门楼别墅租房合同范本

门楼别墅租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事门楼别墅租赁的企业，拥有丰富的别墅房源和良好的市场口碑。其名称是某某门楼别墅租赁公司，地址位于某某市某某区某某路某某号，法定代表人是张三，联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供高品质生活的个人或家庭，寻求租赁甲方提供的门楼别墅以满足其居住需求。其名称是李四，地址位于某某市某某区某某路某某号，法定代表人是李四，联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxx@。

合同简介：

甲方拥有丰富的门楼别墅房源，乙方希望租赁甲方的别墅以满足其高品质生活的需求。双方经过友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保租赁过程的顺利进行。本合同的主要内容包括租赁别墅的定义、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等方面的条款。双方应遵守合同的约定，共同维护租赁关系的稳定和和谐。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，并促进双方的合作关系的稳定发展。通过明确双方的权利和义务，以及对违约责任的规定，有助于避免和解决租赁过程中可能出现的争议和问题。同时，本合同也为双方提供了一个公平、公正、透明的交易平台，使得双方能够在相互信任和合作的基础上，实现互利共赢的目标。

在签订本合同之前，甲乙双方应对合同的内容进行充分的阅读和理解，以确保双方对合同的条款和约定有清晰的认识和了解。如有任何疑问或需要解释的地方，双方应及时沟通和解决。一旦签订本合同，双方应严格遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，并共同努力维护租赁关系的稳定和和谐。

在履行合同过程中，如遇到不可抗力等不可预见的情况，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。不可抗力情况解除后，双方应继续履行合同的剩余部分。

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为租赁期限。合同期满后，如双方需继续租赁，应续签合同。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

某某门楼别墅租赁公司

法定代表人/负责人：张三

日期：2022年1月1日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

李四

日期：2022年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的门楼别墅租赁行为，明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括别墅的定义、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等方面的条款。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.别墅：指甲方拥有并可供出租的门楼别墅，位于某某市某某区某某路某某号。

2.租赁期限：指乙方租赁别墅的时间段，自合同生效之日起至合同到期日止。

3.租金：指乙方按照约定的时间和金额向甲方支付的别墅租赁费用。

4.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的违约赔偿金额。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证别墅的基本设施齐全且正常运行，确保别墅的安全和舒适性。

2.甲方应提供别墅的钥匙和相关资料给乙方，并协助乙方办理入住手续。

3.甲方应按照约定时间交付别墅给乙方使用，并确保别墅的质量和卫生状况符合合同约定。

4.甲方应按照约定时间和方式收取租金，并提供租金支付凭证给乙方。

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定的时间和金额支付租金给甲方，并按照约定时间退还别墅。

2.乙方应合理使用别墅，并妥善保管别墅内的设施和物品，如有损坏应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守别墅所在社区的规章制度，不得擅自改变别墅的结构和用途。

4.乙方应按照约定时间将别墅退还给甲方，并确保别墅的卫生和整洁状况符合合同约定。

5.乙方应履行合同约定的其他义务。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家的法律法规，不得利用别墅从事违法活动。

2.双方应相互配合，解决问题和争议，维护租赁关系的稳定和和谐。

3.双方应对租赁过程中的秘密信息予以保密，不得泄露给第三方。

4.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

5.双方应承担因违约行为所产生的违约责任，并支付相应的违约金。

第四条价格与支付条件

租金价格为人民币【】元整（大写：【】元整）每月，乙方应以现金或转账方式向甲方支付租金。租金支付时间为每月【】日前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的个人。若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金人民币【】元整（大写：【】元整）作为违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为租赁期限。租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。双方应在合同期满前【】日内协商是否续租。如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限和租金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方如未能按照约定时间、质量和卫生状况交付别墅，或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。甲方应支付乙方违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

乙方如未能按照约定的时间和金额支付租金，或未能合理使用别墅、妥善保管别墅内的设施和物品，或未能遵守别墅所在社区的规章制度，或未能按照约定时间退还别墅，应承担违约责任。乙方应支付甲方违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.不可抗力：

如双方在履行合同过程中发生不可抗力情况，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。不可抗力情况解除后，双方应继续履行合同的剩余部分。

4.其他违约行为：

双方如发生其他违约行为，应根据违约的性质和后果，承担相应的违约责任。违约方应支付对方违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并赔偿对方因此遭受的损失。

本合同违约金的规定不影响双方依法追究对方的其他法律责任。如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并要求违约方支付相应的违约金。违约方的违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。如一方发现对方有违约行为，应及时通知对方，并给予对方合理的改正期限。对方未能改正违约行为的，一方有权终止合同的履行，并追究对方的违约责任。

本合同违约金和赔偿责任的具体金额和计算方式，双方可另行协商确定。在违约金和赔偿金额的确定上，双方应本着公平、合理的原则进行协商。

双方确认，本合同违约金和赔偿责任的约定，是双方真实的意思表示，符合法律法规的规定，具有法律效力。双方在履行合同过程中，应严格按照本违约责任条款的约定履行，确保租赁关系的稳定和和谐。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。出现不可抗力情况导致任何一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。

在不可抗力情况解除后，双方应继续履行本合同的剩余部分。如果不可抗力情况导致合同无法继续履行，双方应协商确定合同的终止或解除方式。

不可抗力情况下的责任免除条件如下：

1.不可抗力事件发生后，受影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。

2.受影响的一方应采取合理的措施减轻损失，并尽最大努力履行合同。

3.受影响的一方应及时向对方提供不可抗力事件的进展情况和影响程度的信息。

双方确认，本合同中的不可抗力条款是为了公平分担因不可抗力事件导致的风险和损失。在出现不可抗力情况时，双方应本着诚信、合作的原则，积极采取措施减轻损失，并协商解决合同履行问题。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方确认，本合同中的争议解决条款是为了确保合同履行过程中的争议能够得到公正、及时的解决。双方在发生争议时，应保持冷静、理智的态度，积极沟通，寻求解决方案，避免不必要的损失和影响。

在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的剩余部分，除非双方另有约定或法院另有判决。

双方确认，本合同的争议解决条款是双方真实的意思表示，符合法律法规的规定，具有法律效力。双方在履行合同过程中，应严格按照本争议解决条款的约定履行，确保租赁关系的稳定和和谐。

第九条其他条款

1.通知方式：

双方通过电子邮件、短信或电话等方式进行通知。任何一方发送的通知应以书面形式进行确认。

2.合同变更：

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。任何单方面的变更都是无效的。

3.终止条件：

本合同可以在租赁期限届满时自然终止。此外，如果双方协商一致，也可以提前终止合同。

4.提前终止合同：

如果一方违反本合同的约定，严重损害了对方的利益，对方可以提前终止合同。

5.终止后果：

合同终止后，乙方应立即从别墅中搬出，并将钥匙归还给甲方。

6.保密条款：