2025标准商业店铺出租合同模板

2025标准商业店铺出租合同模板商业店铺出租合同合同编号：出租方（以下简称甲方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：第一条店铺基本情况甲方将位于（具体地址）的商业店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方使用。该店铺的面积为平方米，产权证号为。甲方保证对该店铺拥有合法的出租权，且该店铺不存在任何法律纠纷。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，若乙方有意继续承租，需在合同期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该店铺的年租金为人民币元（大写：），每个月支付一次，具体支付时间为每期开始的日内。乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，甲方有权收取%的违约金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。第四条押金乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。押金在合同期满后，若乙方无违约行为且无需承担任何赔偿责任，甲方应全额退还乙方（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该店铺的合法性及完整性，确保乙方在租赁期间内合法使用该店铺。甲方有权监督乙方对该店铺的使用情况，并有权要求乙方纠正任何违反合同约定的行为。甲方应提供该店铺的水、电、燃气、供暖等基础设施，并承担相关费用，除非另有约定。乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内按合同约定使用该店铺，开展合法的商业活动。乙方应按时支付租金及相关费用，并爱护该店铺及其附属设施，合理使用并及时维护。乙方不得擅自改变该店铺的结构或用途，若需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第六条维修与保养租赁期间，甲方负责该店铺及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方应定期检查该店铺的设施，并及时向甲方报告任何损坏或需要维修的情况。第七条保险乙方应自行购买该店铺内物品及相关商业保险，费用由乙方自理。甲方建议乙方购买该店铺的财产保险，费用由乙方自理。第八条税费及其他费用租赁期间，因该店铺产生的税费、水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等均由乙方承担，除非另有约定。如有其他费用产生，双方应另行协商解决。第九条合同的续租与解除合同期满后，若双方未续签合同，乙方应在合同期满后的日内将该店铺交还甲方，并结清所有费用。如乙方擅自解除合同或违约导致合同终止，甲方有权没收押金，且乙方需承担由此产生的所有损失。第十条违约责任任何一方未能履行合同义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元。若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。乙方未按约定支付租金或费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离该店铺，乙方需承担相应的违约责任。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：签署日期：年