铺面门口空地合同范本

铺面门口空地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事商业地产运营的公司，拥有丰富的商业资源和经验。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个体户，经营地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事个体经营的公司，拥有丰富的经营经验和资源。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其位于XX省XX市XX区XX路XX号的铺面门口空地出租给乙方使用，乙方则承担相应的租金和承担经营风险事宜，经友好协商，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在铺面门口空地的使用权、租金支付、经营责任等方面的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐。甲方作为出租方，拥有铺面门口空地的所有权和使用权，并有权对乙方进行管理和监督；乙方作为承租方，拥有在铺面门口空地上进行经营活动的权利，并需按照约定的条款支付租金和承担经营风险。

本合同的签订是基于甲乙双方对市场前景的共同判断和信任，以及对彼此经营理念的认同。双方均应遵守合同的约定，共同维护合同的履行，确保合作的顺利进行。

本合同的签订也旨在为双方提供一种长期、稳定的合作关系，使得乙方能够有稳定的经营场所，同时甲方也能够获得稳定的租金收入。双方应共同努力，提升铺面门口空地的经营效益，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在铺面门口空地使用权、租金支付、经营责任等方面的权利和义务，明确双方的合作关系，确保双方合作的稳定、和谐。具体内容包括：

1.甲方出租其位于XX省XX市XX区XX路XX号的铺面门口空地给乙方使用。

2.乙方支付租金给甲方，并承担经营风险，享有在铺面门口空地上进行经营活动的权利。

3.双方共同维护合同的履行，确保合作的顺利进行。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.甲方：指本合同中承担出租方的XXX公司。

2.乙方：指本合同中承担承租方的XXX个体户。

3.铺面门口空地：指位于XX省XX市XX区XX路XX号甲方的铺面门口的闲置空地。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的铺面门口空地使用费用。

5.经营风险：指乙方在铺面门口空地上进行经营活动所承担的风险和责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.提供铺面门口空地给乙方使用，确保空地的安全和完好。

2.对乙方进行管理和监督，确保乙方遵守本合同的约定。

3.按照约定收取租金，并为乙方提供相应的经营条件。

4.在合同有效期内，甲方不得将铺面门口空地出租给第三方。

二、乙方的权力和义务：

1.按照约定支付租金给甲方，确保租金的及时、足额支付。

2.承担经营风险，自行负责在铺面门口空地上进行经营活动。

3.遵守本合同的约定，不得在铺面门口空地上进行违法经营活动。

4.按照合同约定使用铺面门口空地，并确保经营活动的安全和卫生。

5.在合同有效期内，乙方不得将铺面门口空地的使用权转让给第三方。

双方应共同努力，维护合同的履行，确保合作的顺利进行。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

2.乙方应在每月第一天将租金支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

-开户行：XX银行XX分行

-户名：XXX公司

-账号：XXXXXXXXXXX

4.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。

1.本合同有效期内，乙方有权使用铺面门口空地进行经营活动。

2.本合同有效期内，甲方有权按照约定收取租金。

3.本合同有效期届满，如双方均未提出终止或解除合同，本合同自动续约壹年。

4.如双方在本合同有效期内达成提前终止或解除合同的协议，应书面签订终止或解除协议，并按照本合同约定处理相关事宜。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方违反合同约定，如未按时提供铺面门口空地或未履行管理职责的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。

3.乙方违反合同约定，如未按时支付租金或未按照约定使用铺面门口空地的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。

4.除不可抗力因素外，一方延迟履行合同义务的，应按照延迟履行部分所占合同约定内容的比例，承担违约金。

5.一方延迟履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。

6.本合同违约金为应付金额的百分之一作为违约金，违约方应承担因此给对方造成的损失。

7.双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方未履行或违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如强制征用、限制经营等）以及社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，双方应协商决定是否继续履行合同。在协商过程中，受影响的一方应提供相关证据，以证明不可抗力事件对其履行合同的能力产生了实质影响。

5.在不可抗力事件结束后，受影响的一方应提供必要的证明文件，以证明其履行合同的能力。如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据事件的影响，协商解决办法，包括部分履行、延期履行或解除合同等。

第八条争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除非争议解决机关有相反的裁决，双方应继续履行合同的其余条款。

3.双方同意，争议解决机关的裁决是终局的，对双方均有约束力。败诉方应承担相应的诉讼费用。

4.如果双方在争议解决过程中达成和解，应签署书面和解协议，作为本合同的一部分。和解协议经双方签字（或盖章）后生效。

5.双方应遵守法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。如果一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的违约责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以快递或挂号信的方式发送到对方的注册地址。通知在发送当日即视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签署。未经双方同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议并签署；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法协商解决；

d.一方严重违反本合同，对方无法继续履行，经催告后在合理期限内仍未改正；

e.依法应当终止的其他情况。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于结算、清理现场等。

第十条附则

1.本合同附录为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于铺面门口空地的示意图、租金支付明细表等，附件的盖章或签字应视为对附件内容的认可。

3.如果本合同的任何条款