2025商店转让合同协议书标准样本

2025商店转让合同协议书标准样本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（转让方）：姓名：身份号码：住址：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份号码：住址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商店（以下简称“转让标的”）的所有权，并愿意将其合法转让给乙方；乙方同意按照本合同的条款和条件受让该商店。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条转让标的1.1转让标的为甲方所有的位于市区路号的商店，包括但不限于该店铺的使用权、经营权及相关附属设施。1.2转让标的的具体信息如下：店铺面积：平方米经营范围：房屋产权证明文件：其他相关证明文件：第二条转让方式2.1甲方同意将其对转让标的的所有权利转让给乙方，乙方同意受让。2.2转让方式为有偿转让，转让费用为人民币元（大写：元整），以下简称“转让费”。第三条转让费的支付3.1转让费由乙方按照以下方式支付：一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付全部转让费至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：分期支付：双方约定，乙方应于本合同签订之日起日内支付转让费的%，即人民币元（大写：元整），剩余部分于年月日前支付完毕，具体支付方式由双方另行协商。3.2甲方收到乙方支付的转让费后，应向乙方提供相应的收据或发票。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1保证其对转让标的拥有完整的、合法的所有权，且不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。4.1.2协助乙方办理转让标的的相关过户手续，包括但不限于商铺租赁合同的变更、营业执照的过户等。4.1.3在转让完成之前，甲方应妥善管理转让标的，不得进行任何可能损害乙方利益的行为。4.2乙方的权利和义务：4.2.1按时支付转让费及相关费用，包括但不限于转让过程中产生的税费、手续费等。4.2.2在转让完成后，乙方应按照相关法律法规及转让标的的用途合法经营，不得进行任何违法活动。第五条违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致转让标的无法完成过户或乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付相当于转让费%的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。5.1.2若甲方在转让前隐瞒转让标的存在重大瑕疵或债务纠纷，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。5.2乙方违约责任：5.2.1若乙方未按本合同约定支付转让费，每逾期一日，应按未支付金额的‰向甲方支付违约金。5.2.2若乙方在转让后未按约定用途使用转让标的或进行违法活动，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失。第六条后续事项6.1转让标的的证照过户：双方应积极协助，共同完成转让标的的证照过户手续，包括但不限于营业执照、税务登记证等相关证照的变更。6.2费用承担：转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、手续费等，由双方按照相关法律法规的规定各自承担。6.3设施设备的处理：转让标的内的设施设备由甲乙双方协商确定归属，如双方另有约定，从其约定。第七条合同的变更与解除7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。7.2在转让标的过户完成前，若因不可抗力导致转让标的无法完成过户或无法经营的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条通知与送达9.1本合同项下所有通知、文件应以书面形式送达，送达地址以本合同中记载的地址为准。如需变更地址，应提前以书面形式通知对方。9.2通知自送达之日生效，以快递方式送达的，以签收之日为送达日；以电子邮件方式送达的，以对方确认收到之日为送达日。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行过程中，双方应严格遵守相关法律法规，若因违反法律法规导致任何一方遭受处罚或损失，责任由该方自行承担。甲方（签字盖章