厂房转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME厂房转让合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件及时间2.厂房基本情况2.1厂房名称、地址、面积2.2厂房产权证编号、登记机关2.3厂房附属设施及设备3.厂房转让价格3.1转让总价3.2付款方式及时间3.3付款违约责任4.厂房交付及验收4.1厂房交付时间4.2厂房交付条件4.3厂房验收标准及程序5.厂房权属变更登记5.1权属变更登记手续及费用5.2权属变更登记时间5.3权属变更登记义务6.产权过户税费6.1过户税费承担方6.2过户税费计算及缴纳方式6.3过户税费违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.违约责任8.1付款违约责任8.2交付违约责任8.3权属变更违约责任8.4其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1厂房产权证复印件10.2厂房图纸及设施设备清单10.3其他相关证明材料11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1合同签订后不可撤销14.2合同未尽事宜另行协商解决14.3合同附件与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同签订时间及地点签订时间：____年____月____日签订地点：____市____区____街道____号1.3合同生效条件及时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.厂房基本情况2.1厂房名称、地址、面积厂房名称：____厂厂房地址：____市____区____街道____号厂房面积：____平方米2.2厂房产权证编号、登记机关产权证编号：____号登记机关：____市不动产登记中心2.3厂房附属设施及设备附属设施：____设备清单：____3.厂房转让价格3.1转让总价转让总价：人民币____元整3.2付款方式及时间付款方式：____付款时间：____3.3付款违约责任若乙方未按约定时间付款，应向甲方支付____%的违约金。4.厂房交付及验收4.1厂房交付时间交付时间：____年____月____日4.2厂房交付条件厂房应具备使用条件，无任何法律纠纷。4.3厂房验收标准及程序验收标准：____验收程序：____5.厂房权属变更登记5.1权属变更登记手续及费用手续：____费用：____5.2权属变更登记时间登记时间：____年____月____日5.3权属变更登记义务甲方有义务协助乙方办理权属变更登记手续。6.产权过户税费6.1过户税费承担方税费承担方：____6.2过户税费计算及缴纳方式计算方式：____缴纳方式：____6.3过户税费违约责任若因甲方原因导致税费未按时缴纳，甲方应承担相应责任。7.合同解除及终止7.1合同解除条件甲方或乙方有严重违约行为，对方有权解除合同。7.2合同终止条件本合同约定的权利义务履行完毕。7.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于：退还已付款项移交相关资料清理场地8.违约责任8.1付款违约责任乙方未按约定付款，每逾期一日，应向甲方支付相当于转让总价____%的违约金。8.2交付违约责任甲方未按约定时间交付厂房，每逾期一日，应向乙方支付相当于厂房每日租金____%的违约金。8.3权属变更违约责任甲方未按时办理权属变更登记，每逾期一日，应向乙方支付相当于转让总价____%的违约金。8.4其他违约责任任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律规定进行。10.合同附件10.1厂房产权证复印件10.2厂房图纸及设施设备清单10.3其他相关证明材料11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。11.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件出现本合同第七条规定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。12.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。13.合同终止13.1合同终止条件本合同约定的权利义务履行完毕，或合同解除后，合同终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应相互确认合同终止，并妥善处理相关事宜。14.其他约定14.1合同签订后不可撤销本合同签订后，任何一方不得擅自变更或撤销合同。14.2合同未尽事宜另行协商解决本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按本合同约定处理。14.3合同附件与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或同意，参与本合同相关事务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的引入甲方或乙方在履行本合同时，有权引入第三方参与，但需提前通知对方，并取得对方的书面同意。15.3第三方的职责第三方应根据本合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的额外条款16.1甲方额外条款甲方引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其行为负责。甲方应向乙方提供第三方的资质证明文件，并确保第三方遵守本合同的相关约定。16.2乙方额外条款乙方应积极配合第三方的介入，并按照第三方的要求提供必要的信息和资料。乙方对第三方的行为承担连带责任，但甲方有责任监督第三方的工作，确保其不损害乙方的权益。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因给甲乙双方造成损失的，其应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确约定。17.3责任限额的适用第三方的责任限额适用于其因履行职责过程中产生的所有责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方另行约定，与本合同无关。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方另行约定，与本合同无关。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行职责过程中，其行为仅代表其自身，与甲乙双方无关。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的必要性当引入第三方介入时，甲乙双方可协商对本合同进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。19.2合同变更的程序合同变更需经甲乙双方书面同意，并签署补充协议，作为本合同的附件。