.合同附件11.1附件一：商品房买卖合同11.2附件二：商品房预售许可证11.3附件三：付款计划表11.4附件四：商品房买卖合同补充协议（如有）12.合同解释12.1合同解释原则：按照合同条款的文义进行解释，若有歧义，按照有利于合同目的实现的原则解释12.2合同解释争议：若对合同解释有争议，由合同签订地人民法院进行解释13.合同变更13.1合同变更条件：双方协商一致13.2合同变更程序：书面通知对方并签订变更协议13.3合同变更后的处理：变更后的条款具有同等法律效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方之外的，为履行本合同提供咨询、代理、担保、评估、鉴定等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1.1咨询服务：第三方提供专业咨询意见，协助合同双方解决合同履行过程中的问题。15.2.1.2代理服务：第三方代表合同一方或双方处理合同履行过程中的相关事宜。15.2.1.3担保服务：第三方为合同一方或双方提供担保，确保合同履行的顺利进行。15.2.1.5鉴定服务：第三方对商品房的质量、面积等进行鉴定，确保合同履行的真实性。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务结果承担相应的责任。15.3.2第三方责任限额：15.3.2.1第三方因其过错导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的____倍。15.3.2.2第三方因不可抗力导致合同一方或双方遭受损失的，不承担赔偿责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方的关系：15.4.1.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方的服务对象是合同双方。15.4.1.2第三方在履行职责过程中，应维护合同双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。15.5第三方介入的额外条款及说明15.5.1第三方介入的额外条款：15.5.1.1第三方介入前，合同双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责范围。15.5.1.2第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。15.5.1.3第三方介入期间，合同双方应积极配合第三方的服务，并承担相应的配合义务。15.5.2第三方介入的说明：15.5.2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率。15.5.2.2第三方介入过程中，合同双方应保持沟通，及时解决介入过程中出现的问题。15.5.2.3第三方介入结束后，合同双方应继续履行合同约定的义务。16.第三方变更及退出16.1第三方变更16.1.1合同双方同意变更第三方时，应书面通知对方，并签订变更协议。16.1.2第三方变更后，原第三方与合同双方的权利义务关系终止。16.2第三方退出16.2.1第三方因故退出时，应书面通知合同双方，并协助合同双方完成退出手续。16.2.2第三方退出后，合同双方应继续履行合同约定的义务。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。17.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房买卖合同详细要求：包含合同双方基本信息、商品房基本情况、价格及支付方式、交付及验收、产权转移及登记、相关费用、违约责任、争议解决方式、合同解除条件、生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：商品房预售许可证详细要求：提供有效期内商品房预售许可证的复印件。说明：本附件证明出卖方具备预售商品房的合法资格。3.附件三：付款计划表详细要求：列明每期付款金额、时间节点及付款方式。说明：本附件用于明确双方付款的具体安排。4.附件四：商品房买卖合同补充协议（如有）详细要求：针对合同中未明确的事项，双方可签订补充协议。说明：本附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性。5.附件五：商品房质量保证书详细要求：提供出卖方出具的商品房质量保证书。说明：本附件用于证明商品房的质量保证。6.附件六：商品房验收报告详细要求：提供商品房验收报告，包括验收日期、验收结果等。说明：本附件用于证明商品房的交付及验收情况。7.附件七：商品房产权转移登记证明详细要求：提供商品房产权转移登记证明。说明：本附件用于证明商品房产权已转移至买受方。8.附件八：物业管理合同详细要求：提供物业管理合同，明确物业管理服务内容及费用。说明：本附件用于明确物业管理方面的权利义务。9.附件九：公共维修基金缴纳证明详细要求：提供公共维修基金缴纳证明。说明：本附件用于证明公共维修基金已缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按合同约定交付商品房；1.2出卖方交付的商品房不符合合同约定；1.3买受方未按合同约定支付房款；1.4双方协商一致解除合同；1.5第三方在履行职责过程中出现过错；1.6合同双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1出卖方违约责任：出卖方未按合同约定交付商品房的，应向买受方支付____%的违约金；出卖方交付的商品房不符合合同约定的，应承担修复、重作、更换或退货等责任；出卖方未按合同约定支付房款的，应向买受方支付____%的违约金。2.2买受方违约责任：买受方未按合同约定支付房款的，应向出卖方支付____%的违约金；买受方违反合同约定的其他行为，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任：第三方在履行职责过程中出现过错，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的____倍；第三方因不可抗力导致合同一方或双方遭受损失的，不承担赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1出卖方未按合同约定交付商品房，导致买受方遭受损失，出卖方应向买受方支付____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。3.2买受方未按合同约定支付房款，导致出卖方遭受损失，买受方应向出卖方支付____%的违约金。3.3第三方在提供评估服务过程中出现失误，导致买受方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的____倍。商品房买卖合同预售打印版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.商品房基本情况2.1商品房名称2.2商品房位置2.3商品房面积2.4商品房结构2.5商品房配套设施3.商品房价格及支付方式3.1商品房总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款比例4.商品房交付及验收4.1商品房交付时间4.2商品房验收标准4.3验收流程4.4验收结果处理5.商品房产权及登记5.1商品房产权归属5.2商品房产权登记5.3商品房产权证办理6.商品房税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费缴纳时间7.商品房质量保证7.1商品房质量标准7.2质量保证期限7.3质量保证责任8.