2025年私人住宅租赁简单合同范本

2025年私人住宅租赁简单合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系方式：地址：鉴于甲方愿意将其拥有的私人住宅出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条合同基本条款1.1本合同自双方签字之日起生效，期限为年（以下简称“租赁期限”）。租赁期限届满后，双方如需续租，应另行签订书面合同。1.2本合同项下出租的住宅位于（城市/县）区街道号幢室（以下简称“租赁房屋”），具体房屋状况详见附件一《房屋状况说明书》。1.3本合同项下租赁房屋的产权属于甲方，甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权。第二条租金及支付方式2.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），以下简称“月租金”。租金标准如有调整，双方应另行协商一致并签订书面补充协议。2.2乙方应按月支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期的第一个月日前支付至甲方指定的银行账户或以现金形式支付。2.3甲方指定的收款账户信息为：开户银行：银行账户：账户名称：2.4乙方支付租金时，甲方应开具合法有效的租金收据或发票。第三条押金及用途3.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同项下义务的保证。3.2押金用于以下用途：（a）支付乙方在租赁期间可能产生的违约金；（b）支付租赁房屋因乙方原因导致的维修费用；（c）支付其他应由乙方承担的费用。3.3租赁期限届满后，如乙方无违约行为且租赁房屋及附属设施设备完好无损，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务：（a）甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁房屋，并保证租赁房屋符合国家安全标准及基本居住条件；（b）甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但不得无正当理由干涉乙方的正常生活；（c）甲方应按时履行维修义务，保证租赁房屋及附属设施设备处于正常可使用状态。4.2乙方的权利义务：（a）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用；（b）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租或转借租赁房屋；（c）乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房屋及周边环境的整洁与安全。第五条费用承担5.1租赁期间，水、电、燃气、暖气、通信、有线电视等费用由乙方承担，费用标准以相关部门或服务提供方的规定为准。5.2租赁房屋的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。5.3物业管理费用由乙方承担，费用标准以物业管理公司规定为准。第六条合同的变更和解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方限期搬离租赁房屋，押金不予退还：（a）乙方未按本合同约定支付租金超过日的；（b）乙方擅自改变租赁房屋用途或擅自转租、转借租赁房屋的；（c）乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或他人合法权益的。6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：（a）甲方未按本合同约定履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用超过日的；（b）甲方无正当理由干涉乙方正常生活的。第七条违约责任7.1乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。7.2乙方擅自改变租赁房屋用途或擅自转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。7.3乙方损坏租赁房屋及附属设施设备的，应承担相应的维修费用或赔偿责任。7.4甲方因维修不及时或无正当理由干涉乙方正常生活的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方因本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件包括：（a）附件一：房屋状况说明书；（b）附件二：出租方提供的设施、设备清单；（c）附件三：承租方同意承担的费用明细。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。签署地点：签署时间：年