19.3合同变更的生效本合同的变更自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权人公章。说明：证明厂房产权的合法性和有效性。2.厂房图纸及设施设备清单要求：图纸需包含厂房结构、布局、设施设备等信息。说明：用于明确厂房的具体情况和设备配置。3.转让方提供的财务报表要求：最近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：供受让方了解转让方的财务状况。4.转让方提供的税务证明要求：税务缴纳证明，证明转让方无欠税情况。说明：确保转让方在税务方面无问题。5.厂房租赁合同（如有）要求：清晰、完整，包含租赁期限、租金等关键信息。说明：明确厂房租赁情况，避免后续纠纷。6.厂房维修保养记录要求：记录厂房维修保养的历史，证明厂房的维护情况。说明：用于评估厂房的维护状况。7.厂房周边环境调查报告要求：包含厂房周边环境、交通、配套设施等信息。说明：供受让方了解厂房周边环境。8.第三方评估报告（如有）要求：由具有资质的第三方机构出具，评估厂房价值。9.其他相关证明材料要求：与厂房转让相关的其他证明材料。说明：根据实际情况提供，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约行为：乙方未按约定时间付款。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担因逾期付款造成的损失。2.交付违约行为：甲方未按约定时间交付厂房。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担因逾期交付造成的损失。3.权属变更违约行为：甲方未按时办理权属变更登记。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担因未按时办理权属变更登记造成的损失。4.违约责任认定行为：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：1.付款违约示例乙方应于合同签订后____日内支付转让总价款的____%，但乙方未按时付款。乙方应向甲方支付相当于转让总价款____%的违约金，并赔偿因逾期付款造成的损失。2.交付违约示例甲方应于合同签订后____日内交付厂房，但甲方未按时交付。甲方应向乙方支付相当于厂房每日租金____%的违约金，并赔偿因逾期交付造成的损失。厂房转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房用途3.厂房转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款期限4.转让费用及税费4.1转让费用4.2税费4.3费用承担方5.厂房交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收责任6.厂房权属变更6.1权属变更手续6.2权属变更费用6.3权属变更期限7.厂房相关设施及设备7.1设施及设备清单7.2设施及设备权属7.3设施及设备交付8.厂房附属土地及使用权8.1土地面积8.2土地使用权8.3土地使用年限8.4土地使用费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止手续12.合同附件12.1附件一：厂房转让价格确认书12.2附件二：厂房设施及设备清单12.3附件三：土地使用合同13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：有限公司1.1.2转让方法定代表人：1.1.3转让方住所：省市区路号1.1.4转让方联系电话：1381.1.5转让方营业执照注册号：051.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：YY有限公司1.2.2受让方法定代表人：1.2.3受让方住所：省市区路号1.2.4受让方联系电话：13956781.2.5受让方营业执照注册号：062.厂房基本情况2.1厂房名称：厂房2.2厂房地址：省市区路号2.3厂房面积：5000平方米2.4厂房结构：钢筋混凝土结构2.5厂房用途：工业生产3.厂房转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币捌佰万元整（￥800,000.00）3.2支付方式：3.2.1首付款：合同签订之日起三日内支付人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.2.2尾款：厂房交付并验收合格后，支付剩余人民币叁佰万元整（￥300,000.00）3.3付款期限：按照支付方式的具体规定执行4.转让费用及税费4.1转让费用：人民币捌佰万元整（￥800,000.00）4.2税费：按照国家相关法律法规规定执行，由受让方承担4.3费用承担方：受让方5.厂房交付及验收5.1交付时间：合同签订之日起六十日内5.2验收标准：5.2.1厂房结构安全可靠，无质量问题5.2.2厂房内部设施齐全，符合使用要求5.2.3厂房附属设备运行正常5.3验收程序：5.3.1受让方在交付时间内对厂房进行验收5.3.2验收合格后，双方签署验收报告5.3.3验收不合格的，转让方应在验收不合格之日起三十日内进行整改5.4验收责任：转让方对厂房的交付及验收承担全部责任6.厂房权属变更6.1权属变更手续：转让方应在厂房交付并验收合格后十日内办理权属变更手续6.2权属变更费用：按照国家相关法律法规规定执行，由受让方承担6.3权属变更期限：自厂房交付之日起九十日内完成权属变更手续8.厂房附属土地及使用权8.1土地面积：5000平方米8.2土地使用权：出让性质，使用权年限为50年，自2000年1月1日起至2050年1月1日止8.3土地使用年限：50年8.4土地使用费用：根据当地政府相关规定，土地使用费为每年人民币5万元，由受让方按年支付9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同9.2违约责任：9.2.1违约方应承担违约金，违约金为转让价格的10%9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失9.3违约金：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决费用：由败诉方承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或合同依法解除11.3合同终止手续：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于权属变更手续12.合同附件12.1附件一：厂房转让价格确认书12.2附件二：厂房设施及设备清单12.3附件三：土地使用合同13.合同修改及补充13.1合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字盖章生效13.2合同补充内容：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在厂房转让合同中，除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。