2025年土地承包租赁合同模板

2025年土地承包租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市县签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国省市县的土地使用权及相关权利，乙方希望承包该土地用于用途。双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条总则本合同旨在明确甲方与乙方之间的土地承包租赁关系，规范双方的权利与义务，确保土地的合理利用和保护。本合同自签订之日起生效，至约定的承包期限届满后终止。第二条承包土地基本情况位置及范围：承包土地位于中华人民共和国省市县乡（镇）村，具体位置以人民政府核发的土地使用权证或相关权属证明文件为准。面积：承包土地的总面积为亩（大写：）。用途：乙方承诺将承包土地用于（如农业种植、养殖、旅游开发等），未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。第三条承包期限承包期：本合同约定的承包期限为年，自年月日起至年月日止。续签条款：在承包期届满前个月，双方可协商续签合同事宜。如需续签，乙方应以书面形式提出，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式租金标准：乙方每年向甲方支付土地承包租金人民币元（大写：）。支付时间：租金按支付，具体时间为每的第个月日前。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。递增机制：在承包期限内，租金标准保持不变。如因政策调整或其他不可抗力因素导致成本增加，双方可协商适当调整租金。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：权属保证：甲方保证其对承包土地拥有合法的使用权及处分权，并无任何权属纠纷。协助义务：在乙方承包期间，甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权证的变更登记或其他必要的行政报批工作。监督权利：甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定的用途合理利用土地，并不得从事任何违法活动。乙方的权利与义务：按时支付租金：乙方应严格按照本合同第四条的规定按时足额支付租金及相关费用。合法使用土地：乙方承诺在承包期限内合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行其他违反法律法规的行为。如需对土地进行重大改造或投资，应事先征得甲方书面同意。维护义务：乙方应妥善保护承包土地及其附属设施，避免造成损坏。如有损坏，应及时修复并承担相关费用。第六条合同的变更与解除协商变更：在承包期限内，如需对本合同的内容进行修改或补充，双方应通过书面形式达成一致，并签订补充协议。提前终止：在承包期限届满前，任何一方不得单方面提前终止合同。但在以下情况下，甲方有权解除合同并收回土地：乙方未按时支付租金超过日；乙方擅自改变土地用途或从事违法活动；因国家征用、没收、收回土地或其他不可抗力因素导致合同无法履行。协商解除：如双方协商一致，可提前终止本合同。协商解除的，双方应就承包土地的现状及已付租金进行结算，并签署书面协议。第七条违约责任乙方违约责任：未按时支付租金的，每逾期一日，按应付金额的‰向甲方支付违约金；擅自改变土地用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。甲方违约责任：因甲方原因导致承包土地权属纠纷或其他问题的，应赔偿乙方遭受的经济损失；无正当理由提前收回土地的，应双倍返还已收租金并赔偿乙方的投资损失。第八条争议解决协商解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。法律途径：协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款不可抗力：因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，且互不承担违约责任。通知方式：任何一方发出的通知或其他文件应以书面形式送达对方指定地址，并以（如EMS、挂号信）为准。未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可通过友好协商另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条附则本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续或备案。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：