2025年版标准企业办公场地租赁合同范本

2025年版标准企业办公场地租赁合同范本合同编号：本合同于年月日在中华人民共和国签订，由以下双方共同签署：甲方（出租方）：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方希望就办公场地租赁事项达成一致，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同如下：第一条租赁物描述1.1租赁物位置：位于中华人民共和国市区路号的栋层号场地（以下简称"租赁物"），具体位置见附件一中的平面图。1.2租赁物面积：本合同所指租赁物的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。甲乙双方同意以该面积作为本合同计算租金及其他相关费用的依据。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：（1）每平方米租金为人民币元/月。（2）每月租金总额为人民币元（大写：元）。3.2租金支付：（1）租金按支付，乙方应在每期开始前日支付下一周期的租金。（2）首期租金应在年月日前支付。3.3租金调整：（1）租金每年调整一次，调整幅度为上浮%。（2）调整后的租金自年月日起执行。第四条押金4.1押金金额：乙方需向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：元）。4.2押金支付：乙方应在本合同签订之日起日内支付押金。4.3押金退还：在租赁期满或合同提前终止后，甲方应当在日内退还押金（不计利息），但乙方有未履行义务的除外。第五条房屋用途5.1租赁用途：乙方承租的办公场地仅限用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。5.2合规经营：乙方保证其经营行为符合相关法律法规及政府要求，不得在租赁物内从事违法经营活动。第六条租赁物交付6.1交付时间：甲方应于年月日前将符合约定条件的租赁物交付乙方使用。6.2交付标准：租赁物达到以下交付条件：（1）建筑物主体结构完整；（2）水、电、网络等基础设施配备到位且可正常使用；（3）租赁范围内已进行基本清洁；（4）门窗、墙面、地面等设施无明显损坏。6.3交付验收：乙方应在收到交付通知后日内进行验收，逾期验收视为已交付。第七条租赁物的修缮与使用7.1租赁物修缮：租赁期内，房屋主体结构的维修由甲方负责，日常维护由乙方负责。乙方发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。7.2使用规范：（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构。（2）乙方不得在租赁物内存放危险物品，不得大声喧哗，保持公共区域的整洁。（3）乙方的装修方案需事先取得甲方书面同意。第八条物业管理8.1物业管理：租赁物所在园区的物业管理由甲方委托的物业公司负责，乙方需遵守物业公司的管理规定。8.2物业服务费：乙方每月应向物业公司支付物业服务费人民币元，缴纳方式为。第九条转租约定9.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租或以其他方式提供给第三方使用。9.2同意转租的条件：甲方同意转租的，乙方应与第三方另行签订合同，并在合同签订后日内将合同副本提交甲方备案。第十条合同的续签10.1续租方式：租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前日书面通知甲方。10.2续租条件：在同等条件下，乙方有优先续租权。第十一条合同的解除11.1双方协商一致可以解除合同。11.2甲方解除合同的情形：（1）乙方拖欠租金或物业费超过日；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租；（3）乙方利用租赁物从事违法活动。11.3乙方解除合同的情形：（1）甲方未按约定时间交付租赁物且逾期超过日；（2）甲方提供的租赁物存在重大安全隐患。第十二条违约责任12.1甲方违约责任：（1）迟延交付房屋的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金；（2）因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋的，甲方应退还已付租金并赔偿损失。12.2乙方违约责任：（1）迟延支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金；（2）擅自转租的，甲方有权解除合同，乙方支付违约金人民币元；（3）因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应修复或赔偿损失。第十三条通知与送达13.1通知方式：本合同项下所有通知均以书面形式或电子邮件送达，另一方的送达地址为本合同第一条中载明的地址。13.2通知生效：通知自送达之日或发件人证明已妥为发送后的第日生效。13.3地址变更：任何一方更改地址应在地址变更前日书面通知对方，否则按照原地址送达。第十四条争议解决14.1争议协商：本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。14.2仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。14.3仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十五条其他条款15.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。15.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3生效时间：