2025成都物业合同样本

2025成都物业合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国四川省成都市签订：甲方（物业服务企业）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（业主或物业使用人）：姓名/名称：地址：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方具备合法的物业服务资质，并受乙方委托为其提供物业服务，为明确双方的权利义务关系，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与内容甲方为乙方提供下列物业服务：物业区域：甲方为乙方位于（具体物业地址）的物业提供服务。服务内容：包括但不限于以下各项：日常物业维护与管理（包括但不限于建筑物外立面、公共设施设备的维护）；公共区域的清洁与卫生；公共区域的绿化养护；安全保卫（包括但不限于门卫、巡逻、监控等）；电梯及公共设施的运行与维护；其他约定的物业服务事项。服务标准：甲方承诺按照不低于（行业/地方标准）的标准提供服务，并定期向乙方通报服务质量情况。第二条合同费用与支付方式物业服务费：乙方应按如下标准向甲方支付物业服务费：计算方式：//.标准：每平方米每月人民币元，合计人民币元。支付时间：每月日前支付当月物业服务费；首次支付于年月日。其他费用：公共设施设备的维修费用由（甲方/乙方）承担，具体金额以实际发生额为准；电梯电费、水费等分摊费用由（全体业主/乙方）分摊，按方式计算。支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付费用，汇至甲方指定账户：开户行：账户名称：账号：逾期支付的违约责任：如乙方逾期支付物业服务费，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，且有权暂停相关服务直至乙方履行支付义务。第三条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权根据本合同约定收取物业服务费及相关费用；有权对乙方违反物业管理规定的行为进行劝阻、制止，并向相关行政主管部门报告；有义务按本合同约定提供符合标准的物业服务；有义务定期向乙方通报物业服务情况，并接受乙方的监督；有义务协助乙方处理与物业服务相关的其他事宜。乙方的权利与义务：有权监督甲方的物业服务，并提出合理建议；有权要求甲方按照合同约定提供服务；有义务按时足额支付物业服务费及相关费用；有义务维护物业区域的公共秩序和环境卫生；有义务配合甲方及其工作人员进行物业服务工作。第四条合同期限本合同期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可通过协商续签合同，续签事宜应提前日通知对方。第五条合同的变更与解除变更：任何一方如需变更本合同条款，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署补充协议。解除：在合同期限内，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力或其他正当理由需解除合同，双方应协商解决，并依法办理相关手续。第六条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。乙方逾期支付物业服务费的，按本合同第二条第4款执行。甲方未按合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方限期改正；如逾期未改正，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相关损失。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：签字：日期：年