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文档简介

2025房屋买卖合同协议书本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市区签订：甲方（卖方）：姓名/名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1该房屋的基本信息如下：坐落位置：房屋所有权证编号：建筑面积：平方米（以房产证记载为准）结构：用途：1.2甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封或其他第三人主张的权利。第二条房屋成交价格2.1双方约定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：），此价格已包含该房屋的所有税费及其他相关费用。2.2付款方式：定金：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币元整（大写：）。首付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币元整（大写：），剩余款项由乙方向银行申请贷款支付。2.3甲乙双方一致同意，若因政策变化导致交易税费增加或减少，均由乙方承担。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并办理完毕所有交房手续。交房时，甲方应当向乙方提供以下文件：房屋所有权证土地使用权证（若有）原购房合同及发票（若有）该房屋的钥匙3.2甲方保证在交付前对该房屋进行必要的维护和修缮，确保房屋处于可正常使用状态。3.3交房后，双方应共同办理水、电、燃气、物业等各项设施的过户手续，相关费用由乙方承担。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：有权要求乙方按本合同约定支付购房款。负责协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，并提供所需文件资料。承诺在交房前不得对该房屋进行任何处分或设定新的权利负担。4.2乙方的权利与义务：有权要求甲方按本合同约定交付该房屋并办理相关手续。负责支付购房款及相关税费、贷款费用等。在办理贷款过程中，若因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权没收定金或解除合同。第五条违约责任5.1若甲方违约：未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付该房屋成交价格万分之的违约金。若因甲方原因导致交易无法完成的，甲方应双倍返还定金。5.2若乙方违约：未按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付该房屋成交价格万分之的违约金。若因乙方原因导致交易无法完成的，已付定金不予退还。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担责任。但应在事件发生后及时通知对方，并提供相关证明。第七条争议解决7.1若因本合同履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）：签署日期：年月日乙方（买方）：

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