2025安置房买卖合同模板

2025安置房买卖合同模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出售方）：姓名/名称：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：乙方（购买方）：姓名/名称：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就安置房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于省市区街道号的安置房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋基本情况如下：房屋所有权证号：建筑面积：平方米（以不动产权证书或房屋所有权证书为准）房屋用途：住宅/商业/其他土地使用权状况：甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，且该房屋无产权纠纷、抵押、质押或其他权利限制，能够依法转让。第二条成交价格经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥）。付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币（大写）元整（￥）至甲方指定账户。余款人民币（大写）元整（￥）由乙方通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方协助配合。若贷款审批未通过，乙方应于接到通知之日起日内以现金或其他方式支付余款。账户信息：甲方指定账户：开户银行：银行账号：第三条房屋过户登记甲乙双方应于本合同签订之日起日内，携带相关资料到房屋所在地房产交易中心办理过户登记手续。甲方应配合乙方提供办理过户所需的所有材料，包括但不限于不动产权证书、证件明、婚姻状况证明等。税费承担：办理房屋过户登记所需缴纳的税费由承担。若后续因政策调整导致税费增加或减少，双方另行协商解决。第四条房屋交付甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同核对该房屋的现状，并签署《房屋交接单》。交付前，甲方应结清该房屋在本次买卖前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。交付后，该房屋及附属设施的使用、维护、维修等责任由乙方承担。第五条双方承诺与保证甲方承诺：该房屋不存在任何产权纠纷或争议；该房屋未设定任何形式的抵押、质押或其他担保权益；甲方有权出售该房屋，并已获得所有共有人的同意；甲方配合乙方办理相关手续，不得无故拖延或拒绝。乙方承诺：按时足额支付合同约定的款项；按照约定的时间完成房屋过户登记；乙方不得将本合同约定的事项擅自转让或变更。第六条违约责任若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法取得该房屋所有权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的％，即人民币（大写）元整（￥）。若乙方未按本合同约定支付款项或办理过户手续，视为违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的％，即人民币（大写）元整（￥）。若因甲方原因导致房屋被查封、冻结或无法过户的，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担相应赔偿责任。若因乙方原因导致房屋损坏或灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。若不可抗力持续超过日，任何一方均可解除本合同，双方互不承担违约责任，甲方应在合同解除后日内退还乙方已支付的款项。第八条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可书面形式进行变更或解除。变更或解除的协议须经双方签字盖章后生效。第九条争议解决因本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，双方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：签署日期：