土地居间合同范本

土地居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：____________

甲方地址：____________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：____________

乙方地址：____________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________

合同简介：

甲乙双方鉴于对土地交易/租赁/服务的需要，经充分协商，达成合作意向，甲方作为买方/出租方/委托方，乙方作为卖方/承租方/服务提供方，就土地交易/租赁/服务事项签订本合同，以共同遵守。

本合同的签订基于甲乙双方的真实意愿，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。甲乙双方应严格按照本合同的约定进行土地交易/租赁/服务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

本合同的签订有利于规范甲乙双方的行为，维护双方合法权益，促进土地资源的有效利用，实现共赢发展。同时，甲乙双方应积极履行合同义务，确保土地交易/租赁/服务的顺利进行，为我国土地市场的发展贡献力量。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更合同内容，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。如遇不可抗力等因素影响合同履行，甲乙双方应立即协商解决，减轻损失。

本合同的签订是甲乙双方真实意愿的体现，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。任何一方不得擅自解除或终止合同，除非符合合同约定的解除或终止条件。

本合同的签订有利于明确甲乙双方在土地交易/租赁/服务过程中的权益，保障双方合法权益，为我国土地市场的健康发展创造有利条件。甲乙双方应共同努力，确保合同的顺利履行，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在土地交易/租赁/服务过程中的权利和义务，确保合同的顺利履行，实现互利共赢。合同范围包括土地的买卖/租赁、相关服务的提供以及双方在合同履行过程中的权利义务。

第二条定义

1.土地：指合同约定的具体地块，位于____________，面积为____________。

2.买方：指甲方，具有购买/租赁土地意向并签订本合同的当事人。

3.卖方：指乙方，具有出售/出租土地意向并签订本合同的当事人。

4.合同履行期：指甲乙双方按照本合同约定完成各自权利义务的时间段。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买/租赁乙方提供的土地。

2.甲方应按照合同约定支付土地购买/租赁费用。

3.甲方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定出售/出租土地给甲方。

2.乙方应保证土地的真实性、合法性，无任何权属纠纷。

3.乙方应按照合同约定提供与土地相关的服务。

4.乙方应履行合同约定的其他义务。

合同双方应共同努力，确保合同的顺利履行。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，不得擅自变更合同内容，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。如遇不可抗力等因素影响合同履行，甲乙双方应立即协商解决，减轻损失。

第四条价格与支付条件

1.土地购买/租赁价格：根据双方协商，土地的购买/租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.支付方式：甲方应通过银行转账等安全便捷的方式向乙方支付土地购买/租赁费用。

3.支付时间：甲方应在本合同签订后____个工作日内支付首付款，剩余款项按照合同约定的付款计划分批支付。具体付款计划由双方另行协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.土地购买/租赁手续办理完毕，且甲方支付完毕全部土地购买/租赁费用后，本合同终止。

3.双方应按照本合同约定的时间节点履行各自的义务，确保合同的顺利履行。

第六条违约责任

1.甲方违约：

1.1甲方未按照本合同约定支付土地购买/租赁费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

1.2甲方未按照本合同约定使用土地的，应承担相应的法律责任。

1.3甲方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

2.1乙方提供的土地存在权属纠纷的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

2.2乙方未按照本合同约定提供相关服务的，应承担相应的法律责任。

2.3乙方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

本合同违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。双方应努力避免违约情形的发生，共同维护合同的履行。违约责任的具体约定以本合同为准。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、无法避免且无法克服的客观情况导致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取措施减轻损失。

3.遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。但对方有证据证明不可抗力并非导致违约的直接原因的，遭受不可抗力影响的一方仍应承担相应的违约责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应在本合同履行期限内提供必要的事宜说明和证明材料，以便对方根据实际情况决定是否延长履行期限或变更合同内容。

第八条争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方均可向约定的仲裁机构提起仲裁申请。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

5.双方应按照仲裁机构的规定缴纳仲裁费用。

本合同中的争议解决条款旨在确保双方在发生争议时能够通过合法途径解决问题，维护双方合法权益，促进合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事宜。通知应以邮寄、电子邮件或其他双方约定的方式进行，通知发出后视为收到。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下条件下终止：

3.1双方履行完毕本合同约定的义务；

3.2双方协商一致解除本合同；

3.3本合同约定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于土地权属转移、费用结算等。

第十条附则

1.附录：本合同附录为合同的组成部分，包括但不限于土地权属证明、付款凭证、服务内容说明等。

2.附件：本合同附件为合同的补充材料，包括但不限于合同履行过程中产生的相关文件、资料。

3.合同的补充和修改：本合同的补充和修改应由甲乙双方