杭州民间抵押合同范本

杭州民间抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为杭州某科技有限公司，成立于20XX年，注册地址为杭州市某区某路某号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为科技产品的研发、生产和销售。在此合同中，甲方为抵押权人，愿意将其拥有的房产进行抵押。

甲方的联系方式为：电话：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为杭州某贸易有限公司，成立于20XX年，注册地址为杭州市某区某路某号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为贸易代理、进出口业务等。在此合同中，乙方为抵押人，愿意以其拥有的财产进行抵押。

乙方的联系方式为：电话：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方和乙方经过友好协商，就甲方将其拥有的房产进行抵押，乙方以其拥有的财产进行抵押的事宜，达成如下协议。双方希望通过此次抵押，实现各自的目的，同时也为对方提供相应的保障。

本合同的背景是，甲方需要资金进行科技产品的研发和生产，而乙方需要通过抵押自己的财产来获得贷款。双方希望通过此次抵押，实现各自的目的，同时也为对方提供相应的保障。

本合同的主要目的是明确双方在抵押过程中的权利和义务，以及抵押财产的处置方式等。本合同的签订将为双方在抵押过程中的合作提供法律依据，保障双方的权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方能够通过抵押其拥有的房产获得所需的资金，同时乙方能够通过抵押其拥有的财产获得相应的贷款。具体内容包括：

1.甲方同意将其拥有的房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保；

2.乙方同意接受甲方的房产作为抵押物，为甲方提供贷款；

3.双方同意按照本合同的规定履行各自的义务，确保抵押过程的顺利进行。

第二条定义

为本合同的目的，下列术语具有以下含义：

1.甲方：指杭州某科技有限公司，拥有并同意抵押的房产的所有者；

2.乙方：指杭州某贸易有限公司，接受甲方房产抵押并同意提供贷款的一方；

3.抵押物：指甲方拥有的房产，作为本合同的抵押担保；

4.贷款：指乙方同意向甲方提供的资金，用于甲方的科技产品研发和生产。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定获得乙方的贷款；

2.甲方有义务按照本合同的约定提供抵押物，并确保抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷；

3.甲方有义务在获得贷款后，按照约定的用途进行科技产品研发和生产；

4.甲方有义务按照约定的还款计划和还款方式，按时偿还贷款本金和利息；

5.甲方有义务在本合同约定的范围内，履行与乙方的一切相关义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定向甲方提供贷款；

2.乙方有义务按照本合同的约定接受甲方提供的抵押物，并确保贷款的安全；

3.乙方有义务在甲方按照约定用途使用贷款的情况下，按照约定的还款计划和还款方式，按时收回贷款本金和利息；

4.乙方有义务在本合同约定的范围内，履行与甲方的一切相关义务。

（注：由于篇幅限制，以上仅为部分内容，具体内容需根据实际情况进行补充和修改。）

第四条价格与支付条件

甲乙双方同意，本次贷款的金额为人民币【】，贷款年利率为【%】。甲方应在获得贷款后的【】天内，按照约定的用途进行科技产品研发和生产。

贷款的支付方式为：【】。甲方应在获得贷款后的【】天内，向乙方支付首期贷款本金和利息。后续贷款本金和利息的支付方式及时间，双方另行约定。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满时自动续约【】年。

甲方应在获得贷款后的【】天内，按照约定的用途进行科技产品研发和生产。甲方应在贷款到期后的【】天内，偿还贷款本金和利息。

第六条违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的【%】；

2.违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；

3.违约方延迟履行合同义务的，应当按照延迟履行部分所对应的贷款本金和利息的【%】支付延迟履行违约金；

4.一方提前终止本合同的，应提前【】天通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成对方严重损失的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策变动、法律法规变化等）。

发生不可抗力情况导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方应采取必要措施减轻损失，并尽最大努力履行合同。

不可抗力情况解除后，受影响方应立即恢复履行合同。如果不可抗力情况导致合同无法履行或者变得不经济，双方应协商解除或修改本合同。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方对争议的解决有仲裁意愿的，应向对方发出仲裁通知，并说明仲裁意愿。双方应共同选择一个合适的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应承担各自因争议解决所产生的费用，包括但不限于律师费、差旅费等。除非本合同另有约定，否则任何一方都不应承担对方因争议解决所产生的费用。

（注：由于篇幅限制，以上内容仅为部分内容，具体内容需根据实际情况进行补充和修改。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应通过本合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应提前【】天通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：本合同可以在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期届满，且双方未续约；

c.一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；

d.发生不可抗力情况，导致合同无法履行，双方协商解除本合同。

4.合同解除：本合同解除后，双方应按照本合同约定处理与合同解除相关的事宜，包括但不限于处理抵押物、偿还贷款本金和利息等。

第十条附则

本合同附录为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于：

1.甲方提供的抵押房产的权属证明文件；

2.乙方提供的贷款用途