2025年版短期房屋租赁合同模板

2025年版短期房屋租赁合同模板合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租方）：身份号码：联系方式：通讯地址：乙方（承租方）：身份号码：联系方式：通讯地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一部分房屋基本情况房屋地址及面积甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋所有权证号为。该房屋共室厅厨卫，家具家电情况如下：家具：家电：房屋用途乙方承租该房屋仅用于（住宅/办公/其他），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。附属设施及设备租赁房屋内附属设施及设备清单见附件一，双方签字确认。乙方应爱护并妥善使用相关设施设备，若有损坏，应予以修复或赔偿。第二部分租赁期限租期租赁期限自年月日起至年月日止。续租租赁期满后，若乙方需继续租用，应提前日书面通知甲方。甲乙双方可协商续租事宜，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。提前解约若甲乙任一方需提前解除合同，应提前日书面通知对方，并协商一致。未经协商擅自解约的，违约方应承担相应责任。第三部分租金及支付方式租金标准该房屋租金为人民币元/月，总计元。租金包含了费用（水/电/燃气/物业/其他）。支付方式乙方应于每月日前支付当月租金。支付方式如下：银行转账，账户名称：，账号：；或（其他支付方式）。租金调整租赁期间，甲方不得单方面提高租金。若因特殊情况需调整租金，双方应协商一致并签订补充协议。逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按应付租金的%支付违约金。第四部分押金及相关费用押金乙方需于签订合同当日支付押金人民币元，作为履行合同的担保。押金不计利息，合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还。其他费用租赁期间产生的水、电、燃气、物业、供暖、网络等费用由乙方承担；房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担；其他费用约定：。费用支付方式乙方应按时支付上述费用，如有逾期，每逾期一日，需按应付金额的%支付违约金。第五部分房屋交付及验收交付时间甲方应于年月日将房屋交付给乙方。验收房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验并签署《房屋交接清单》，确认房屋及设施设备无损坏且可正常使用。甲乙双方各执一份，作为合同附件。交付标准房屋应保持正常使用状态，不得有重大瑕疵；附属设施设备应能正常使用，如有问题应在交付前修复；其他交付要求：。第六部分房屋使用规定房屋用途限制乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋从事非法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。装修及改造经甲方书面同意，乙方可对房屋进行装修或改造，但不得损坏房屋结构及附属设施设备。租赁期满后，乙方可拆除自行安装的设施设备，但不得破坏房屋现状。房屋维护乙方应合理使用房屋，定期检查房屋及设施设备，发现问题应及时通知甲方进行维修。安全责任乙方负责租赁期间房屋的安全管理工作，若发生安全事故，由乙方承担全部责任。转租乙方不得擅自将房屋转租给第三方。若需转租，应提前日书面通知甲方并取得书面同意。第七部分合同的解除协商解除甲乙双方协商一致，可解除本合同。单方解除出现下列情形之一的，甲乙任一方可单方面解除合同：对方无正当理由逾期履行主要义务超过日；对方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现；因不可抗力导致合同无法履行；其他约定情形：。解除程序通知解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除理由。合同自通知到达对方时解除。第八部分违约责任甲方违约责任若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，需按月租金的%向乙方支付违约金；若甲方擅自提高租金或提前收回房屋，需退还已收租金并按月租金的%向乙方支付违约金。乙方违约责任若乙方未按时支付租金或相关费用，每逾期一日，需按应付金额的%支付违约金；若乙方擅自改变房屋用途或转租，甲方有权解除合同并要求乙方支付元违约金。其他违约条款；。第九部分争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十部分其他条款合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。补充条款；；。甲方（签字或盖章）：日期：乙方（签字或盖章）：日期：附