2025武汉市房产交易合同

2025武汉市房产交易合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国湖北省武汉市签订：甲方（卖方）：身份号码：地址：联系方式：乙方（买方）：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国湖北省武汉市区路号的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出售给乙方；乙方有意购买该房产。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产的基本情况1.1该房产座落于中华人民共和国湖北省武汉市区路号，产权证编号为：，建筑面积为：平方米（以不动产权证书载明为准）。1.2该房产的权属状况如下：甲方对该房产拥有完全的所有权，无抵押、质押或其他权利限制。房产用途为：（住宅/商业用房等），土地使用权类型为：（出让/划拨）。1.3该房产附带设施包括但不限于：（如需）。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定，该房产的总成交价为人民币（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥），以下称“房价款”。2.2房价款的支付方式如下：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金，金额为人民币（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）。乙方应于该房产办理不动产权转移登记手续前，将剩余房价款一次性支付给甲方或存入双方共同认可的第三方监管账户。2.3双方同意，房价款的支付方式及时间如有调整，应当另行签订补充协议。第三条不动产权属转移登记3.1甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向武汉市不动产权交易中心申请办理该房产的权属转移登记手续。3.2甲方承诺：在乙方支付定金后，及时提供办理不动产权转移登记所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续。保证该房产在权属转移过程中不存在任何第三人主张权利或其他妨碍过户的情形。3.3乙方承诺：按时足额支付房价款及相关税费。提供办理不动产权转移登记所需的证件明、婚姻状况证明及其他相关资料。3.4因甲乙双方原因未能在约定时间内完成权属转移登记的，责任方应当承担相应的违约责任。第四条税费承担4.1本次交易涉及的税费由甲乙双方按照国家法律法规及相关规定各自承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等。4.2房产交易过程中产生的评估费用、测绘费用、交易服务费等其他相关费用，由乙方承担。第五条交房及附属设施的移交5.1甲方应于该房产权属转移登记完成之日起日内将该房产交付给乙方，并签署《房屋交接单》。5.2房屋交付时，甲方应向乙方移交以下物品：（如需）。5.3附属设施的移交：水、电、燃气、供热、宽带等各项生活设施的使用权益随房产一并转移给乙方。若存在欠费情况，由甲方结清后交付。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。6.2乙方逾期支付房价款的，每逾期一日，应按未付房价款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。6.3甲方逾期交付房产或未能按时办理权属转移登记的，每逾期一日，应按已收房价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）：签署日期：年月