修缮工程采购合同范本

修缮工程采购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房产（以下简称“工程”）进行修缮改造，达成如下协议。

甲方作为房产的所有人，拥有对该工程的修缮改造权。乙方作为专业的修缮改造服务商，具备实施该工程的能力和经验。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同的签订是为了确保工程的顺利进行，提高房产的价值和使用寿命，实现甲乙双方的共赢。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同完成修缮工程。

在本合同中，甲方委托乙方进行修缮工程的设计、施工、监理及验收等工作。乙方应按照甲方的要求，提供优质的修缮服务，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。

本合同的签订标志着甲乙双方合作关系的正式建立，双方应共同努力，为工程的顺利进行和圆满完工而努力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方与乙方之间的修缮工程采购行为，明确双方的权利和义务，确保工程质量，保障双方的合法权益，实现共赢。合同范围包括但不限于：工程的设计、施工、监理及验收等环节。

第二条定义

1.甲方：指合同签订的修缮工程的所有权人，拥有对该工程的修缮改造权。

2.乙方：指合同签订的专业修缮改造服务商，负责工程的实施。

3.工程：指位于××省××市××区××路××号的房产的修缮改造项目。

4.修缮：指对工程进行必要的维修、加固、翻新等改造工作。

5.工程质量：指工程符合相关法律法规、行业标准和技术要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的标准、时间和质量完成修缮工程。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方及时整改不符合约定的问题。

（3）甲方有权按照合同约定支付工程款项。

（4）甲方应提供工程所需的场地、资料等相关条件，并协助乙方办理相关手续。

（5）甲方应履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应当按照合同约定，按时、按质、按量完成修缮工程。

（2）乙方应遵守相关法律法规、行业标准，保证工程质量。

（3）乙方应接受甲方的监督，及时整改不符合约定的问题。

（4）乙方应当按照合同约定，向甲方支付工程款项。

（5）乙方应履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

修缮工程的价格为人民币[具体金额]，包含施工、材料、人工等所有费用。乙方应按照合同约定的工程进度，向甲方提交进度款申请。甲方按照实际进度，分期支付工程款项。具体支付方式为：[银行转账/现金支付]，支付时间为：[每次支付的具体时间或条件]。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]。工程预计竣工日期为[具体时间]，乙方应保证工程在约定时间内完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照甲方要求，支付违约金。

第六条违约责任

1.乙方未按照约定时间、质量完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[具体比例]。

2.甲方未按照约定时间支付工程款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[具体比例]。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况调整合同履行期限和方式。

4.除不可抗力外，任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为因违约导致对方损失的[具体金额或计算方式]。

5.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿金。

6.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

7.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）、以及其他影响合同履行的特殊情况。

在不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方应尽力减少损失，并按照合同约定和实际情况，履行相应的义务。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。在协商期间，双方应暂停履行合同相关义务。如不可抗力事件持续发生，双方可协商延长合同履行期限。

在不可抗力事件结束后，受影响方应根据合同约定和实际情况，尽快恢复履行合同义务。如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据合同约定和实际情况，解除合同，并协商解决后续事宜。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方在争议发生后未能通过协商解决，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

双方应承担各自在仲裁过程中的费用。如果一方败诉，败诉方应支付胜诉方的仲裁费用和律师费。

在任何情况下，双方均不得将本合同的秘密泄露给第三方，除非依法强制披露。本合同的签订、履行、终止、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在送达对方时生效。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均须双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.工程竣工，并经验收合格；

b.双方协商一致终止；

c.一方违约，对方书面通知终止；

d.不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同解除：在合同履行过程中，一方违反合同严重违约，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定和实际情况，处理后续事宜。

5.保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、履行、终止、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.合同语言：本合同以中文书写，如有翻译版本，以中文版本为准。

第十条附则

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括：

1.工程设计文件；