2025简化出租房屋合同协议书范本

2025简化出租房屋合同协议书范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市（县）区（县）签订：出租方（甲方）：身份号：地址：联系方式：承租方（乙方）：身份号：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房产基本情况甲方自愿将坐落于省市（县）区（县）街道（乡镇）号的房屋出租给乙方使用。该房屋不动产权证号为，建筑面积为平方米，用途为。该房屋附属设施设备包括：。乙方已对该房屋进行了现场查看，确认现状无误，同意按现状承租。第二条租赁用途乙方承租该房屋用于用途（居住/办公/商业等），不得擅自改变用途。乙方承诺在其使用该房屋期间，依法经营，不得从事违法活动。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日书面通知甲方，征得甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式租金标准为：每月人民币元整（￥）。租金支付方式为：（按月支付/按季支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付账户信息如下：收款人姓名：账户号码：开户银行：第五条押金乙方需向甲方支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的担保。押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应在日内退还押金（不计利息）。第六条房屋维护及维修租赁期间，甲方应保证房屋的主体结构安全，若房屋发生重大结构问题影响乙方正常使用，甲方应在小时内通知乙方，并在日内进行修缮。房屋内的附属设施设备（如水电气、卫生洁具、门窗、地板等）由乙方负责日常维护和修缮，相关费用由乙方承担。因乙方使用不当或疏忽导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿相关损失。第七条费用承担租赁期间，水、电、气、热、网络、有线电视等费用由乙方承担。物业管理费由方承担。房屋租赁期间产生的税费由甲方承担。除上述费用外，其他费用由双方协商解决。第八条房屋交付及收回甲方应于年月日将房屋交付乙方使用。交付时，双方应对房屋及附属设施进行检查，填写《房屋交接清单》，并签字确认。租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将房屋及附属设施交还甲方，双方对房屋进行验收并签字确认。乙方不得对房屋结构进行改动，不得擅自拆除或损坏房屋内的固定设施设备。第九条双方权利与义务甲方的权利与义务：按时收取租金和押金，不得无故拖延。确保房屋及其附属设施处于可正常使用的状态。对房屋进行必要的检查和修缮，确保房屋安全。不得无故干涉乙方的正常生活或经营活动。乙方的权利与义务：按时支付租金和押金，不得逾期。合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。维护房屋及附属设施的正常使用状态，及时报告需维修的情况。不得将房屋转租、转借或擅自变更承租人。第十条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。有下列情形之一的，本合同解除，双方互不承担违约责任：该房屋因不可抗力原因毁损、灭失；该房屋因城市建设需要被依法征收、拆迁；国家政策发生变化导致本合同无法继续履行；其他情形：。任何一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。第十一条违约责任甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额%的违约金。甲方提供的房屋存在重大安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，并赔偿损失。乙方违约责任：乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付欠付租金%的违约金。乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金，并赔偿损失。乙方因使用不当造成房屋或附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日附件：房屋交接清单房屋钥匙清单其他约定事项：特别说明：本合同的各项条款内容均需双方仔细阅读并充分理解，如有不确定事项应立即提出，并在签署前解决。本合同签署后，双方不得因任何理由单方面更改合同内容，除非另有书面补充协议。本合同的任何补充协议均需经双方签字或盖章后方为有效。（以下无正文）签署地点：甲方：签署人：日期：年月日乙方：签署人：日期：年