2025融资房屋租赁合同范本

2025融资房屋租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：市区路号栋单元室。1.2建筑面积：平方米。1.3房屋用途：（商业/住宅/办公等）。1.4结构及设施：房屋及附属设施包括（详细说明），以现状交付乙方使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先权，但应在租赁期满前个月书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币（大写）元整（￥元）。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应在每期租金到期前日内支付下一期间的租金。3.3租金支付账户：（银行账户信息）。3.4滞纳金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按未付租金的%支付滞纳金。第四条押金及保证金4.1乙方应向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥元），作为履行本合同的保证。4.2押金的退还：租赁期满或本合同解除后，乙方结清相关费用并交还房屋，经甲方验收合格后，甲方应无息退还押金。第五条房屋交付与使用5.1房屋交付：甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋验收清单》。5.2房屋使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构及用途，不得进行非法活动。5.3维修责任：房屋及附属设施的维修责任由承担（甲方/乙方），费用由负担。第六条费用承担6.1租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等由乙方承担，按实际产生数额支付。6.2房屋租赁所产生的税费及其他费用由承担（甲方/乙方）。第七条房屋装修及改造7.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。7.2装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除、破坏装修部分，房屋装修归甲方所有。第八条房屋转租8.1乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除本合同。第九条合同的解除与终止9.1经双方协商一致，本合同可以解除。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）未按约定时间交付房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（2）交付的房屋不符合约定的用途或严重影响乙方正常使用的；（3）其他重大违约行为。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：（1）未按约定支付租金，经甲方催告后日内仍未支付的；（2）擅自改变房屋用途、转租或进行非法活动的；（3）拖欠水费、电费、物业费等费用累计达元的；（4）其他严重违约行为。第十条续租与优先权10.1租赁期满后，乙方如需继续承租，在同等条件下享有优先权。10.2乙方应在租赁期满前个月书面通知甲方是否续租。第十一条违约责任11.1任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。11.2如因违约行为给守约方造成损失，违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日承租方（乙方）：法定代表人或授权代表签字：日期：年