1.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同规定的各项义务，确保合同的顺利履行。2.第三方介入的类型2.1中介方2.1.1中介方是指受甲乙双方委托，协助双方进行厂房转让交易的第三方。2.1.2中介方的主要职责是促成交易、提供信息、协助谈判等。2.2评估机构2.2.1评估机构是指受甲乙双方委托，对厂房价值进行评估的第三方。2.3律师事务所2.3.1律师事务所是指受甲乙双方委托，提供法律咨询和代理诉讼服务的第三方。2.3.2律师事务所的主要职责是确保合同条款的合法性，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的约定3.1第三方介入的同意3.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方因自身原因导致的违约行为，其责任限额为中介服务费用的10%。4.1.2第三方因自身原因导致的违约行为，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间，仅存在中介服务关系，甲方对第三方的行为不承担责任。5.1.2甲方应向第三方支付中介服务费用，具体金额由双方协商确定。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间，仅存在中介服务关系，乙方对第三方的行为不承担责任。5.2.2乙方应向第三方支付中介服务费用，具体金额由双方协商确定。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方与甲乙双方之间，应按照合同约定履行各自的义务。5.3.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的合同条款6.1.1第三方的名称、住所、联系方式等基本信息。6.1.2第三方的职责和权限。6.1.3第三方的责任限额。6.1.4第三方介入的费用及支付方式。6.1.5第三方介入的时间期限。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更7.1.1甲乙双方可以协商一致，对第三方介入的合同条款进行变更。7.1.2变更后的合同条款，经甲乙双方签字盖章后生效。7.2第三方介入的解除7.2.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入的合同。7.2.2第三方介入的合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房转让价格确认书要求：确认转让价格，双方签字盖章。说明：附件一用于明确厂房转让的价格，确保甲乙双方对价格达成一致。2.附件二：厂房设施及设备清单要求：详细列明厂房内所有设施及设备，包括型号、数量、状态等。说明：附件二用于明确厂房交付时设施及设备的清单，便于双方进行验收。3.附件三：土地使用合同要求：明确土地使用权的转让、使用年限、费用等内容。说明：附件三用于明确土地使用权的转让，确保双方权益。4.附件四：中介服务合同要求：明确中介方的职责、费用、期限等内容。说明：附件四用于明确中介方的服务内容，确保中介服务的高效。5.附件五：评估报告要求：由评估机构出具，对厂房价值进行评估。6.附件六：法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性进行审查。说明：附件六用于确保合同条款的合法性，降低法律风险。7.附件七：厂房交付验收报告要求：详细记录厂房交付验收的情况，包括设施、设备、结构等。说明：附件七用于明确厂房交付时的状况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定时间支付转让款项。1.2甲乙双方未按合同约定时间办理权属变更手续。1.3甲乙双方未按合同约定时间交付厂房。1.4第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方利益受损。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约金，违约金为转让价格的10%。2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。2.3第三方违约的责任限额为中介服务费用的10%。3.违约示例说明3.1甲乙双方未按合同约定时间支付转让款项违约责任：违约方应支付违约金，金额为转让价格的10%，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.2第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方利益受损违约责任：第三方应承担违约金，金额为中介服务费用的10%，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。厂房转让合同2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律及法规1.3合同适用的标准及规范2.合同双方基本信息2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息2.3双方联系信息3.厂房基本信息3.1厂房名称3.2厂房地址3.3厂房面积3.4厂房用途3.5厂房权属证明文件4.转让标的物的状况4.1厂房现状描述4.2厂房附属设施及设备情况4.3厂房存在的不动产权限制5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2价格支付方式5.3付款期限5.4付款方式6.转让手续及费用6.1转让手续办理流程6.2转让手续费用6.3双方责任及义务7.交房及交付时间7.1交房条件7.2交房时间7.3逾期交房责任8.迁入手续及费用8.1迁入手续办理流程8.2迁入手续费用8.3双方责任及义务9.厂房附属权益及责任9.1附属权益描述9.2附属权益归属9.3附属权益责任10.厂房使用限制及责任10.1使用限制描述10.2使用限制责任11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任及争议解决12.1违约责任条款12.2争议解决方式13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1其他未尽事宜14.2合同附件及补充条款第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。1.2合同适用的法律及法规1.2.1本合同适用于中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规及规章的规定。1.2.2若合同内容与上述法律法规相冲突，以法律法规为准。1.3合同适用的标准及规范1.3.1本合同适用国家标准、行业标准、地方标准及规范。1.3.2若合同内容与上述标准及规范相冲突，以标准及规范为准。2.