商品房交付条件8.1商品房交付条件8.2商品房交付前准备工作8.3商品房交付过程中问题处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：商品房买卖合同13.2附件二：商品房买卖合同补充协议13.3附件三：商品房买卖合同补充条款14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_________1.1.2买方地址：_________1.1.3买方联系人：_________1.1.4买方联系电话：_________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_________1.2.2卖方地址：_________1.2.3卖方联系人：_________1.2.4卖方联系电话：_________2.商品房基本情况2.1商品房名称：_________2.2商品房位置：_________2.3商品房面积：_________平方米2.4商品房结构：_________2.5商品房配套设施：_________3.商品房价格及支付方式3.1商品房总价：_________元3.2付款方式：3.2.1首付款：_________元，于合同签订之日起_________日内支付；3.2.2尾款：_________元，于商品房交付前_________日内支付；3.3付款时间节点：_________3.4付款比例：首付款比例为_________%，尾款比例为_________4.商品房交付及验收4.1商品房交付时间：_________4.2商品房验收标准：按照国家有关商品房交付及验收的法律法规执行；4.3验收流程：4.3.1买方在商品房交付前_________日内，向卖方发出验收通知；4.3.2卖方在接到验收通知后_________日内，配合买方进行商品房验收；4.3.3验收过程中，如发现质量问题，双方应在_________日内协商解决；4.4验收结果处理：4.4.1验收合格，双方签署商品房验收合格证明；4.4.2验收不合格，卖方应在_________日内进行整改，整改后重新进行验收；5.商品房产权及登记5.1商品房产权归属：买方；5.2商品房产权登记：卖方应在商品房交付之日起_________日内，协助买方办理商品房产权登记手续；5.3商品房产权证办理：买方需按照国家有关商品房产权证办理的法律法规，自行办理商品房产权证。6.商品房税费承担6.1税费种类：契税、增值税、个人所得税等；6.2税费承担方：买方；6.3税费缴纳时间：买方在办理商品房产权登记手续时，一次性缴纳全部税费。7.商品房质量保证7.1商品房质量标准：按照国家有关商品房质量标准的法律法规执行；7.2质量保证期限：自商品房交付之日起_________年内；7.3质量保证责任：7.3.1在质量保证期限内，如商品房存在质量问题，卖方应负责修复或更换；7.3.2买方应在发现质量问题后_________日内，向卖方提出书面通知，卖方应在_________日内予以答复。8.商品房交付条件8.1商品房交付条件：8.1.1商品房主体结构、基础工程及配套设施符合合同约定的交付条件；8.1.2商品房内外装修、设备安装符合合同约定的标准；8.1.3商品房达到入住条件，并取得相关验收合格证明；8.2商品房交付前准备工作：8.2.1卖方应确保商品房具备交付条件，并提前通知买方；8.2.2买方应在接到交付通知后_________日内，安排人员对商品房进行验收；8.3商品房交付过程中问题处理：8.3.1如在交付过程中发现质量问题，买方应在_________日内通知卖方；8.3.2卖方应在_________日内对问题进行整改，并再次通知买方验收。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1卖方未按合同约定时间交付商品房；9.1.2卖方交付的商品房不符合合同约定的质量标准；9.1.3买方未按合同约定时间支付房款；9.2违约责任承担：9.2.1卖方未按时交付商品房，应向买方支付_________元的违约金；9.2.2卖方交付的商品房存在质量问题，应承担相应的修复或赔偿责任；9.2.3买方未按时支付房款，应向卖方支付_________元的违约金；9.3违约赔偿：9.3.1违约金不足以弥补损失的，双方应根据实际情况协商解决；9.3.2如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构：10.2.1双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁；10.3争议解决方式：10.3.1仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁；10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1一方违约，另一方在合理期限内未得到解决；11.1.2不可抗力导致合同无法履行；11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2收到通知的一方应在_________日内予以答复；11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；11.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的权利和责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同约定的其他生效条件已全部满足；12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的终止条件成就；12.2.2合同解除；12.3合同终止程序：12.3.1双方应按照合同约定办理合同终止手续；12.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：商品房买卖合同13.2附件二：商品房买卖合同补充协议13.3附件三：商品房买卖合同补充条款14.其他约定事项14.1通知方式：14.1.1双方应通过书面形式进行通知；14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址；14.2合同变更：14.2.1合同变更需经双方书面同意；14.2.2合同变更应作为合同附件；14.3合同解除：14.3.1合同解除应按照合同约定的程序进行；14.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的权利和责任；14.4合同生效日期：14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由合同一方或双方邀请或委托第三方提供相关服务或协助。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的服务或协助范围内，不对本合同其他条款的履行承担直接责任。15.2.2第三方的服务或协助结果，不影响本合同甲乙双方的权利义务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其提供的服务或协助内容，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以完成其服务或协助工作。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间，仅存在服务或协助合同关系，不涉及本合同的主体权利义务。15.4.2第三方在履行其服务或协助过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。15.4.3第三方在履行其服务或协助过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的事项及范围。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方完成其服务或协助工作。16.3甲乙双方应与第三方签订相应的服务或协助合同，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定。17.2如无特别约定，第三方在本合同中的责任限额为_________元。17.3第三方责任限额的约定，不影响甲乙双方根据本合同享