合伙企业分厂合同范本

合伙企业分厂合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX合伙企业，成立于XX年XX月XX日，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX。经营范围包括：XXXX、XXXX、XXXX等。税务登记证号为XXXXXXXXXXXXXXX，组织机构代码证号为XXXXXXXXXXXXXXX。联系电话：XXXX-XXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX合伙企业，成立于XX年XX月XX日，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX。经营范围包括：XXXX、XXXX、XXXX等。税务登记证号为XXXXXXXXXXXXXXX，组织机构代码证号为XXXXXXXXXXXXXXX。联系电话：XXXX-XXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其分厂资产及业务整体出租给乙方，乙方承租甲方分厂资产及业务，并按照约定的条款进行经营和管理，特订立本合同。双方合作的背景是甲方需要整合资源，专注于核心业务的发展，而乙方具有强大的经营能力和市场渠道，希望通过租赁甲方分厂资产及业务，实现双方的共赢。

本合同的签订是为了明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同的约定，共同维护分厂的正常运营，提高分厂的经营效益。本合同的内容主要包括：租赁资产的范围、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。

在本合同中，甲方作为出租方，将其分厂资产及业务整体出租给乙方，乙方作为承租方，承租甲方分厂资产及业务，并按照约定的条款进行经营和管理。本合同的签订是为了确保双方在合作过程中，能够明确各自的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

在合同履行过程中，甲方应保证分厂资产的完整和正常运行，乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，并负责分厂的经营和管理。双方应共同努力，提高分厂的经营效益，实现双方的共赢。

在本合同中，双方还对违约责任、不可抗力、争议解决等事项进行了约定。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。双方应尽力避免因不可抗力导致合同无法履行，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为XX年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。

在本合同签订过程中，双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护分厂的正常运营，实现双方的共赢。双方应本着诚实信用、公平公正的原则，履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。合同签订前，请务必征求专业律师的意见。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在分厂资产及业务租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：甲方将其分厂资产及业务整体出租给乙方，乙方承租甲方分厂资产及业务，并按照约定的条款进行经营和管理。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.分厂：指甲方位于XX市XX区XX路XX号的XX分厂。

2.资产：指分厂现有的全部固定资产、无形资产、存货等。

3.业务：指分厂目前的全部经营业务。

4.租金：指乙方应支付给甲方的分厂资产及业务租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁分厂资产及业务的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）保证分厂资产的合法性和完整性，确保分厂资产在租赁期间能够正常运行。

（2）提供分厂所需的相关证件和资料，协助乙方办理相关手续。

（3）在合同约定的范围内，不得干预乙方的经营和管理。

（4）按照约定收取租金，提供必要的维修和技术支持。

（5）在合同期限内，不得提前解除合同。

2.乙方的权力和义务：

（1）按照约定的租金支付方式及时支付租金，如有迟延，应承担迟延责任。

（2）负责分厂的运营和管理，确保分厂正常运营，提高经营效益。

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

（4）按照合同约定使用分厂资产，爱护和维护分厂资产，如有损坏，应承担赔偿责任。

（5）未经甲方同意，不得将分厂资产及业务转租给第三方。

（6）按照合同约定的期限和方式，将分厂资产及业务交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方应按年度支付租金，租金金额为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万圆整），每年支付一次。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年度租金。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期限：本合同的租赁期限为XX年，自合同生效之日起计算。

3.续约：合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

4.提前解除合同：除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前解除本合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照约定提供分厂资产或提供的资产不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（2）甲方未按照约定提供相关证件和资料的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

（3）甲方违反合同约定，干预乙方经营和管理的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并承担违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定的租金支付方式及时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方未按照合同约定使用分厂资产，造成分厂资产损坏的，乙方应承担赔偿责任。

（3）乙方未经甲方同意，将分厂资产及业务转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（4）乙方违反合同约定的其他条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指合同履行期间发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

2.责任免除条件：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方免于承担因不可抗力导致的合同履行困难或无法履行的一切责任。

3.不可抗力后果处理：发生不可抗力事件后，双方应尽快协商确定合同的继续履行、部分履行或终止履行的事宜。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应根据实际情况协商解决，包括解除合同、变更合同内容等。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

2.调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起仲裁申请。

4.诉讼解决：如仲裁不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

双方应遵守本合同约定的争议解决方式，确保争议的及时解决，避免影响合同的履行和双方的合作关系。在本合同签订过程中，双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式互相通知本合同的履行情况、变更或其他重要事项。通知可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送至对方的指定联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同可以在合同期限届满前终止，或双方书面同意提前终止。终止合同后，乙方应按照约定将分厂资产及业务交还给甲方。

4.合同解除：除不可抗力等合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括双方提供的相关证件和资料、租赁资产清单、租金支付明细等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件应由双方签字（或盖章）确认，并作为本合同不可分割的一部分。

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