合同双方基本信息2.1转让方基本信息2.1.1名称：________________________2.1.2注册地址：____________________2.1.3法定代表人：_________________2.1.4联系电话：___________________2.2受让方基本信息2.2.1名称：________________________2.2.2注册地址：____________________2.2.3法定代表人：_________________2.2.4联系电话：___________________2.3双方联系信息2.3.1转让方联系人：_________________2.3.2转让方联系方式：________________2.3.3受让方联系人：_________________2.3.4受让方联系方式：________________3.厂房基本信息3.1厂房名称3.1.1厂房名称：____________________3.2厂房地址3.2.1厂房地址：____________________3.3厂房面积3.3.1厂房面积：____________________平方米3.4厂房用途3.4.1厂房用途：____________________3.5厂房权属证明文件3.5.1厂房权属证明文件：____________________4.转让标的物的状况4.1厂房现状描述4.1.1厂房结构：____________________4.1.2厂房建设年代：_________________4.1.3厂房设施设备状况：________________4.2厂房附属设施及设备情况4.2.1附属设施：____________________4.2.2设备情况：____________________4.3厂房存在的不动产权限制4.3.1不动产权限制：__________________5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.1.1转让价格为人民币____________________元整。5.2价格支付方式5.2.1受让方应在合同签订后____个工作日内，将转让价格一次性支付给转让方。5.3付款期限5.3.1付款期限为合同签订后的____个工作日。5.4付款方式5.4.1付款方式：转账支付至转让方指定账户。6.转让手续及费用6.1转让手续办理流程6.1.1双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，办理厂房转让手续。6.1.2转让手续办理流程：____________________6.2转让手续费用6.2.1转让手续费用：____________________6.3双方责任及义务6.3.1转让方责任：____________________6.3.2受让方责任：____________________7.交房及交付时间7.1交房条件7.1.1转让方应确保厂房符合合同约定的条件，包括但不限于结构安全、设施设备齐全等。7.2交房时间7.2.1转让方应在合同约定的交付时间内完成交房手续。7.3逾期交房责任7.3.1若转让方逾期交房，每逾期一日应向受让方支付______元的逾期交房违约金。8.迁入手续及费用8.1迁入手续办理流程8.1.1受让方应在收到厂房后____个工作日内，向相关政府部门申请办理迁入手续。8.1.2办理迁入手续的具体流程如下：8.1.2.1受让方需提交相关申请材料；8.1.2.2相关政府部门对申请材料进行审核；8.1.2.3审核通过后，办理迁入手续；8.1.2.4政府部门出具迁入证明。8.2迁入手续费用8.2.1迁入手续费用包括但不限于土地使用税、房产税等，具体费用根据当地政策确定。8.3双方责任及义务8.3.1转让方应协助受让方办理迁入手续，提供必要的文件和证明；8.3.2受让方负责迁入手续的办理费用及可能产生的相关税费。9.厂房附属权益及责任9.1附属权益描述9.1.1厂房附属权益包括但不限于：土地使用年限、土地使用权性质、厂房内部装修等。9.2附属权益归属9.2.1厂房附属权益随厂房一同转让，归受让方所有。9.3附属权益责任9.3.1转让方对附属权益的合法性承担责任；9.3.2受让方在取得附属权益后，应依法使用，并承担相应责任。10.厂房使用限制及责任10.1使用限制描述10.1.1厂房使用限制包括但不限于：用途限制、环境保护要求、安全规定等。10.2使用限制责任10.2.1转让方应向受让方提供厂房使用限制的相关资料；10.2.2受让方应遵守国家法律法规及厂房使用限制，否则自行承担责任。11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同；11.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现，双方可以解除本合同；11.1.3一方违约，另一方有权解除本合同。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3合同终止。12.违约责任及争议解决12.1违约责任条款12.1.1一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；12.1.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行等。12.2争议解决方式12.2.1双方应友好协商解决争议；12.2.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章；13.1.2合同约定的生效条件成就。13.2合同解除条件13.2.1合同解除条件按照第11.1条的规定执行。14.其他约定事项14.1其他未尽事宜14.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件及补充条款14.2.1本合同附件包括但不限于：厂房权属证明文件、迁入手续费用清单等；14.2.2本合同如有补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2范围15.1.2.1第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2.2第三方的介入范围限于合同约定的服务内容，不包括合同主体权利义务的履行。16.第三方介入的约定16.1介入条件16.1.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.1.2介入程序16.1.2.1甲乙双方应共同确定第三方的选择标准和程序；16.1.2.2双方应共同与第三方签订合作协议，明确合作内容、权利义务及责任。16.1.3介入费用16.1.3.1第三方的服务费用由甲乙双方按合作协议约定承担。17.甲乙双方责任划分17.1责任界定17.1.1第三方在合同履行过程中的行为，由第三方自行承担责任。17.1.2甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。17.2合作协议17.2.1合作协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。17.2.2.1第三方的服务内容、期限和标准；17.2.2.2第三方的责任范围和责任限额；17.2.2.3第三方的保密义务；17.2.2.4第三方的违约责任。18.第三方责任限额18.1责任限额确定18.1.1第三方的责任